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Aktuelle Pressemitteilungen: Eigentümer


Eigentümer

Aktuelle Pressemitteilungen versandt mit dem connektar-Presseverteiler:

Bubeck Immobilien GmbH

Eigentümer können sich beim Immobilienverkauf entspannt zurücklehnen

(01.07.2021) Angefangen von den Besichtigungsterminen über die Verhandlungsführung bis hin zur Objektübergabe - beauftragen Eigentümer die Makler der Bubeck Immobilien GmbH aus Stuttgart mit dem Immobilienverkauf, begleiten diese sie vom Anfang bis zum Ende des Verkaufsprozesses. Dabei greifen sie auf ihre jahrelange Erfahrung am Stuttgarter Immobilienmarkt zurück. Manchen Eigentümern fällt der Immobilienverkauf nicht leicht; schließlich stellt die Immobilie für einige nicht nur den wertvollsten finanziellen Besitz dar, sondern sie ist darüber hinaus auch mit zahlreichen Emotionen verknüpft. Doch verschiedene Gründe wie das Alter, Familienzuwachs oder ein Jobwechsel können einen Immobilienverkauf erforderlich machen. "Wir wissen um den finanziellen und ideellen Wert der Immobilie und geben daher...
Marquardt Immobilien GmbH + Co.KG

Worauf kommt es beim Wohnungsverkauf an?

(01.07.2021) Möchten Eigentümer ihre Wohnung verkaufen, stellt sich zunächst die Frage, ob sie diese selbst nutzen oder vermietet haben. Denn ist die Wohnung vermietet, gilt nach Paragraf 566 des Bürgerlichen Gesetzbuches der Grundsatz "Kauf bricht nicht Miete". Was das für den Verkaufsprozess bedeutet, erklärt Sylvia Gairing, Vertriebsleiterin bei Marquardt Immobilien aus Herrenberg. "Für den Verkauf einer vermieteten Wohnung sollten Eigentümer in der Regel etwas mehr Zeit einplanen als für den Verkauf einer selbstgenutzten Wohnung", rät Sylvia Gairing. Dafür gibt es verschiedene Gründe. "Die meisten Kaufinteressenten sind auf der Suche nach einer Immobilie, in die sie direkt einziehen können. Vermietete Wohnungen kommen für sie daher nicht infrage", erklärt Sylvia Garing. Darüber hinaus müsse...
Sabori Immobilien GmbH

Online und kostenlos den Wert der Immobilie ermitteln

(30.06.2021) Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, möchten vorab oftmals deren Wert kennen. Die Makler der Sabori Immobilien GmbH stellen auf ihrer Internetseite ein kostenloses Tool zur Verfügung, mit dem Häuser, Wohnungen, Mehrfamilienhäuser und Grundstücke bewertet werden können. Mit nur wenigen Klicks können Eigentümer kostenlos den Wert ihrer Immobilie bestimmen lassen. Dazu müssen sie auf der Internetseite https://www.sabori-immobilien.de/eigentuemer/verkaufen/haus/wert/ das Formular nutzen und in diesem einige Angaben vornehmen. So müssen Eigentümer beispielsweise wählen, ob sie eine Wohnung, ein Haus, ein Mehrfamilienhaus oder ein Grundstück veräußern möchten, mitteilen, wo sich das Objekt befindet und unter anderem noch den Nutzungsbedingungen zustimmen. Senden sie die Daten...
Prinz von Preussen Grundbesitz AG

Wohnungspolitik - der laute Ruf nach dem Staat

(17.06.2021) Ein Kommentar von Theodor J. Tantzen Köln/Bonn, 14.06.2021. Das Thema Wohnen ist medial in aller Munde. Kaum ein Tag, an dem nicht über Immobilien berichtet wird. Aktuell über die anvisierte Übernahme der Deutsche Wohnen durch Vonovia - es entsteht die größte Immobiliengesellschaft in Europa. Zeitgleich zu dieser Ankündigung gingen in Berlin Tausende auf die Straße, um gegen den "Mietenwahnsinn" zu demonstrieren. Wie schon Mitte April, als der Berliner Mietendeckel...
Thema: Pressemitteilung Eigentümer
Rückert Immobilien

Immobilien online erleben

(15.06.2021) Eine Immobilie bequem von der Couch aus besichtigen? 360°-Touren auf dem Smartphone, Tablet oder PC vereinfachen heutzutage den Auswahlprozess einer Immobilie. Das Maklerunternehmen Rückert Immobilien aus Wiesbaden nutzt diese innovative Form der Immobilienbesichtigung, um Eigentümern und Interessenten Zeitersparnis und Komfort zu verschaffen. "Gerade in der Zeit von Covid-19 hat sich die virtuelle Besichtigung stark bewährt", erklärt der Immobilienmakler Sascha Rückert. "So konnten wir Kontakte auf ein Minimum reduzieren und dennoch die Immobilienvermittlung aufrecht halten. Denn die 360°-Rundgänge machen ein Objekt realitätsgetreu erlebbar." Mit nur einem Klick am eigenen Endgerät startet für die Interessenten die Wohnungs- oder Hausbesichtigung. Sie bekommen ein Gespür für die...
Rheingold Immobilien GmbH

Rheingold Immobilien veröffentlicht den 10. Immobilienmarktbericht für Köln

(14.06.2021) Angebotsengpass und Preissprünge - stürmische Marktentwicklung geht auch in der Pandemie weiter Köln, 12.06.2021 - Rheingold Immobilien veröffentlicht den zehnten Kölner Immobilienmarktbericht. Auf insgesamt 32 Seiten verschafft dieser Eigentümern und Interessenten einen detaillierten Überblick über die Miet- und Kaufpreise in allen 86 Kölner Stadtteilen. Dabei stützt der Bericht sich auf Angebotspreise und beurkundete Kaufpreise aus den letzten vier Quartalen....
Bubeck Immobilien GmbH

