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Aktuelle Pressemitteilungen: Mieten


Mieten

Aktuelle Pressemitteilungen versandt mit dem connektar-Presseverteiler:

IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e.K.

Mit einer Mietausfallversicherung gegen finanzielle Schäden absichern

(20.09.2019) Manch ein Vermieter möchte sich durch Mieteinnahmen eine Anlagealternative schaffen. Dann ist es für ihn umso ärgerlicher, wenn ein Mietnomade in seine Immobilie gezogen ist. Immobilieneigentümer, die ihre Häuser oder Wohnungen vermieten, machen das in der Regel, weil sie nach einer Anlagealternative suchen oder um fürs Alter vorzusorgen. Umso ärgerlicher ist es dann für sie, wenn sie Mietnomaden aufsitzen. Denn diese wird man nur schwer wieder los. Außerdem fehlen auch die Mieteinnahmen, mit denen man schon fest gerechnet hat. Dadurch kann der Vermieter in finanzielle Schwierigkeiten geraten - zum Beispiel, wenn er für seine Wohnung einen Kredit aufgenommen hat und die Raten durch die fehlenden Miteinnahmen nicht mehr pünktlich zurückzahlen kann. "Das ist ein unkalkulierbares...
GG Real Estate e. K.

Vorteile eines Maklers bei der Immobilienvermietung

(17.09.2019) Immobilienbesitzer und Eigentümer, die ihre Immobilie vermieten möchten, müssen viele wirtschaftliche Aspekte und rechtliche Bestimmungen beachten. Deshalb sollte bei der Suche nach einem neuen Mieter, bei der Vermarktung der Immobilie oder als Ansprechpartner für mögliche Mieter und Koordinator von Besichtigungsterminen, ein Immobilienexperte beauftragt werden. Günther Gültling, Geschäftsführer von GG Immobilien aus Krailling bei München verfügt über mehr als 20 Jahre Erfahrung im Bereich Immobilienvermietung und versteht es, den Werterhalt der Immobilie, auch bei häufigem Mieterwechsel, zu sichern. "Seit dem 01. Juni 2015 gilt bei der Immobilienvermietung über einen Makler das Bestellerprinzip. Das heißt, wer einen Makler beauftragt, trägt die Maklerkosten. Ganz gleich, ob bei der...
Sabori Immobilien GmbH

So vermarktet man Neubauprojekte effizient

(12.09.2019) Kurz nach oder schon während des Baubeginns beginnt die Suche nach passenden Käufern und/oder Mietern. Makler bieten bei dieser eine große Unterstützung. Wenn ein Neubau entsteht, gilt es für Bauträger, geeignete Käufer oder Mieter zu finden. "Ich habe aber die Erfahrung gemacht, dass sich Bauträger lieber auf ihr Geschäft konzentrieren, also aufs Bauen", sagt Farid Sabori, Leiter Verkauf und Vermietung bei Sabori Immobilien. Deswegen haben er und sein Team sich darauf spezialisiert, Bauträger bei der Vermarktung ihrer Immobilien zu unterstützen. Sabori Immobilien übernimmt unter anderem die Miet- oder Verkaufspreiseinschätzung, die Bauschildkonzeption und -errichtung sowie das Print- und Web-Marketing für sie. So werden die Neubauten schnell an passende Interessenten gebracht....
Thema: Pressemitteilung Mieten
DFK Deutsches Finanzkontor AG

Warum es sich auszahlt, Vermieter zu werden

(02.09.2019) Seit knapp zehn Jahren investiert Alexander Gerlach gemeinsam mit seiner Frau Svetlana in Immobilien. Der 41-Jährige weiß, worauf es bei Immobilien als Geldanlage ankommt. Anfang des Jahres 2019 erwarb der Familienvater erstmals eine Wohnung über die DFK Deutsches Finanzkontor AG. Jetzt besitzt die Familie Gerlach insgesamt 20 Wohnungen. Im Interview berichtet er über seine Erfahrungen als Vermieter. Herr Gerlach, warum haben Sie sich vor rund zehn Jahren...
Thema: Pressemitteilung Mieten
Prinz von Preussen Grundbesitz AG

Nachfrage nach denkmalgeschützten Wohnungen in Berlin ungebrochen

(24.08.2019) Gut zwei Jahr nach Beginn der aufwendigen Sanierungsarbeiten im denkmalgeschützten Wohnensemble THE METROPOLITAN PARK in Berlin-Staken ist der erste Bauabschnitt nun fertiggestellt. Mit den SKYPORT SUITES werden jetzt 51 Wohnungen dieses historisch einzigartigen Berliner Stadtquartiers des ehemaligen Fliegerhorstes der sowjetischen Streitkräfte erstmals bezogen werden. "Die Vermietung des ersten fertiggestellten Bauabschnitts auf dem insgesamt 11,9 Hektar großen,...
Thema: Pressemitteilung Mieten
Prinz von Preussen Grundbesitz AG

Höchste Zeit für eine Kurskorrektur

(12.08.2019) Ein Kommentar von Theodor J. Tantzen Ein Thema dominiert in diesem Sommer die Medienlandschaft und heizt die Gemüter landauf, landab an: Der Immobilienmangel in Deutschlands Ballungsgebieten. Der soeben erschienene Report des Instituts der deutschen Wirtschaft "Ist der Wohnungsbau auf dem richtigen Weg?" fällt dabei auf äußerst fruchtbaren Boden. So wird sogar schon über die Gefahren zukünftigen Leerstands fabuliert, was wohl noch lange Zeit reine Illusion sein...
Thema: Pressemitteilung Mieten
Bauer Immobilien GmbH

