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Aktuelle Pressemitteilungen: Verwalter


Verwalter

Aktuelle Pressemitteilungen versandt mit dem connektar-Presseverteiler:

Schleumer Immobilien Treuhand Verwaltungs-OHG

Neues WEG seit 01.12. in Kraft

(09.12.2020) Am 01. Dezember ist das neue Wohnungseigentumsgesetz in Kraft getreten . Zahlreiche Bereiche wurden grundlegend neu gestaltet und stellen die Immobilienverwaltung endlich auf eine zukunftsfähige und wohl rechtssichere Basis. Wie bereits vor einiger Zeit gemeldet, treten dadurch zahlreiche Neuerungen des Wohneigentumsgesetz in Kraft. Entscheidende Neuerungen des  Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz im Überblick Durch die Reduzierung der erforderlichen Mehrheiten für Beschlüsse zu baulichen Maßnahmen werden Sanierungen leichter möglich. Um Eigentümer vor finanzieller Überforderung zu schützen, sollen bei Sanierungsmaßnahmen nur dann alle Wohnungs­eigentümer die Kosten tragen, wenn die bauliche Veränderung mit zwei Dritteln der abgegebenen Stimmen und der Hälfte der...
Thema: Pressemitteilung Verwalter
AHouse Immobilienverwaltung

Was genau macht eine Hausverwaltung in Mannheim eigentlich?

(19.11.2020) Eine Hausverwaltung in Mannheim, WEG-Verwaltung Mannheim, Mietverwaltung Mannheim, Immobilienverwaltung Mannheim oder Gewerbeverwaltung Mannheim kümmert sich um die Bewirtschaftung von Immobilien Dritter. Dabei unterscheiden sich die Aufgaben je nach Objekt, Verwaltungsart ( Mietverwaltung Mannheim oder WEG-Verwaltung Mannheim) und persönlichem Angebot. In der Regel deckt eine Hausverwaltung in Mannheim alle Aufgaben um die kaufmännische, rechtliche und technische...
Thema: Pressemitteilung Verwalter
Schleumer Immobilien Treuhand Verwaltungs-OHG

Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz (WEMoG) passiert Bundesrat

(16.10.2020) Per Beschluss des Bundesrates vom 09.10.2020 kann das Gesetz zur Förderung der Elektromobilität und zur Modernisierung des Wohnungseigentumsgesetzes und zur Änderung von kosten- und grundbuchrechtlichen Vorschriften ( Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz - WEMoG ) voraussichtlich wie geplant am 01.12.2020 inkrafttreten. Das WEG-Recht wird mit dem grundlegend reformiert, um dem aufgrund des demografischen Wandels gesteigerten Bedürfnis, Wohnungen barrierereduzieernd aus- und umzubauen, zu begegnen. Weiterhin ist für die Erreichung der Klimaziele die energetische Sanierung von Bestandgebäuden unerlässlich. Neben den Maßnahmen zur Barrierereduzierung und zur energetischen Sanierung sieht das WEMoG auch für die Errichtung von Lademöglichkeiten zur Förderung der Elektromobilität Eingriffe...
Thema: Pressemitteilung Verwalter
H & K Klöber Versicherungsmakler GmbH

Rechtschutzversicherung für Wohnungseigentümergemeinschaften

(13.02.2020) Darmstadt, den 13.02.2020: Wenn mehrere Parteien in einem Haus wohnen, sind Streitigkeiten wegen Lärmbelästigung oder einem dreckigen Treppenhaus an der Tagesordnung. Handelt es sich um Eigentumswohnungen wird es komplizierter: Jeder Wohnungseigentümer möchte selbstständig über sein Eigentum bestimmen. Daher fehlt mitunter die Einsicht, dass z.B. bauliche Veränderungen nicht ohne gemeinschaftlichen Beschluss ausgeführt werden dürfen. Nicht selten enden diese Fälle...
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Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH

WHS bietet vielseitige Leistungen im Bereich Mietsonderverwaltung

(12.11.2019) Mietsonderverwaltung ist die Lösung für Eigentümer von Wohnungen und Gewerbeeinheiten, die sich nicht selbst um die Verwaltung und die Betreuung der Mieter kümmern können oder möchten. Um sie bei diesen Aufgaben zu unterstützen, bietet der Geschäftsbereich Immobilienmanagement der Wüstenrot Haus- und Städtebau (WHS) vielseitige Services im Bereich Mietsonderverwaltung an. Egal ob Rundum-Sorglos-Paket oder Einzelleistung: Die Mitarbeiter der WHS blicken auf sieben Jahrzehnte Erfahrung in der Immobilienbranche zurück und können so eine effiziente und nachhaltige Mietsonderverwaltung garantieren. Mietsonderverwaltung unterscheidet sich in einigen Punkten von WEG-Verwaltung oder Mietverwaltung. Ein Mietverwalter ist ausschließlich für die Verwaltung vollständiger Immobilien zuständig und...
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GRUNDUM Immobilien GmbH

Die Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung bei Eigentumswohnungen

(31.05.2019) Die Teilungserklärung wird in der Regel ergänzt durch Regelungen über die rechtlichen Beziehungen der Wohnungseigentümer untereinander. In dieser "Satzung" werden die Rechte und Pflichten in der Gemeinschaft festgelegt. Die Gemeinschaftsordnung ist als Inhalt des Sondereigentums in das Grundbuch eingetragen und damit für jeden Wohnungskäufer Pflicht. Wichtig sind insbesondere in der Gemeinschaftsordnung Regelungen über die Nutzung des Gemeinschaftseigentums. Auch...
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Haase & Martin GmbH - Neue Medien Dresden

Mit myService.immo die Kommunikation zwischen Hausverwaltungen, Eigentümern ...