Mit der optimalen Strategie den passenden Immobilienkäufer finden

(01.06.2021) Verkaufsschilder, Print- und Onlineanzeigen oder Mailings - für die Immobilienvermarktung gibt es zahlreiche Maßnahmen. Doch nicht jede dieser Maßnahmen eignet sich für jede Zielgruppe, weiß Christian Bubeck. Der Geschäftsführer der Bubeck Immobilien GmbH mit Sitz in Stuttgart und seine Mitarbeiter setzen ihr Expertenwissen ein, um ein individuelles Vermarktungskonzept zu erstellen, das schnell zum Verkaufserfolg führt. "Möchte ein Eigentümer seine Immobilie verkaufen, sollte er diese geschickt vermarkten oder einen Experten mit der Vermarktung betrauen", meint Christian Bubeck, "denn nur so kann schnell ein passender Kaufinteressent gefunden werden". Vermarkten er und seine Kollegen eine Immobilie, legen sie zunächst die passende Zielgruppe fest. Denn während sich für eine...
Sabori Immobilien GmbH

Grundstücksverkauf: Welche Zielgruppe kommt infrage?

(28.05.2021) Eigentümer können ihr Grundstück an Privatpersonen, Bauträger oder Investoren veräußern. Doch welche Zielgruppe sich für das Grundstück interessiert, beeinflussen verschiedene Faktoren. Zu diesen zählen unter anderem die Bebaubarkeit, die Grundstücksgröße sowie die Lage. Farid Sabori, Leiter des Bereichs Verkauf und Vermietung bei Sabori Immobilien aus Hamburg, liefert erste Anhaltspunkte zu Thema und berät interessierte Eigentümer. Privatleute, Bauträger und Investoren verfolgen beim Grundstückskauf unterschiedliche Interessen. "Während für Privatleute unter Umständen entscheiden ist, dass ihnen die Sicht künftig nicht zugebaut werden kann, zählt für Bauträger und Investoren eher, wie viel Wohnfläche sich auf dem Grundstück errichten lässt", erklärt Farid Sabori. Zudem sei für...
Marquardt Immobilien GmbH + Co.KG

Wenn im Alter der Immobilienverkauf erforderlich wird

(14.05.2021) Das Haus ist zu groß geworden, die Stufen zum Hindernis und die Gartenarbeit zur Last - manche Immobilieneigentümer stehen im Alter vor ungeahnten Herausforderungen. Einige von ihnen möchten ihr Haus daher verkaufen und beispielsweise gegen eine kleinere und barrierefreie Wohnung eintauschen. Die erfahrenen Immobilienmakler der Marquardt Immobilien GmbH aus Herrenberg unterstützen sie dabei. "Passt die Immobilie nicht mehr zu den Wohnbedürfnissen, ist es oft ratsam, über eine Veränderung nachzudenken", meint Sylvia Gairing, Vertriebsleiterin bei Marquardt Immobilien aus Herrenberg. Dabei kommen im Alter verschiedene Optionen infrage: Vermietung, Verrentung oder Verkauf. "Sind sich die Eigentümer noch nicht sicher, welche Option die beste für sie ist, beraten wir sie gerne", so die...
Prinz von Preussen Grundbesitz AG

Wohnen im einzigartigen Industriedenkmal am Mainufer

(04.05.2021) In einem der schönsten Industriedenkmäler im Rhein-Main-Gebiet wurden soeben die ersten 21 komfortablen Wohnungen fertiggestellt. In dem direkt am Mainufer gelegenen Gebäudetrakt auf dem etwa vier Hektar großen Gelände der ehemaligen Papierfabrik Phrix in Hattersheim bei Frankfurt werden bis zum Sommer insgesamt 75 Wohnungen mit sieben Eingängen errichtet. Erste Wohnungen werden den Eigentümern übergeben Die repräsentativen 21 neuen Wohnungen am Mainufer wurden...
Bubeck Immobilien GmbH

Auf die richtige Vorbereitung kommt es an

(28.04.2021) Für den ersten Eindruck gibt es keine zweite Chance - das gilt auch für Immobilien, die verkauft werden sollen. Damit diese beim Kaufinteressenten direkt gut ankommen, greifen Geschäftsführer Christian Bubeck und seine Kollegen der Bubeck Immobilien GmbH mit Sitz in Stuttgart auf geschickte Vermarktungsmaßnahmen zurück. Ein hauseigener Architekt kümmert sich um die genaue Wohnflächenberechnung, ein Fotograf erstellt attraktive Objektfotos und die Immobilienmakler tragen alle wichtigen Unterlagen zusammen oder fertigen entsprechende Unterlagen an. Beauftragt ein Eigentümer das erfahrene Team der Bubeck Immobilien GmbH mit dem Verkauf seiner Wohnung, seines Hauses oder seines Grundstücks in Stuttgart, muss er sich selbst um nichts mehr kümmern. "Damit der Immobilienverkauf ein voller...
Thema: Pressemitteilung Eigentümer
Rückert Immobilien

Professionelle Immobilienbewertung vom Experten

(28.04.2021) Möchte ein Eigentümer sein Haus verkaufen, dann stellt sich zunächst die Frage nach dem Wert. Sascha Rückert von Rückert Immobilien kennt sich mit der Immobilienlage in der Region Rhein/Main bestens aus und bietet mit einer detaillierten Bewertung einen optimalen Start in den Verkaufsprozess. "Um einen realistischen Verkaufspreis für ein Haus festlegen zu können, sollte zunächst erst mit professionellen Verfahren der Wert festgestellt werden", erklärt der Immobilienexperte Sascha Rückert. "Dazu ziehen wir alle relevanten Fakten, wie die Lage, die Größe oder das Baujahr, heran und berücksichtigen auch die Besonderheiten eines Objekts." Auf dieser Grundlage kann dann der Preis bestimmt werden, zu dem das Haus angeboten wird. Damit schnell ein passender Käufer gefunden wird, ist es...
Sabori Immobilien GmbH