Bauer Immobilien GmbH aus Köln bietet Immobilien für die Kapitalanlage an

(12.08.2019) Die Bauer Immobilien GmbH steht interessierten Kapitalanlegern bei ihren Immobilieninvestments kompetent zur Seite und vermittelt nicht nur die optimale Immobilie, sondern auch einen zuverlässigen Mieter. Mit dieser Unterstützung erhält man erstklassige Renditen, ohne sich dabei um die Objektsuche, Vermietung oder die Verwaltung einer Immobilie kümmern zu müssen. Drei Kriterien sind im Zusammenhang mit Immobilieninvestments wichtig: • Professionelle Beratung...
Thema: Pressemitteilung Mieten
goCaution AG

goCaution® - die erste 100%ige Online-Mietkautionsbürgschaft. Einfach. ...

(06.08.2019) Volle Regale, überquellende Ordner, eine kaum einzudämmende Papierflut - Durchblick, Ordnung und Struktur weit gefehlt. Welcher Liegenschaftsverwalter oder Vermieter kennt das nicht? Mieter sorgfältig ausgewählt, Bonität geprüft, Mietvertrag unterzeichnet, Mietkautionsbürgschaft abgeschlossen, Schlüssel übergeben - nun kann sich der Vermieter wieder auf das Wesentliche konzentrieren und der Mieter im neuen Mietobjekt heimisch werden. Theoretisch schon, praktisch...
Thema: Pressemitteilung Mieten
Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH

WHS übernimmt Immobilienmanagement für Eigentümer

(19.07.2019) Wer im Besitz einer eigenen Immobilie ist, wünscht sich, dass das Vermögen gut verwaltet wird. Dabei spielt es keine Rolle, ob es sich um ein Haus zur Altersvorsorge, eine Wohneinheit als Kapitalanlage oder eine Gewerbeimmobilie handelt. Mit rund 70 Mitarbeitern übernimmt das Immobilienmanagement-Team der Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH (WHS) alle kaufmännischen, technischen und organisatorischen Aufgaben für institutionelle und private Kunden sowie für den eigenen Wohnungs- und Gewerbebestand. "Wenn unsere Kunden ihr Vermögen in unsere Hände legen und uns die Verwaltung ihrer Immobilie überlassen, setzen sie großes Vertrauen in uns - und wir tun alles, um diesem Vertrauen gerecht zu werden. Unsere hoch qualifizierten Mitarbeiter betreuen derzeit rund 16.000 Einheiten, die knapp...
Thema: Pressemitteilung Mieten
Der ImmoCoach

Gratis Buch Immobilie selbst vermieten

(17.07.2019) Vermieten Sie Ihre Immobilie ohne Makler wie ein Profi und sparen Sie sich die Maklerprovision, so Hakan Citak. Sie sind Privatvermieter und vermieten am liebsten ohne Makler um sich die Maklerprovision einzusparen und dadurch mehr Geld zu haben? Dabei haben Sie das Problem, dass Sie viel zu viel Zeit- und Arbeitsaufwand in die Vermietung stecken und dabei sehr viele unnötige Besichtigungstermine wahrnehmen? Außerdem sind Sie sich unsicher wie Sie den...
SimBa GmbH

meinPAKETSACK - Die Paketstation für Zuhause

(08.07.2019) Der Versandhandel über das Internet nimmt seit Jahren kontinuierlich zu. Das Online Shopping wird bei Jung und Alt immer beliebter, weil es bequem ist und keine Öffnungszeiten kennt. Im gleichen Maße wächst die Belastung der Paketzusteller, die die begehrte Ware bis an die Haustür liefern müssen. Die Beschwerden von Kunden bei den Zustelldiensten nehmen zu, weil Pakete ungeschützt vor der Haustür abgelegt vorgefunden werden. In sozialen Medien häufen sich die...
Thema: Pressemitteilung Mieten
Schleumer Immobilien Treuhand Verwaltungs-OHG

Berlin plant Deckelung der Mieten

(07.06.2019) Gab es vor wenigen Monaten Demonstrationen in Berlin gegen Wohnungsbaukonzerne wie die Deutsche Wohnen SE, so plant die Berliner Landesregierung die Deckelung der Mieten für bis zu 5 Jahre. So sieht es jedenfalls ein Eckpunktepapier vor, das die Stadtentwicklungssenatorin Katrin Lompscher von der Partei "die Linke" am 18. Juni im Senat vorlegen wird. Demnach sollen die Mieten in Berlin für "nicht preisgebundene Wohnungen in Mehrfamilienhäusern" ab 2020 für fünf Jahre eingefroren werden. Zwar wird dadurch in Berlin nicht eine einzige Wohnung mehr gebaut, dennoch soll der Gesetzesentwurf, den der Senat im Oktober vorlegen will, soll dann bis Jahresende beschlossen werden. Mieter hätten demnach das Recht, ihre Miete auf "Mietpreisüberhöhung" behördlich prüfen zu lassen. Das neue "Berliner...
SoWohnt

