Welche Optionen bieten sich für brachliegende Grundstücke?

Marquardt Immobilien stellt Ideen für Eigentümer von ungenutztem Bauland vor

Grundstückseigentümer tun sich oft schwer: Sie hängen an ihrem Grundstück und möchten dieses nach einem Verkauf in den besten Händen wissen. Doch neben der klassischen Veräußerung gibt es längst weitere Optionen, auf die Eigentümer einen Blick werfen sollten. Sylvia Gairing, Vertriebsleiterin bei Marquardt Immobilien aus Herrenberg, stellt einige dieser Möglichkeiten vor.

Brachliegendes Bauland in Herrenberg und Umgebung ist heiß begehrt. "Wenn Eigentümer ihr Grundstück selbst nicht mehr nutzen können oder möchten, sollten sie daher über einen Verkauf nachdenken", rät Sylvia Gairing, "in der Regel lassen sich dadurch hohe Verkaufserlöse erzielen".

Doch neben dem klassischen Verkauf können viele Eigentümer auch von weiteren Möglichkeiten profitieren und sich selbst oder anderen etwas Gutes tun: Sie können neuen Wohnraum für andere schaffen, ihr Haus verkaufen und auf demselben Grundstück in eine Neubauimmobilie ziehen oder sie können ihr Grundstück verpachten.

"In Herrenberg und Umgebung ist der Wohnraum knapp", erklärt Sylvia Gairing, "Eigentümer von Bauland tragen durch den Verkauf zur Schaffung neuen Wohnraums bei". Ob sie ihr Grundstück an einen Privatverkäufer, an einen Investor oder einen Projektentwickler verkaufen, liegt dabei in ihrer Hand. "Auch wir sind als Projektentwickler aktiv und daher immer auf der Suche nach attraktivem Bauland", so die Vertriebsleiterin, "Eigentümer können sich daher gerne an uns wenden, wenn sie ein Angebot wünschen".

Manche Eigentümer besitzen auch ein Grundstück mit Haus, das ihnen im Alter zur Last fällt. Doch sie möchten ihren Wohnort nicht aufgeben. In einigen Fällen besteht die Möglichkeit, das Grundstück zu verkaufen und dort eine Neubauimmobilie entstehen zu lassen, in die die Eigentümer einziehen können - beispielsweise in eine barrierefreie Wohnung. Auch zu dieser Option beraten die Immobilienmakler Interessenten gern.

"Ein paar Eigentümer möchten ihr Grundstück aber auch behalten, beispielsweise weil sie nicht auf den Verkaufserlös angewiesen sind", erklärt Sylvia Gairing, "diesen Eigentümern raten wir zur Verpachtung". Die erfahrenen Makler aus Herrenberg begeben sich bei Interesse nicht nur auf die Suche nach einem geeigneten Pächter, sondern informieren Eigentümer auch über einen angemessenen Pachtzins.

Eigentümer, die sich für den klassischen Verkauf, den Verkauf an einen Projektentwickler, den Bau einer Neubauimmobilie mit Möglichkeit zur Selbstnutzung oder die Verpachtung interessieren, können sich unter der Rufnummer (07032) 955 75 60 unverbindlich und kostenlos beraten lassen.

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