Sabori Immobilien unterstützt Eigentümer beim Verkauf vermieteter Immobilien

(23.04.2021) Beim Verkauf vermieteter Immobilien gilt der Grundsatz "Kauf bricht nicht Miete". Das bedeutet, dass Eigentümer Kaufinteressenten finden müssen, die das bestehende Mietverhältnis übernehmen. Die erfahrenen Makler von Sabori Immobilien unterstützen Eigentümer bei der Kaufinteressentensuche und beim gesamten Verkaufsprozess. Viele Kaufinteressenten sind auf der Suche nach einer Immobilie, die sie schnellstmöglich selbst beziehen können. Daher schauen sie sich auf dem Immobilienmarkt meist nach Wohnungen und Häusern zum Kauf um, die nicht vermietet sind. "Eigentümer vermieteter Wohnungen haben es daher beim Verkauf etwas schwerer als Eigentümer leerstehender Immobilien", erklärt Farid Sabori, Leiter des Bereichs Verkauf und Vermietung bei Sabori Immobilien aus Hamburg, "auch deshalb,...
Marquardt Immobilien GmbH + Co.KG

Was müssen Eigentümer beim Hausverkauf beachten?

(22.04.2021) Von der Verkaufsvorbereitung über die Vermarktung bis hin zur Verkaufsabwicklung - beim Immobilienverkauf müssen zahlreiche Schritte durchgeführt werden. Professionelle Immobilienmakler übernehmen diese gerne. Sylvia Gairing, Vertriebsleiterin der Marquardt Immobilien GmbH mit Sitz in Herrenberg, weiß, worauf es dabei ankommt. "Möchte ein Eigentümer sein Haus verkaufen, sollte er zunächst alle wichtigen Unterlagen zusammentragen und beispielsweise auch prüfen, ob die Grundrisse aktuell sind, ob der Energieausweis noch gültig ist und ob Informationen bzw. Rechnungen zu Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen vorliegen", erklärt Sylvia Gairing, "findet der Eigentümer das ein oder andere Dokument nicht mehr, sind wir selbstverständlich gerne bei der Beschaffung oder, wenn möglich,...
Der ImmoCoach

Immobilienmakler in Köln bietet die umfassendste Dienstleitung beim ...

(17.04.2021) Der Makler in Köln, die Citak Immobilien bietet Immobilieneigentümern die ihre Immobilie verkaufen möchten eine außergewöhnlich große Dienstleistungsbreite an, die es sonst nirgendwo in der gesamten DACH-Region gibt. Der kluge Kopf des Unternehmens Hakan Citak ist mehrfach ausgezeichneter Profimakler und bereits mit sechs entdeckte er seine Liebe für Immobilien. Das führte zur Ausbildung zum Zimmerer, zum Architekturstudium und zum Studium der Immobilienökonomie....
Fenster Knaut GmbH

Fenster und Türen: Modernisierung für ästhetischen und technischen Mehrwert

(16.04.2021) Mehr als die Hälfte der rund 19 Millionen Wohngebäude in Deutschland ist nach Angaben des Statistischen Bundesamtes älter als 40 Jahre. Das führt natürlich dazu, dass gerade bei diesen Gebäuden nach und nach Sanierungsbedarf auftritt. Das gilt umso mehr im Rahmen der neuen Regelungen zum Klimaschutz. Wohngebäude haben einen hohen Anteil am CO2-Ausstoß. Daher spielt dieser Bereich eine wichtige Rolle für den Klimaschutz: Bis 2030 sollen die CO2-Emissionen in...
Thema: Pressemitteilung Eigentümer
WAV Immobilien Reuschenbach GmbH IVD

Wenn im Alter der Hausverkauf erforderlich wird

(01.04.2021) Für manche Eigentümer stellt ihr Haus im Alter eine Herausforderung dar. Die Gründe dafür sind unterschiedlich - das Treppensteigen fällt schwer, die Gartenarbeit ist durch körperliche Gegebenheiten nicht mehr zu bewältigen oder es stehen größere Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen an, die auf eigene Faust nicht mehr durchgeführt werden können. "Gerade für alleinstehende Eigentümer oder Paare ohne Kinder lohnt es sich dann, über einen Hausverkauf nachzudenken", meint René Reuschenbach. Er ist Geschäftsführer der WAV Reuschenbach Immobilien GmbH mit Sitz in Bornheim. Entscheiden sich die Eigentümer schlussendlich dazu, ihr Haus aus Altersgründen zu verkaufen, sind René Reuschenbach und seine Mitarbeiter zur Stelle. Sie finden unter anderem den Hauswert heraus, legen einen...
Bubeck Immobilien GmbH

Die Vorteile des qualifizierten Makleralleinauftrags

(22.03.2021) Bei einem qualifizierten Makleralleinauftrag kümmert sich - im Gegensatz zu einem Allgemeinauftrag - ein einziger Makler um den Verkauf der Immobilie. Diese Verkaufsstrategie hat mehrere Vorteile: Der Makler setzt sich mit vollem Engagement für die Veräußerung des Objekts ein. Eigentümer bekommen alle Leistungen aus einer Hand. Außerdem wissen sie im Vorfeld, welche Kosten auf sie zukommen werden. Auch die Bubeck Immobilien GmbH aus Stuttgart setzt bei ihrer Arbeit auf den sogenannten qualifizierten Makleralleinauftrag. "Dadurch können wir all unsere Leistungen bündeln und uns voll und ganz auf den Verkauf der Immobilie konzentrieren", sagt Geschäftsführer Christian Bubeck, "dabei arbeiten wir als Makler eng mit unseren hauseigenen Architekten, Fotografen sowie einem Anwalt zusammen,...
Sabori Immobilien GmbH