Mieten in Berlin: Hier kann man noch günstig wohnen

(29.04.2019) Die Mieten in Berlin steigen, und wer auf Wohnungssuche ist, hält nach bezahlbarem Wohnraum Ausschau. Gemäß aktueller Daten der Mietimmobilienplattform SoWohnt (April 2019) hat Kreuzberg derzeit im Verhältnis die höchsten Mietpreise (Medianwert), mit monatlichen 1.095 Euro für eine 55-Quadratmeter-Wohnung . Im Vergleich dazu würde eine gleich große Wohnung in Reinickendorf, einem der erschwinglichsten Viertel, nur 525 Euro kosten. Eine Infografik zeigt außerdem...
Prinz von Preussen Grundbesitz AG

Immobilien: Ländliche Regionen holen rapide auf

(25.03.2019) Das Vorjahr war geprägt von steigenden Immobilienpreisen in unseren Städten und deren oft ebenso kräftig wachsenden Speckgürteln. Die Mietpreisentwicklung in unseren Großstädten und Ballungsräumen hat Hausbauer in den vergangenen Jahren vermehrt ins Umland und auf das Land getrieben. Wer täglich zur Arbeit in die Städte pendelt, spart Geld. Ist das wirklich noch so? Nein, denn seit geraumer Zeit schwindet der Vorteil des Bauens und Wohnens im städtischen Umfeld und auf dem Lande rapide. Bauboom im Umland In ländlichen Regionen wird mittlerweile mehr gebaut als in den größeren Städten, in denen Wohnungsknappheit herrscht. Der Bauboom schwappte ins Umland über und das hat natürlich gravierende Folgen: In nahezu allen Randgebieten, umliegenden Städten und Landkreisen stiegen die...
Thema: Pressemitteilung Mieten
Rückert Immobilien

Unzuverlässige Mieter und drohende Leerstände

(17.01.2019) Auch im Raum Wiesbaden häufen sie sich: die Nachrichten über Mietnomaden und Mietpreller. Dennoch wagen sich seit der Einführung des Bestellerprinzips immer mehr Eigentümer an die Vermietung auf eigene Faust - und landen früher oder später doch bei einem Immobilienmakler, weil sie die Risiken deutlich unterschätzt haben. Sascha Rückert, Geschäftsführer des gleichnamigen renommierten Wiesbadener Immobilienunternehmens, kennt viele solcher Fälle und erklärt die Gefahren einer Vermietung ohne Fachkenntnisse. "Mieter, die Wohnungen beschädigen oder verwahrlosen lassen, sind heutzutage leider keine Seltenheit mehr", so der erfahrene Immobilienexperte. "Auch mit der pünktlichen und regelmäßigen Mietzahlung nehmen es längst nicht alle so genau." Hohe finanzielle Schäden für die Eigentümer...
Thema: Pressemitteilung Mieten
GECCI GbR

Ein Haus ohne die Bank bauen mit GECCI Rent and Buy.

(11.12.2018) Ein Königsweg zum Eigenheim ist das Mietübereignungsmodell der Firma Gecci GbR und nennt sich GECCI Rent and Buy. Bei dem Angebot, das markenrechtlich und urheberrechtlich geschützt ist und ist von unabhängigen Fachanwaltskanzleien, Wirtschafts- und Steuerberatungsgesellschaft geprüft worden. Hier handelt es sich um eine neue Form zum Erwerb eines Eigenheimes. Mit einem Miet- und Übereignungsvertrag kann der Erwerber bestimmen, wie sein Haus in Massivbauweise geplant...
Thema: Pressemitteilung Mieten
Marquardt Immobilien GmbH + Co.KG

Kraftakt Mietersuche

(08.11.2018) In der heutigen Zeit eine Immobilie zu vermieten, ist nicht leicht. Ob Vermarktung, Besichtigungsmanagement oder Ausarbeitung des Vertrages: Bis der richtige Mieter aus der Vielzahl der Interessenten gefunden wird, müssen viele Hürden überwunden werden. Marquardt Immobilien unterstützt Immobilienbesitzer bei der Suche nach dem perfekten Mieter. "Viele Eigentümer glauben, dass es sehr einfach sei, einen Mieter zu finden und stellen erst viel später fest, dass sie das völlig unterschätzt haben", erklärt Sylvia Gairing, Leiterin Vertrieb Neubau- und Bestandsimmobilien bei Marquardt Immobilien. Aus diesem Grund unterstützen sie und ihr Team zukünftige Vermieter mit einem breiten Spektrum an Serviceangeboten. "In der Regel kennen die Eigentümer die Vorzüge ihrer Immobilie, sind aber...
CONSTRUCTOO UG

CONSTRUCTOO - Der Online-Marktplatz zum Mieten & Vermieten von Baumaschinen

(01.11.2018) Das Konzept hinter CONSTRUCTOO Das Baugewerbe blieb über Jahrzehnte weitestgehend unberührt von der Digitalisierung. Selbstverständlich lassen sich nach wie vor keine Häuser mithilfe von Internet und Codes errichten, jedoch hat sich gerade in der Logistik viel geändert. Die meisten lokalen Anbieter von Baumaschinen und -geräten besitzen mittlerweile einen Internetauftritt. Der Markt für Baumaschinen ist riesig. Leider ist dieser jedoch teilweise auch ebenso...
Thema: Pressemitteilung Mieten
Kristall Umzüge

Umzugsunternehmen Berlin

(08.10.2018) Das Unternehmen in Berlin für einen reibungslosen Umzug, Transport oder Einlagerung. Mit Kristall Umzüge sind Sie bestens informiert über Preise und Planung. Wir sind bekannt und etabliert. Unser Slogan: Kompetent transparent mit Leistung und unser Ruf als bestes Umzugsunternehmen Berlin eilt uns voraus. Als Umzugsunternehmen in Berlin & Brandenburg sind wir als kräftige Umzugshilfe bekannt. Wer heute einen Umzug plant benötigt Hilfe! Nun stellt sich die Frage,...
Thema: Pressemitteilung Mieten
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e.K.