(12.07.2016) Dresden, 12.7.2016 - Die Digitalisierung in der Immobilienwirtschaft ist ein aktuelles Thema das mehr und mehr zum Tragen kommt wenn es um Effizienz in der Verwaltung und um den Service für die Mieter geht. Mit der mobilen Web-Anwendung myService.immo für Smartphones, Tablets und Desktop-PCs bringt die Haase & Martin GmbH - Neue Medien Dresden eine neuartige Immobilien-Anwendung auf den Markt mit der alle relevanten Hausinformationen und Kommunikationstools immer und...
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Immobilien-Team-Starnberg GmbH & Co. KG

Verbraucherschutz im Immobilienbereich:

(21.10.2015) Ob zur Vermögensbildung oder als Teil der Altersvorsorge – der Kauf einer Immobilie ist sowohl für Verkäufer als auch für Käufer von großer wirtschaftlicher Bedeutung. Für den Verkäufer stellt die Immobilie einen wichtigen Sachwert dar, während der Käufer viel angespartes Kapital investiert oder hohe Kredite aufnimmt. Daher ist es wichtig, dass sich beide Parteien auf die Sachkenntnis des Immobilienmaklers verlassen können: Fehler des Maklers können im...
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Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH

Die Rechte und Pflichten von Wohneigentümergemeinschaften

(03.04.2014) Es ist noch immer der Traum vieler Menschen – das eigene, mietfreie Heim. Das muss nicht immer ein Einfamilienhaus sein. Alternativen hierzu sind Wohneinheiten in Mehrfamilienhäuser oder Wohneigentümergemeinschaften. Diese können einige Vorteile mit sich bringen, da Kosten und Verantwortung für Gemeinschaftseigentum geteilt werden. Jedoch kommen auf den Einzelnen auch Pflichten zu. Die Wüstenrot Haus- und Städtebau, ein Tochterunternehmen des Vorsorge-Spezialisten Wüstenrot & Württembergische AG, klärt auf. Rechte und Pflichten von Wohneigentümern ergeben sich primär aus dem Wohnungseigentümergesetz (WEG), der Teilungserklärung und der Gemeinschaftsordnung. Das WEG regelt insbesondere die eigentumsrechtlichen Grundlagen. In der Teilungserklärung werden die Anteile der einzelnen...
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Wüstenrot Bausparkasse AG

Wohnungseigentümer sind Arbeitgeber ihres Hausmeisters

(11.07.2013) Der Arbeitsvertrag sollte dies aber eindeutig regeln, rät die Wüstenrot Bausparkasse, ein Unternehmen des Vorsorge-Spezialisten Wüstenrot & Württembergische. Wie ein vom Bundesarbeitsgericht (2 AZR 838/11) entschiedener Fall zeige, könnte sich der Hausmeister eventuell auf einen erweiterten Kündigungsschutz berufen, wenn der Verwalter sein Arbeitgeber wäre. Im entschiedenen Fall schloss der Verwalter, bei dem es sich um eine Verwaltungsgesellschaft handelte, namens der Eigentümergemeinschaft einer Wohnanlage den Arbeitsvertrag mit einem Hausmeister. Geregelt war, dass nur der Verwalter und nicht einzelne Eigentümer gegenüber dem Hausmeister weisungsbefugt ist und er den Vertrag ändern kann. Als er dem Hausmeister kündigte, berief sich dieser darauf, dass er de facto bei der...
WH Real Estate

Die Hausverwaltung? Wie finde ich den richtigen Partner?

(14.02.2013) Immobilien sind eine der attraktivsten Anlageformen momentan, da sie nach wie vor eine relativ hohe Sicherheit bieten. Insbesondere durch die aktuell niedrigen Zinsen, lohnen sich Investments in Immobilien. Aber mit dem Kauf einer Immobilie beginnt die Arbeit in der Regel erst, denn die Verwaltung darf man nicht unterschätzen. Grade als Laie ist man hier schnell überfordert. Denn mit der Eingangskontrolle der Mieten ist es hier leider nicht getan. Insbesondere die jährliche Nebenkostenabrechnung stellt viele Vermieter vor ein Problem, denn welche Kosten sind nun umlegbar und welche nicht? Fehler schleichen sich hier schnell ein und dann ist der Ärger mit den Mietern oft vorprogrammiert. Eine professionelle Hausverwaltung übernimmt für den Vermieter die gesamte Verwaltung seiner...
Thema: Pressemitteilung Verwalter

 

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