Leben in einer attraktiven Neubauimmobilie

(15.03.2021) Manche Kaufinteressenten sind besonders an einer Neubauimmobilie interessiert. Dafür gibt es gute Gründe: Neubauimmobilien sind nicht nur von außen und innen höchst modern gestaltet, sondern sie sind auch besonders energieeffizient. Außerdem verfügen sie oftmals über Balkons oder Terrassen. Die Sabori Immobilien GmbH vermarktet in Hamburg genau solche Wohneinheiten ihrer Tochtergesellschaft IROBAS Bauunternehmung. "Sucht ein Kaufinteressent in Hamburg eine Neubauimmobilie, finden wir für ihn die passende Lösung", verspricht Farid Sabori, Leiter Verkauf und Vertrieb bei Sabori Immobilien aus Hamburg. "Vor allem wenn der Kaufinteressent bei der Gestaltung der Räume noch selbst mitbestimmen möchten, ist er bei uns an der richtigen Adresse", so Farid Sabori. Die Sabori Immobilien...
Thema: Pressemitteilung Eigentümer
Allianz Hauptvertretung Jens Schmidt

Hypothekendarlehen für Rentner - Alternative zu Teilverkauf und Leibrente

(06.03.2021) Kredit-Experte Jens Schmidt, Ansprechpartner für das Best Ager Darlehen der Allianz, freut sich über die zahlreichen Vorteile gegenüber der Leibrente oder dem Teilverkauf. Denn hier bleibt der Immobilienbesitzer alleiniger Eigentümer seiner Immobilie. Das Angebot richtet sich an Menschen schon ab 60 Jahre. Geboten wird ein klassisches Hypothekendarlehen gegen Eintragung einer erstrangigen Grundschuld. Die Besonderheit: Die Raten können auch tilgungsfrei sein, so...
Bubeck Immobilien GmbH

Deshalb lohnt es sich, Experten die Wertermittlung zu überlassen

(01.03.2021) "Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, sollten Kaufinteressenten einen realistischen Verkaufspreis nennen können", meint Christian Bubeck, Geschäftsführer der Bubeck Immobilien GmbH mit Sitz in Stuttgart. Die Ausstattung, das Baujahr sowie die Lage sind nur dabei nur einige von vielen Kriterien, die über den Wert einer Immobilie entscheiden. Je realistischer der angesetzte Verkaufspreis für eine Immobilie ist, desto schneller findet sich ein Käufer, der bereit dazu ist, einen zufriedenstellenden Preis für diese zu zahlen. Dieser Auffassung ist Christian Bubeck, Geschäftsführer der Bubeck Immobilien GmbH mit Sitz in Stuttgart. Deswegen ermitteln er und seine Kollegen vor jedem Immobilienverkauf genaustens den Wert des Hauses, des Mehrfamilienhauses, der Wohnung oder des...
Sabori Immobilien GmbH

Mehrfamilienhausverkauf strategisch planen

(18.02.2021) Eigentümer, die ihr Mehrfamilienhaus verkaufen möchten, müssen dabei einige Besonderheiten beachten. So sollten sie sich beispielsweise fragen, ob sie das Mehrfamilienhaus als Gesamtpaket verkaufen oder ob sie es vorab in Eigentumswohnungen aufteilen möchten. Dass Mehraufwand beim Mehrfamilienhausverkauf sich auszahlen kann, weiß Farid Sabori. Er ist Leiter Verkauf und Vermietung bei Sabori Immobilien aus Hamburg. Wer sein Mehrfamilienhaus verkaufen möchten, sollte zunächst über die passende Zielgruppe nachdenken. "Ob sich eher eine Privatperson oder eher ein Investor für das Mehrfamilienhaus interessiert, hat Auswirkungen auf den gesamten Verkaufsprozess", weiß Farid Sabori. Denn während Privatpersonen bei einem Kauf wahrscheinlich am ehesten an ihre Altersvorsorge denken,...
DFK Deutsches Finanzkontor AG

Gesundheitscampus schafft altersgerechten Wohnraum

(17.02.2021) Pflegebedürftigkeit ist ein zentrales Thema, welches die gesamte Bevölkerung in Deutschland aktuell stark beschäftigt und in den kommenden Jahrzehnten weiter beschäftigen wird. So waren im Jahr 2019 laut Statistischem Bundesamt in der Bundesrepublik bereits rund 4,1 Millionen Menschen auf Pflege angewiesen. Und es ist abzusehen, dass diese Zahl aufgrund des demographischen Wandels in den kommenden Jahren und Jahrzehnten weiter ansteigt. Statistisch gesehen wird in...
Thema: Pressemitteilung Eigentümer
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e.K.