Franken in Zahlen

(26.09.2018) Steigende Quadratmeterpreise und eine ungebremst hohe Nachfrage nach Immobilien - Der aktuelle Immobilienmarktbericht 2018/2019 von IMMOPARTNER gibt Auskunft über die Lage auf dem Immobilienmarkt in Nürnberg und Franken. So erhalten Immobilienbesitzer im Hinblick auf einen Verkauf wichtige Zahlen, Daten und Fakten. Das Team um Stefan Sagraloff bietet außerdem eine kostenfreie, individuelle Immobilienbewertung an und betreut mit großem Fachwissen und langjähriger Erfahrung den gesamten Verkaufsprozess. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise? Wie hoch ist die Nachfrage nach Miet- und Kaufobjekten? Welche Unterschiede gibt es zwischen den einzelnen Nürnberger Stadtteilen? "Unser Immobilienmarktbericht 2018/2019 beantwortet genau diese Fragen, die Eigentümer und Interessenten...
Thema: Pressemitteilung Mieten
Der ImmoCoach

Mit dem perfekten Exposé zum Wunschmieter - Kein Problem mit dem Online ...

(19.09.2018) Der Wunschmieter ist in der Regel freundlich, solvent und in stabilen Lebensverhältnissen. Was oft unterschätzt wird: das Exposé ist das wichtigste Marketingmittel, um diesen Mieter zu erreichen. Außerdem hilft Ihnen das Exposé mit einem kleinen Trick, sich vor Besichtigungstourismus zu schützen. Denn zu dem derzeit hohen Andrang von Interessenten kommen auch noch jene, die einfach nur mal gerne in fremden Wohnungen herumschnüffeln. Der ImmoCoach Hakan Citak, Gründer...
Thema: Pressemitteilung Mieten
Die ImmobilienExperten

Immobilienpreise auf dem Höchststand -­ so lassen Sie Ihre Immobilie ...

(06.09.2018) Noch nie hat es sich so gelohnt wie jetzt Immobilien zu veräußern. Doch wie wird eine Immobilie richtig am Markt platziert? Mit einer seriösen Immobilienbewertung erreichen Sie die richtige Zielgruppe und einen optimalen Verkaufspreis. Günstige Rahmenbedingungen haben die Immobilienpreise in Deutschland rasant in die Höhe schnellen lassen. Die Markteckdaten für den Verkauf einer Immobilie weisen aktuell nur positive Vorzeichen auf. Gleichwohl ist Umsicht geboten:...
Thema: Pressemitteilung Mieten
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e.K.

Mieten in Nürnberg steigen deutlich

(28.08.2018) Wird eine Wohnung in Nürnberg neu vermietet, müssen die Mieter tief in die Tasche greifen. Denn die Mieten stiegen binnen der letzten zwei Jahre um durchschnittlich 9,2 Prozent auf eine Nettokaltmiete von 7,98 Euro pro Quadratmeter. Die Immobilienexperten von Immopartner Stefan Sagraloff e.K. beobachten seit Jahren den Nürnberger Wohnungsmarkt und informieren über den aktuellen Mietspiegel. "Die Preisspirale bei den Mietwohnungen dreht sich weiter", erklärt Stefan Sagraloff, Geschäftsführer des Maklerunternehmens Immopartner aus Nürnberg. "Der Trend beschleunigt sich sogar. Zwischen 2014 und 2016 mussten Mieter im Durchschnitt 6,6 Prozent mehr zahlen. Innerhalb der letzten zwei Jahre gab es sogar einen Anstieg von 9,2 Prozent." Der kürzlich veröffentlichte Nürnberger Mietspiegel...
Der ImmoCoach

Optimaler Mietpreis? - Kein Problem mit dem Online Kurs Immobilie selbst ...

(02.08.2018) Viele Vermieter sind angesichts der Mietpreisbremse besorgt, beim Festlegen der Miete, etwas falsch zu machen. Tatsächlich sind die Regeln regional sehr unterschiedlich. Doch wenn Sie mit System und etwas Know-how vorgehen, ist das Finden des optimalen Mietpreises gar nicht so schwer. Der ImmoCoach Hakan Citak stellt Ihnen in seinem Online Kurs Immobilie selbst vermieten die wichtigsten Aspekte vor: 1. Betrifft mich überhaupt die Mietpreisbremse? Viele Vermieter...
Statt einsam und arm in der Stadt - gemeinsam und zufrieden auf dem Land!

Statt einsam und arm in der Stadt - gemeinsam und zufrieden auf dem Land!

