Marquardt Immobilien GmbH + Co.KG
Worauf kommt es beim Wohnungsverkauf an?
(01.07.2021) Möchten Eigentümer ihre Wohnung verkaufen, stellt sich zunächst die Frage, ob sie diese selbst nutzen oder vermietet haben. Denn ist die Wohnung vermietet, gilt nach Paragraf 566 des Bürgerlichen Gesetzbuches der Grundsatz "Kauf bricht nicht Miete". Was das für den Verkaufsprozess bedeutet, erklärt Sylvia Gairing, Vertriebsleiterin bei Marquardt Immobilien aus Herrenberg.
"Für den Verkauf einer vermieteten Wohnung sollten Eigentümer in der Regel etwas mehr Zeit einplanen als für den Verkauf einer selbstgenutzten Wohnung", rät Sylvia Gairing. Dafür gibt es verschiedene Gründe. "Die meisten Kaufinteressenten sind auf der Suche nach einer Immobilie, in die sie direkt einziehen können. Vermietete Wohnungen kommen für sie daher nicht infrage", erklärt Sylvia Garing. Darüber hinaus müsse...
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