K-Wert, RWA und Vorfälligkeitsentschädigung

(12.02.2021) Jede Branche hat ihre eigene Sprache - das gilt auch für die Immobilienwelt. Doch was bedeuten Wörter und Abkürzungen wie K-Wert, RWA und Vorfälligkeitsentschädigung? Immopartner-Geschäftsführer Stefan Sagraloff erklärt ausgewählte Begriffe, die dem einen oder anderen vielleicht noch nie begegnet sind. Aval: Mit der Unterzeichnung einer Bürgschaft/eines Avals verpflichtet sich der Bürge dem Gläubiger eines Dritten gegenüber, für dessen Verbindlichkeiten aufzukommen. "Ein Beispiel dafür sind Elternbürgschaften. Diese verlangen Vermieter häufig von den Eltern Studierender, die kein oder kein hohes Einkommen haben", erklärt Stefan Sagraloff, "so sichern sie sich gegen Schäden oder noch ausstehende Miet- und Nebenkostenforderungen ab". Stefan Sagraloff rät bei der Unterzeichnung...
Thema: Pressemitteilung Eigentümer
WAV Immobilien Reuschenbach GmbH IVD

"Für den Verkauf vermieteter Wohnungen etwas mehr Zeit einplanen"

(09.02.2021) Möchte ein Eigentümer eine vermietete Wohnung verkaufen, dauert der Verkaufsprozess in der Regel etwas länger als bei einer unvermieteten Wohnung. Darauf weist René Reuschenbach hin, Geschäftsführer der WAV Immobilien Reuschenbach GmbH mit Sitz in Bornheim. "Es müssen nicht nur im Hinblick auf die Vermarktung einige Besonderheiten beachtet werden, sondern es muss auch der passende Kaufinteressent gefunden werden", so der Geschäftsführer. "Beim Verkauf einer vermieteten Wohnung sollten Eigentümer daher etwas mehr Zeit einplanen", meint René Reuschenbach. Denn beim Verkauf dieser gilt der Grundsatz "Kauf bricht nicht Miete". Ein Eigentümer, der seine vermietete Wohnung verkaufen möchten, muss also einen Kaufinteressenten finden, der das bestehenden Mietverhältnis übernehmen will....
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e.K.

Tipps für die Wohnungsvermietung

(20.01.2021) Die Mietpreisfestlegung, die Mietersuche und die Mietvertragsgestaltung sind wichtige Punkte, über die Eigentümer sich im Vorfeld der Vermietung ihrer Wohnung Gedanken machen sollten. Stefan Sagraloff, Geschäftsführer von Immopartner aus Nürnberg, weiß, wie die Vermietung gelingt. Tipp 1: "Die Miete dürfen Eigentümer in einigen Städten nicht einfach beliebig hoch festlegen", erklärt Stefan Sagraloff, "denn zum Beispiel in Nürnberg, Würzburg und München gilt die Mietpreisbremse". Diese besagt, dass die Miete für Bestandswohnungen bei ihrer Wiedervermietung in Regionen mit angespannten Wohnungsmärkten höchstens zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen darf. Für Neubauten gilt diese Regelung nicht. "Dennoch halte ich es für wichtig, dass Eigentümer - sei es privat oder...
DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH

Makler-Lotse.de - Rückblick und Ausblick. Was sind die Ziele für das Jahr 2021?

(19.01.2021) Düren, 19.01.2021 - Was hat Makler-Lotse.de im Corona Jahr 2020 erreicht? Der Immobilienmarkt in Deutschland ist in einer unglaublichen Verfassung. Es scheint fast so, als ob der Markt von der Corona Pandemie völlig unbeeindruckt ist. Anders als in anderen Branchen ist dieser Markt nicht nur intakt, sondern wächst und gedeiht. Da ist es von besonderer Bedeutung für private Hauskäufer und Hausverkäufer einen sehr kompetenten, erfahrenen Makler zu finden, der die...
Thema: Pressemitteilung Eigentümer
Sabori Immobilien GmbH

So verkaufen Eigentümer erfolgreich ihr Grundstück

(19.01.2021) Wo und wie liegt das Grundstück? Welche Zielgruppe interessiert sich für dieses? Wann ist der beste Verkaufszeitpunkt? All das sind Fragen, die Grundstücksverkäufer frühzeitig klären sollten, meint Farid Sabori. Der Leiter Verkauf und Vermietung bei Sabori Immobilien aus Hamburg liefert weiterführende Informationen zu den Punkten. Punkt 1: Eigentümer, die vor dem Verkauf wissen möchten, was ihr Grundstück wert ist, können sich dazu am Bodenrichtwert orientieren. Dieser wird regelmäßig von entsprechenden Gutachterausschüssen ermittelt. Bei der Festlegung des Bodenrichtwerts werden die Summen berücksichtigt, die in der Vergangenheit für vergleichbare Grundstücke gezahlt worden sind. "Dennoch können Grundstücke mit derselben Größe und in vergleichbarer Lage einen sehr unterschiedlichen...
Michael Lindenmayer Immobilien

Full-Service für Immobilienverkäufer

(12.01.2021) Der Immobilienverkauf ist ein großes Projekt. Dabei ist es wichtig, den Markt zu verstehen, die Bedürfnisse der Zielgruppe zu kennen und eine individuelle Verkaufsstrategie zu verfolgen. Immobilienmakler Michael Lindenmayer liefert Eigentümern alle wichtigen Informationen zum Thema Verkauf und bietet umfassende Leistungen, um den richtigen Käufer zu finden. Verkaufsvorbereitung, Marketing, Interessenten- und Besichtigungsmanagement, Vertragsgestaltung und Schlüsselübergabe - Das sind wesentliche Schritte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf. "Wir liefern in einem separaten Portal für Eigentümer auf unserer Homepage wichtige Informationen zu allen Themen, die Immobilienbesitzer interessieren", erklärt Michael Lindenmayer, "Selbstverständlich beraten wir auch gerne persönlich zu...
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e.K.

Wohnungsverkauf: So gelingt er Eigentümern

(11.01.2021) Wer seine Eigentumswohnung veräußern möchte, muss dazu in der Regel noch weitere Dokumente bereithalten als ein Hausverkäufer. Darüber hinaus ist aber auch ein gut organisierter Verkaufsprozess entscheidend, um einen angemessenen Preis für die Wohnung zu erzielen. Immopartner-Geschäftsführer Stefan Sagraloff erklärt, wieso. Neben Unterlagen zur Wohnflächenberechnung, dem Energieausweis und Bauplänen sind noch weitere Dokumente für einen Wohnungsverkauf erforderlich. Dazu zählen zum Beispiel Protokolle aus den Eigentümerversammlungen der vergangenen drei Jahre, die Teilungserklärung sowie die Wohngeldabrechnung. Der Immopartner-Geschäftsführer aus Nürnberg und seine Mitarbeiter wissen genau, welche Dokumente für den Verkauf einer Wohnung benötigt werden und helfen Eigentümern...
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e.K.