(27.07.2018) Wohnen in großen Städten wird immer teurer. Egal ob München, Stuttgart, Frankfurt, Hamburg, Leipzig, Berlin, Dresden...... Die Boomstädte werden für normale Mieter immer weniger bezahlbar. Der größte Teil des Einkommens muß für Miete und Nebenkosten ausgegeben werden. Das Geld reicht kaum mehr für´s Essen. Geschweige denn für Freizeitaktivitäten und Kommunikation. Die Einsamkeit ist damit vorprogrammiert. In kleineren Städten und Gemeinden wandern trotz einer...
Thema: Pressemitteilung Mieten
Domorent GmbH

Trendwende in Bad Fallingbostel trotz Briten-Abzug: Wohnungen gefragt, ...

(05.06.2018) "Das OVG Lüneburg hat die Sanierungssatzungen der Stadt Bad Fallingbostel "Stadtumbau Weinberg" und "Stadtumbau Wiethop" für unwirksam erklärt. Die Antragsteller verfügen über Wohneigentum im einen oder anderen Sanierungsgebiet. Neben Verfahrensfehlern rügen sie, die Stadt habe ihr Interesse am Erhalt ihrer Wohnungen nicht in die Abwägung eingestellt. Sie hätten erhebliche Summen in die Renovierung der Gebäude investiert und diese bereits bei Satzungsbeschluss wieder...
Thema: Pressemitteilung Mieten
Viantis AG immo-finanzcheck.de

Der Weg in die eigenen vier Wände

(22.05.2018) Etwas mehr als die Hälfte der Deutschen wohnt zur Miete. Die meisten von ihnen träumen von den eigenen vier Wänden. Mehr Platz für die Familie, ein eigener Garten und eine sichere Altersvorsorge stehen dabei ganz oben auf der Wunschliste. Was Mietern oft nicht bewusst ist: Angesichts der aktuell immer noch niedrigen Zinsen und steigender Mieten zahlt sich die Investition ins Eigenheim häufig aus. Wer mit dem Gedanken an Wohneigentum spielt, sollte jetzt seine...
Formac Consult Real Estate GmbH

Wie man Gründerzeit modern interpretiert

(08.05.2018) Prachtvolle Industriegebäude des 19. und frühen 20. Jahrhunderts zeugen noch heute vom wirtschaftlichen Aufstieg Deutschlands. Nach jahrzehntelangem Leerstand und beginnendem Verfall erleben viele Industriedenkmäler heute eine neue Gründerzeit. Denn immer mehr verlassene Fabrikhallen, ausgediente Kaufhäuser, verwaiste Bahnhöfe oder alte Schulen werden zu Denkfabriken für die Start-up-Szene. "Ein Beispiel für eine gelungene Revitalisierung ist ein historischer...
Thema: Pressemitteilung Mieten
KölnTurm im Mediapark

KölnTurm für hervorragende digitale Infrastruktur ausgezeichnet

(02.05.2018) Köln, 01.05.2018. Der KölnTurm, ein Objekt des Dream Global REIT, hat für seine hervorragende digitale Infrastruktur die WiredScore Zertifizierung in Gold erhalten. Der KölnTurm ist das erste Gebäude in Köln, dem diese internationale Auszeichnung, mit der die digitale Ausstattung von Gebäuden bewertet wird, verliehen wird. Die höchste Gewerbeimmobilie Kölns, die in ihren 45 Stockwerken mit rund 27.000 Quadratmetern Bürofläche renommierte Firmen wie die Unternehmensberatung The Boston Consulting Group, den Projektentwickler Pandion oder auch MSM Architekten beherbergt, ist damit erneut Vorreiter: Bereits bei der Zertifizierung des nachhaltigen und ressourcenschonenden Betriebs war der KölnTurm das erste Bestandsgebäude in ganz NRW, das mit "LEED Gold" ausgezeichnet wurde....
Thema: Pressemitteilung Mieten
Der ImmoCoach

Der ImmoCoach Ratgeber Immobilie ohne Makler vermieten

(01.04.2018) Achtung: Hierbei handelt es sich um keines der unzähligen Handbücher, die den ohne fremde Hilfe unternommenen Vermietungsprozess im Schlaf versprechen, denn: Mit der Verheißung der unaufwändigen Mietersuche, schnellen Mieterfindung und der mit spielerischer Leichtigkeit eingefahrenen Wunschmiete wird den ratsuchenden Eigentümern schlicht ein Bär aufgebunden. Auch steckt hier kein No-Name-Verfasser dahinter, dessen Expertenstatus unbekannt ist, sondern Hakan Citak,...
Thema: Pressemitteilung Mieten
Bruder Immobilien e.K.