Wenn beim Hausverkauf versteckte Kosten lauern

(21.12.2020) Ein Hausverkauf sollte möglichst schnell und einfach ablaufen und noch dazu sollte dabei ein angemessener Preis erzielt werden. Das ist die Wunschvorstellung vieler Eigentümer, die dank erfahrenerImmobilienmakler oft auch Realität wird. Allerdings sollten Eigentümer beachten, dass beim Hausverkauf Kosten auf sie zukommen können, mit denen sie vielleicht nicht gerechnet haben. Die Immobilienmakler des Unternehmens Immopartneraus Nürnberg weisen sie vorab darauf hin. Eigentümer, die ihr Haus veräußern möchten, sollten prüfen, ob dabei eine Spekulationssteuer für sie anfällt. "Spekulationssteuern müssen zwar nur in einigen Fällen gezahlt werden", weiß Immopartner-Geschäftsführer Stefan Sagraloff, "ärgerlich sind sie jedoch vor allem dann, wenn sie aufgrund von stark gestiegenen...
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e.K.

Und plötzlich ist die Eigentumswohnung zu klein

(18.12.2020) Noch vor Kurzem schien sie perfekt und wunderschön, die Eigentumswohnung im Herzen Nürnbergs. Aber dann haben sich die Lebensumstände geändert: Jemand hat seine Traumfrau oder seinen Traummann kennengelernt, sie oder ihn vielleicht auch geheiratet und nun kündigt sich sogar Nachwuchs an. Der Platz in der heimeligen Zweizimmerwohnung ist daher bald nicht mehr ausreichend. Der Eigentümer steht nun vor einem Problem: Die Eigentumswohnung muss schnell verkauft werden und noch dazu durch ein Haus oder zumindest durch eine größere Wohnung ersetzt werden. In solchen Fällen helfen die Makler von Immopartner schnell weiter. Kündigt sich Nachwuchs an, stehen die werdenden Eltern vor besonderen Herausforderungen: Sie müssen Arbeit und Termine unter einen Hut kriegen, Besorgungen tätigen und...
Schultheiß Projektentwicklung AG

Richtfest: Begehrte Reihenhäuser in Boxdorf nehmen Gestalt an

(16.12.2020) Pilotprojekt der Schultheiß Projektentwicklung AG: Digitaler Richtgruß Neben Spatenanstich und Grundsteinlegung ist das Richtfest ein wichtiges Etappenziel beim Hausbau. Es wird dann gefeiert, wenn der Rohbau steht und der Dachstuhl errichtet wurde. Genau dieses Bild zeigt sich derzeit in der Vollmarstraße im Nürnberger Ortsteil Boxdorf. Hier geht es jedoch nicht nur um ein einzelnes Haus, sondern gleich um zehn Reihenhäuser, die bereits alle neue Eigentümer...
Rückert Immobilien

Maßgeschneiderter Service für Immobilienverkäufer

(15.12.2020) Preisfindung, Vermarktung und Besichtigungen - Eine Immobilie zu verkaufen, ist ein großes Projekt. Immobilienmakler Sascha Rückert aus Wiesbaden steht seinen Kunden seit Jahrzehnten mit einem Full-Service zur Seite und führt Eigentümer zu einem erfolgreichen Abschluss ihrer Immobiliengeschäfte. "Wer sein Haus verkaufen möchte, steht zunächst vor der Frage, welchen Wert die Immobilie überhaupt hat und welcher Verkaufspreis realistisch ist", erklärt Sascha Rückert, Inhaber des Maklerunternehmens Rückert Immobilien. "Wir kennen den Markt sehr genau und schöpfen aus unserer langjährigen Erfahrung, um einen Eigentümer bei der Preisfindung zu beraten." Damit ist der erste wichtige Schritt auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf getan. Doch es bedarf auch einer ausgefeilten...
Marquardt Immobilien GmbH + Co.KG

Tipps für Privatverkäufer von Immobilien

(14.12.2020) Ansprechende Bilder, wertvolle Informationen zum Objekt und einen angemessenen Preis - diese Informationen sollten Privatverkäufer von Immobilien Kaufinteressenten liefern und nennen können. Sylvia Gairing, Vertriebsleiterin bei Marquardt Immobilien, erklärt, worauf Privatverkäufer noch achten müssen. Hat sich ein Eigentümer dazu entschieden, seine Wohnung oder sein Haus auf eigene Faust zu verkaufen, sollte er zunächst alle erforderlichen Dokumente zusammentragen. "Für den Verkauf werden unter anderem Fotos, Grundrisse sowie ein Energieausweis benötigt", erklärt Sylvia Gairing, "darüber hinaus sind beispielsweise auch der Grundbuchauszug sowie eine Flurkarte erforderlich". Hat der Eigentümer alle erforderlichen Dokumente zusammengetragen, muss er noch einen optimalen...
Fenster Knaut GmbH

Fenster Knaut: Die Haustür ist ein zentrales Wohnelement

(14.12.2020) Die Haustür ist oftmals das erste Detail, dass Menschen bei einem Haus aus der Nähe zu Gesicht bekommen. Und dementsprechend ist die Haustür auch ein Element, das den Stil einer Immobilie entscheidend prägen kann. Ist sie klassisch oder modern, schlicht oder sehr Design-orientiert? Passt sie zur Architektur der Immobilie oder bricht sie daraus aus? "Das sind Aspekte, über die ein Besucher oder auch Hausbewohner oftmals unweigerlich nachdenkt, wenn er vor der Tür...
Thema: Pressemitteilung Eigentümer
Prinz von Preussen Grundbesitz AG