Eigenbedarfskündigung mit flankierenden Maßnahmen

(21.03.2018) Der Streit über Eigenbedarfskündigungen durch den Eigentümer ist eines der häufigsten Streitthemen vor Gericht. Warum? Der Vermieter macht sich zuwenig Gedanken über die rechtlich einwandfreie Kündigung, und er macht sich zu wenig Gedanken darüber, daß auch der Mieter Bedürfnisse, Rechte und Möglichkeiten der Verzögerung hat. Zur juristisch einwandfreien Form der Eigenbedarfskündigung wollen wir hier keine Ratschläge erteilen, davon leben schließlich Anwälte und Verbände. Trotzdem wollen wir Ihnen aber einige Tipps geben, wie Sie Ihre Eigenbedarfskündigung mit anderen Maßnahmen flankieren können, und damit meinen wir nicht das Abstellen von Heizung und Wasser, wie wir es auch schon erlebt haben: 1. Erleichtern Sie dem Mieter das Finden einer neuen Wohnung: verkürzen Sie...
Thema: Pressemitteilung Mieten
Prinz von Preussen Grundbesitz AG

Denkmalgeschütztes Wohnquartier auf dem historischen Flugareal in Berlin-Staaken

(19.03.2018) Beim ersten und zweiten Bauabschnitt wurden knapp 100 Wohnungen innerhalb kürzester Zeit platziert. Auf dem ehemaligen Landeplatz für Zeppeline in Berlin-Staaken entstehen in den einstigen Kasernengebäuden nun weitere 47 Wohnungen - die PARK AVENUE SUITES. "Wir haben schon vor dem Vertriebsstart viele Anfragen erhalten, denn der Immobilienmarkt für denkmalgeschützte Quartiersentwicklungen in der Hauptstadt ist praktisch leergefegt", berichtet Theodor J. Tantzen,...
Thema: Pressemitteilung Mieten
Aigner Immobilien GmbH

Die Mietwohnung nach dem Tod des Mieters

(15.02.2018) Verstirbt der Mieter einer Wohnung, endet damit nicht automatisch das Mietverhältnis. Angehörige bzw. Erben haben dann im Hinblick auf die Weiterführung oder Beendigung des Mietverhältnisses rechtliche Besonderheiten zu beachten. Der Gesetzgeber hat im Rahmen der Regelungen der §§ 563, 563 a, 563 b, 564 BGB bestimmt, welcher Personenkreis in welcher Rangfolge anstelle des verstorbenen Mieters als neuer Vertragspartner in das Mietverhältnis eintritt und welche rechtlichen Konsequenzen sich daraus für die Beteiligten ergeben. Der Ehegatte des verstorbenen Mieters hat vorrangig das Recht, in das Mietverhältnis einzutreten (§ 563 Abs. 1 BGB). Bei einer rechtskräftigen Ehescheidung besteht allerdings kein Eintrittsrecht. Wenn es keinen eintrittsberechtigten Ehegatten gibt, kann das...
Thema: Pressemitteilung Mieten
Sabori Immobilien GmbH

Vermittlungserfolg für Hamburger Immobilien

(14.02.2018) Als Immobilienmakler kann nur erfolgreich sein, wer seinen Beruf liebt. Das Team der Sabori Immobilien GmbH aus Hamburg Wandsbek setzt sich mit viel Engagement und Leidenschaft für die schnelle und zuverlässige Abwicklung von Projekten im Immobilienbereich ein. So profitieren Immobilieneigentümer, Bauträger und Interessenten von einer persönlichen Begleitung und ganzheitlichen Beratung. "In unserer Unternehmensphilosophie haben die folgenden drei Faktoren immer oberste Priorität: Qualität, Kostentransparenz und die Zufriedenheit unserer Kunden", erklärt Morteza Sabori, Geschäftsführer des gleichnamigen Hamburger Maklerunternehmens. "Deshalb setzen wir auf eine individuelle Betreuung und stehen unseren Kunden seit 2008 als kompetenter Ansprechpartner für alle Immobilienangelegenheiten...
Thema: Pressemitteilung Mieten
Aigner Immobilien GmbH

Untervermietung und Zwischenvermietung einer Immobilie

(01.02.2018) "Gebrauchsüberlassung an Dritte" (§ 540 BGB) nennt das Gesetz die Untervermietung einer Immobilie. Dabei überlässt ein Mieter einer anderen Person gegen Entgelt die Nutzung eines Teils der gemieteten Immobilie. Grundsätzlich darf ein Mieter untervermieten, allerdings muss der Vermieter zustimmen. § 553 BGB gesteht dem Mieter aber zu, dass er das Einverständnis des Vermieters verlangen kann, wenn er selbst ein berechtigtes Interesse an der Untervermietung hat. Das berechtigte Interesse muss nach Vertragsabschluss entstanden sein und kann sich z. B. durch die Trennung eines Paares, die Veränderung der wirtschaftlichen Verhältnisse des Mieters oder den Beginn einer neuen Partnerschaft ergeben. Ein Mieter muss hingegen nicht die Zustimmung seines Vermieters zur Untervermietung einholen,...
Michael Lindenmayer Immobilien

Vermietung neu verpackt

(04.01.2018) Wer in der heutigen Zeit ein Haus oder eine Wohnung vermieten möchte, hat in der Regel vor zwei Dingen Angst: Mietnomaden, die das Eigentum verwahrlosen lassen und Leerstände, die das sorgfältig aufgebaute Kapital nach und nach verschlingen. Für Eigentümer in Leinfelden-Echterdingen und dem gesamten Raum Stuttgart gibt es jetzt eine Lösung, mit der sie wieder beruhigt schlafen können - das Leistungspaket Lindenmayer.save von den gleichnamigen Immobilienexperten. "Als Immobilienmakler mit vielen Jahren Erfahrung wissen wir, was Vermieter bewegt und ihnen Sorgen macht", so Michael Lindenmayer, Inhaber von Lindenmayer Immobilien in Leinfelden-Echterdingen. "Für viele ist die Vermietung eines Hauses oder einer Wohnung ein wichtiger Baustein ihres Vermögensaufbaus und der Altersvorsorge,...
Aigner Immobilien GmbH