Sozialistische Wohnungspolitik erschüttert die freie Marktwirtschaft

(11.12.2020) Ein Kommentar von Theodor J. Tantzen Ende November vollzog sich in unserer Hauptstadt ein Vorgang, den es so in der über 70-jährigen Geschichte der gesamten Bundesrepublik noch niemals zuvor gegeben hat. Für einen gewichtigen Teil des Immobiliensektors in der fast vier Millionen Bürger beherbergenden Metropole wurde die im Grundgesetz verbriefte freie Marktwirtschaft schlichtweg abgeschafft: In Berlin trat der sogenannte Mietendeckel nun auch für Bestandswohnungen...
Thema: Pressemitteilung Eigentümer
Schleumer Immobilien Treuhand Verwaltungs-OHG

Neues WEG seit 01.12. in Kraft

(09.12.2020) Am 01. Dezember ist das neue Wohnungseigentumsgesetz in Kraft getreten . Zahlreiche Bereiche wurden grundlegend neu gestaltet und stellen die Immobilienverwaltung endlich auf eine zukunftsfähige und wohl rechtssichere Basis. Wie bereits vor einiger Zeit gemeldet, treten dadurch zahlreiche Neuerungen des Wohneigentumsgesetz in Kraft. Entscheidende Neuerungen des  Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz im Überblick Durch die Reduzierung der erforderlichen Mehrheiten für Beschlüsse zu baulichen Maßnahmen werden Sanierungen leichter möglich. Um Eigentümer vor finanzieller Überforderung zu schützen, sollen bei Sanierungsmaßnahmen nur dann alle Wohnungs­eigentümer die Kosten tragen, wenn die bauliche Veränderung mit zwei Dritteln der abgegebenen Stimmen und der Hälfte der...
Thema: Pressemitteilung Eigentümer
Sabori Immobilien GmbH

Premium-Immobilien erfolgreich veräußern

(24.11.2020) Eigentümer, die eine Immobilie in einer Spitzenlage mit einer besonderen Ausstattung besitzen, möchten diese oft diskret verkaufen. Sabori Immobilien aus Hamburg unterstützt sie dabei und findet schnell und gezielt einen passenden Kaufinteressenten. Außerdem bieten die Makler den Eigentümern ein All-inclusive-Paket beim Immobilienverkauf an. Eigentümer, die über eine Premium-Immobilie in Hamburg verfügen und diese verkaufen möchten, werden dabei von den erfahrenen Maklern von Sabori Immobilien unterstützt. "Der Verkauf erfordert in der Regel eine andere Herangehensweise als der Verkauf von üblichen Immobilien", weiß Farid Sabori, Leiter Verkauf und Vermietung bei Sabori Immobilien. Da sich für Premium-Immobilien, bei denen die Ausstattung und das Preisniveau weit über dem Standard...
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e.K.

Für vermietete Wohnungen schnell einen Käufer finden

(23.11.2020) Als Kaufinteressenten kommen für vermietete Wohnungen zwei Zielgruppen infrage: Eigennutzer und Kapitalanleger. Das Nürnberger Unternehmen Immopartner weiß, wie man diese Zielgruppen gezielt anspricht und unterstützt Eigentümer so dabei, schnell einen Käufer zu finden, der ihnen einen angemessenen Preis zahlt. Vermietete Wohnungen, die zum Kauf stehen, sind sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessant. "Diese Zielgruppen müssen aber schon während der Vermarktung unterschiedlich angesprochen werden", sagt Stefan Sagraloff, Geschäftsführer des Immobilienunternehmens Immopartner aus Nürnberg. "Kapitalanleger interessieren sich hauptsächlich für die Rendite, die das Objekt durch die Vermietung abwirft", erklärt der Geschäftsführer weiter. Eigennutzer dagegen möchten...
AHouse Immobilienverwaltung

Was genau macht eine Hausverwaltung in Mannheim eigentlich?

(19.11.2020) Eine Hausverwaltung in Mannheim, WEG-Verwaltung Mannheim, Mietverwaltung Mannheim, Immobilienverwaltung Mannheim oder Gewerbeverwaltung Mannheim kümmert sich um die Bewirtschaftung von Immobilien Dritter. Dabei unterscheiden sich die Aufgaben je nach Objekt, Verwaltungsart ( Mietverwaltung Mannheim oder WEG-Verwaltung Mannheim) und persönlichem Angebot. In der Regel deckt eine Hausverwaltung in Mannheim alle Aufgaben um die kaufmännische, rechtliche und technische...
Thema: Pressemitteilung Eigentümer
Marquardt Immobilien GmbH + Co.KG

Welche Optionen bieten sich für brachliegende Grundstücke?

(27.10.2020) Grundstückseigentümer tun sich oft schwer: Sie hängen an ihrem Grundstück und möchten dieses nach einem Verkauf in den besten Händen wissen. Doch neben der klassischen Veräußerung gibt es längst weitere Optionen, auf die Eigentümer einen Blick werfen sollten. Sylvia Gairing, Vertriebsleiterin bei Marquardt Immobilien aus Herrenberg, stellt einige dieser Möglichkeiten vor. Brachliegendes Bauland in Herrenberg und Umgebung ist heiß begehrt. "Wenn Eigentümer ihr Grundstück selbst nicht mehr nutzen können oder möchten, sollten sie daher über einen Verkauf nachdenken", rät Sylvia Gairing, "in der Regel lassen sich dadurch hohe Verkaufserlöse erzielen". Doch neben dem klassischen Verkauf können viele Eigentümer auch von weiteren Möglichkeiten profitieren und sich selbst oder anderen...
RümpelExperten® | Entrümpelung