Umzug in eine neue Immobilie

(03.01.2018) Mit einer sorgfältigen Umzugsplanung sparen Mieter Zeit und Geld. Martin Steinbeiß, Leiter Vermietung beim Maklerhaus Aigner Immobilien, rät Mietern beim Thema Wohnungsübergabe: "Bestehen Sie auf einem Übergabeprotokoll und nehmen Sie auch einen Zeugen mit. Unterschreiben Sie im Übergabeprotokoll keine Schäden, die Sie nicht verursacht haben, oder keine der in der Wohnung tatsächlich vorhandenen Mängel." Zum Thema Kleinreparaturen können sich Mieter hier informieren. Beim Umzug mit einer Spedition empfiehlt es sich, einen Festpreis zu vereinbaren. Steht im Kleingedruckten des Vertrags "Abrechnung nach Aufwand", besteht die Gefahr, unschätzbar hohe Kosten zu haben. Die Spedition haftet nur für Dinge, die auch die Firma verpackt hat. Außerdem ist die Haftung auf 620 Euro pro...
Thema: Pressemitteilung Mieten
cunio Technologies GmbH

Mieter-App: cunio baut Funktionsumfang für Hausgemeinschaften aus

(19.12.2017) cunio erweitert mit einem Update den Leistungsumfang seiner App zur besseren Vernetzung von Hausgemeinschaften. So können nicht nur die verschiedenen Mieter sondern ab sofort auch Familienmitglieder oder Wohngemeinschaften untereinander über die Mieter-App chatten und eigene Aufgabenpläne erstellen. Ebenso wurden E-Mail als Kontaktkanal zum Vermieter integriert wie auch die Einladungsoptionen zur Einbindung möglichst aller Mieter erweitert. Ergänzend dazu steht ein...
Thema: Pressemitteilung Mieten
Aigner Immobilien GmbH

Kleinreparaturen - Wer wofür zahlen muss

(15.12.2017) Grundsätzlich gilt: Die Instandhaltungspflicht der Immobilie obliegt dem Vermieter (§ 535 Absatz 1 Satz 2 BGB). Was tatsächlich Kleinreparaturen sind, ist ein beliebtes Streitthema. Im BGB gibt es keine genaue Definition. Zur Begriffsbestimmung bietet sich § 28 Abs. 3 S.2 der II. Berechnungsverordnung an. Hiernach gelten als Kleinreparaturen nur das Beheben kleiner Schäden an den Installationsgegenständen für Elektrizität, Wasser und Gas, den Heiz- und Kocheinrichtungen, den Fenster- und Türverschlüssen sowie den Verschlussvorrichtungen von Fensterläden. Kleinreparaturen sind demnach Reparaturen an Gegenständen, die dem häufigen und unmittelbaren Zugriff des Mieters ausgesetzt sind. Wer wofür zahlen muss: Geht etwas in der Immobilie durch normalen Verschleiß kaputt, muss es der...
Thema: Pressemitteilung Mieten
UNIPOR Ziegel Gruppe

Modellprojekt - Weniger ist mehr

(07.12.2017) Die ABG FRANKFURT HOLDING setzt zusammen mit dem Architekturbüro schneider+schumacher (Frankfurt) ein ehrgeiziges Modellprojekt um: Mit einer Miete von maximal zehn Euro pro Quadratmeter wird im Frankfurter Stadtteil Oberrad eine Wohnanlage errichtet, die hohe Wohnqualität bei gleichzeitig niedrigen Mietkosten bietet. Zudem soll sie in Sachen Architektur und Energiebilanz Vorbildfunktion haben. Für dieses Ziel wurden gängige Standards konsequent hinterfragt und ein...
Thema: Pressemitteilung Mieten
LUXUSMEDIA d.o.o.

Luxusimmo.net - Der richtige Weg zur Luxusimmobilien

(07.11.2017) Die Internetseite luxusimmo.net verfügt über ein großes Angebot an unterschiedlichen Arten von Luxusimmobilien . Die Interessenten finden auf dieser Homepage Villen, Penthousewohnung, Luxusappartements, Herrenhäuser, Schlösser und Burgen. All diese Räumlichkeiten verfügen über einen hohen Wohnkomfort und sind mit stilvollen und wertwollen Möbeln ausgestattet. Neben Luxusobjekten zum Mieten können die Interessenten Luxusimmobilien kaufen. Die einzelnen Objekte...
Immobase GmbH

Immobase und atHome.de vereinbaren Zusammenarbeit

(26.10.2017) Über atHome.de: Das Immobilienportal atHome.de wurde 2005 gegründet und bietet heute mehr als 8.000 Immobilienanzeigen von 170 Immobilienanbietern aus der Saar-Eifel-Mosel Region. atHome.de gehört mit weiteren Portalen in Luxemburg und der französischen Grenzregion zur atHome Group, die heute die wichtigste Referenz für Immobilien in der Großregion darstellt. Somit bietet atHome.de alles zum Thema Immobilien und ermöglicht dank der langjährigen digitalen Erfahrung...
Thema: Pressemitteilung Mieten
Haase & Martin GmbH - Neue Medien Dresden