Entrümpelung Köln

(19.10.2020) Wer alte Möbel loswerden oder Teppiche, Böden und dergleichen entsorgen möchte, kann eine Entrümpelung Köln in Anspruch nehmen. Aus welchen Gründen eine solche Entrümpelung nötig ist, ist dabei nicht wichtig, egal ob es um einen Umzug geht, um Nachlass-Immobilien, sogenannte Messie-Wohnungen usw. Die Entsorgung findet diskret statt sowie professionell und wer mag, kann im Vorfeld gerne ein kostenloses Angebot einholen bzw. ein unverbindliches Beratungsgespräch. Auch...
Thema: Pressemitteilung Eigentümer
Schleumer Immobilien Treuhand Verwaltungs-OHG

Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz (WEMoG) passiert Bundesrat

(16.10.2020) Per Beschluss des Bundesrates vom 09.10.2020 kann das Gesetz zur Förderung der Elektromobilität und zur Modernisierung des Wohnungseigentumsgesetzes und zur Änderung von kosten- und grundbuchrechtlichen Vorschriften ( Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz - WEMoG ) voraussichtlich wie geplant am 01.12.2020 inkrafttreten. Das WEG-Recht wird mit dem grundlegend reformiert, um dem aufgrund des demografischen Wandels gesteigerten Bedürfnis, Wohnungen barrierereduzieernd aus- und umzubauen, zu begegnen. Weiterhin ist für die Erreichung der Klimaziele die energetische Sanierung von Bestandgebäuden unerlässlich. Neben den Maßnahmen zur Barrierereduzierung und zur energetischen Sanierung sieht das WEMoG auch für die Errichtung von Lademöglichkeiten zur Förderung der Elektromobilität Eingriffe...
Thema: Pressemitteilung Eigentümer
doubleXParker

Lost Places: Doppelparker, die ungeliebten Kinder der Tiefgaragen.

(16.10.2020) Leblose, teils leere und rostige Doppelparker mit durchgebogenen Trapezblechen. In den meißten deutschen Städten kennt man sie und hat man sie. Im Süden Deutschlands gibt es mehr, im Norden weniger davon. Gemein ist deren Verwendung in Ballungsgbieten und Städten. Eiserne Gestelle, die hoch und runter verfahren und auf denen oben und unten Autos stehen. Fast 500.000 Stellplätze davon soll es im Großraum München geben, so ein Insider der Branche. Bis zu einer Million...
Thema: Pressemitteilung Eigentümer
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e.K.

Was ist ein Bieterverfahren und für wen lohnt es sich?

(08.10.2020) Eigentümer, die eine besondere Immobilie veräußern möchten, können vom sogenannten Bieterverfahren profitieren. "Durch diese Verkaufsstrategie lassen sich für begehrte Immobilien in der Regel sehr gute Verkaufserlöse erzielen", sagt Stefan Sagraloff, Geschäftsführer vom Nürnberger Maklerunternehmen Immopartner, "und auch Käufer mit besonderem Interesse sind manchmal bereit dazu, überdurchschnittliche Preise für Liebhaberimmobilien zu zahlen". Er und seine Mitarbeiter unterstützen Eigentümer bei diesem doch eher seltenen Verfahren, bei dem die Preisbildung von den Kaufinteressenten abhängt. Die Immobilie wird auf den Social-Media-Kanälen von Immopartner beworben, auf der Homepage präsentiert und mit einem attraktiven Exposé inklusive ansprechender Objektfotos bei großen...
Michael Lindenmayer Immobilien

Abzug US-Soldaten: Chancen für Immobilieneigentümer

(10.09.2020) 12.000 Soldaten sollen laut US-Verteidigungsministerium aus Deutschland abgezogen werden. Damit werden in Baden-Württemberg viele Immobilien frei. Immobilienmakler Michael Lindenmayer rät Immobilienbesitzern, sich frühzeitig auf den Abzug der US-Truppen vorzubereiten und zeigt mögliche Optionen für die bislang vermieteten Wohnungen und Häuser auf. Die Vermietung einer Eigentumswohnung oder eines Hauses an Soldaten aus den USA war bisher sehr lukrativ. So konnte ein Eigentümer sichere, stetige und überdurchschnittlich hohe Mieteinnahmen generieren. Doch aus Stuttgart, Böblingen und Sindelfingen werden viele Soldaten abgezogen. "Es ist fraglich, ob ein anderer Mieter bereit ist, eine Miete in gleicher Höhe zu zahlen", erklärt der Immobilienexperte Michael Lindenmayer. "Die...
Schmitz ImmobilienPartner GmbH

Immobilie vor dem Verkauf gekonnt und gezielt vorbereiten

(09.09.2020) Geputzte Fenster, aufgeräumte Räume, ein gestrichener Gartenzaun - all diese Maßnahmen tragen dazu bei, dass sich Immobilien zu einem höheren Preis veräußern lassen. Saskia Schmitz weiß genau, wieso eine gute Verkaufsvorbereitung so wichtig ist. Sie ist Geschäftsführerin der Schmitz ImmobilienPartner GmbH mit Sitz in Siegburg. "Beschäftigen sich Eigentümer mit dem Gedanken ihre Immobilie zu veräußern, sollten sie vorab darüber nachdenken, wie sie die Vorzüge des Objekts gekonnt hervorherben", sagt Saskia Schmitz. Die erfahrene Maklerin weiß aber auch, dass es dazu manchmal eines gewissen Aufwands bedarf. "Natürlich hinterlässt es bei Kaufinteressenten immer einen besseren Eindruck, wenn die Wohnungen oder die Häuser vor den Besichtigungsterminen auf Vordermann gebracht worden sind",...

 

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