Digitaler Hausaushang - Innovation im Treppenhaus

(16.10.2017) 1. Digitaler Hausaushang auf Displays im Treppenhaus: Der digitale Hausaushang für das Treppenhaus erweitert das Serviceportal für Hausverwaltungen und Mieter. Die digitale Haustafel mit 22 bis 32 Zoll großen Displays bietet im Splitscreen-Modus alle Mieterinformationen auf einen Blick. Die einfache Handhabung der Anwenderoberfläche ermöglicht dem Mieter jederzeit die Vertiefung der über den Bildschirm angezeigten Informationen per Touch auf dem Screen. Zu den...
Thema: Pressemitteilung Mieten
Aigner Immobilien GmbH

Mieter müssen bunte Wände beim Auszug hell streichen

(16.10.2017) Der Bundesgerichthof hat eine klare Entscheidung bezüglich bunt gestrichener Wände in Mietwohnungen getroffen: Mieter müssen diese beim Auszug vor der Übergabe wieder in hellen, neutralen, deckenden Farben streichen, auch wenn der Mietvertrag dies nicht ausdrücklich vorsieht. Der Bundesgerichtshof erläutert sein Urteil: "Mieter dürfen selbst entscheiden, in welchen Farben die Immobilie leuchten soll, beim Auszug müsse aber wieder eine Farbe vorherrschen, die für möglichst viele Mietinteressenten akzeptabel ist." Die Aigner-Experten raten Eigentümern generell, in ihren Mietverträgen auf gültige Renovierungsklauseln zu achten. Martin Steinbeiß, Leiter Vermietung bei Aigner Immobilien, bemerkt: "Den Fristenplan zur Ausführung von Schönheitsreparaturen sollten Vermieter im Mietvertrag...
Thema: Pressemitteilung Mieten
König Immobilien GmbH

Mehr Schutz für Vermieter

(09.10.2017) Was erwartet mich bei den Besichtigungsterminen? Erscheinen die Interessenten auch tatsächlich zum vereinbarten Zeitpunkt? Können und werden sie bei einer Zusage die Miete pünktlich zahlen? Dies sind nur einige von vielen Fragen, die Eigentümern durch den Kopf gehen, wenn sie eine Immobilie vermieten möchten. Wer sich hier nicht vorbereitet oder einen fachkundigen Partner an die Seite holt, riskiert unangenehme Überraschungen, wie das Team der nordhessischen König Immobilien GmbH weiß. "Nachrichten von Mietnomaden oder Mietprellern schaffen es heutzutage regelmäßig in die Schlagzeilen", so Björn König, der gemeinsam mit seinem Vater Jürgen König die Geschäfte der König Immobilien GmbH führt. "Dabei gibt es verschiedene Prüfmechanismen und Verfahren, mit denen sich sehr gut vorbeugen...
Immobase GmbH

Immobase kooperiert mit WIB24

(05.10.2017) Ottobrunn, (05.10.2017) Immobase, der Online-Marktplatz für Immobilien-Suchanzeigen, und wib24.de, das Immobilienportal der Westdeutschen Immobilienbörse e.V. vereinbaren Kooperation. Über wib24.de WIB24 steht für die Westdeutsche Immobilienbörse e.V. und ist ein eingetragener Verein von mehr als 60 unabhängigen Immobilienmaklern mit dem Schwerpunkt auf den Westen Deutschlands. Seit dem Jahr 2000 existiert die Westdeutsche Immobilienbörse e.V. - WIB24. Das...
Thema: Pressemitteilung Mieten
Aigner Immobilien GmbH

Nebenkostenabrechnung: Was Vermieter und Mieter beachten sollten

(02.10.2017) Sieht der Mietvertrag eine monatliche Nebenkostenvorauszahlung durch den Mieter vor, ist der Vermieter zur Abrechnung verpflichtet. § 556 Abs. 3 Satz 2 BGB bestimmt, dass die Abrechnung dem Mieter spätestens bis zum Ablauf des zwölften Monats nach Ende des Abrechnungszeitraums schriftlich mitzuteilen ist. Dieser muss nicht zwingend vom 1.1. bis zum 31.12. gehen, sondern kann sich auch am Einzug des Mieters orientieren. Wird die Abrechnungsfrist versäumt, ist der Mieter nicht mehr dazu verpflichtet, nachzuzahlen. Dies folgt aus der gesetzlichen Sanktion in § 556 Abs. 3 Satz 3, der die grundsätzlich pflichtwidrige Verspätung der Abrechnung mit einem Anspruchsausschluss bestraft. Wichtig zu wissen für Mieter: Die Widerspruchsfrist gewährt dem Mieter einen Zeitraum von zwölf Monaten...
Thema: Pressemitteilung Mieten
Immobase GmbH

Immobase PropTech startet Plattform für Suchanzeigen

(08.09.2017) Mit Immobase ist ein neues ProTech gestartet. Das Münchner Start-up ist ein digitaler Marktplatz für Suchanzeigen. Immobase will die Vermittlung für alle Immobilienarten vereinfachen. Bei der Immobiliensuche gibt es zwei Ansätze: 1.) Nachfrage sucht Fläche (klassisch) 2.) Fläche trifft auf passende Nachfrage (Immobase-Ansatz) Der Prozess der Vermittlung wird dabei effizient und transparent gestaltet und erleichtert die Arbeit von Immobilienanbietern und...
Thema: Pressemitteilung Mieten

 

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