Aktuelle Pressemitteilungen: Immobilie


Immobilie

Aktuelle Pressemitteilungen versandt mit dem connektar-Presseverteiler:

Rückert Immobilien

Wie verlieben sich Menschen in eine Immobilie?

(22.02.2017) Mit Home-Staging wird die Fantasie von Interessenten angeregt, damit diese sich besser für oder gegen das neue Zuhause entscheiden können. Denn vielen Menschen fällt es schwer, das Potenzial einer Immobilie zu erkennen, wenn diese leer steht oder der Einrichtungsstil nicht dem eigenen Geschmack entspricht. Die Immobilienexperten von Rückert Immobilien kennen die verschiedenen Zielgruppen und richten dementsprechend ein Haus oder eine Wohnung her, um besser und schneller zu verkaufen. "In unserer täglichen Arbeit lernen wir den Geschmack von Kaufinteressenten bestens kennen", erklärt Sascha Rückert, Geschäftsführer von Rückert Immobilien. "Deshalb wissen wir, dass junge Paare in der Regel einen andere Vorstellungen von einem neuen Zuhause haben als Familien mit Kindern oder Senioren."...
Wüstenrot Immobilien Region Rhein-Neckar

Immobilie geerbt - und nun?

(03.02.2017) Testamentseröffnung, Erbschein, Erbschaftssteuer - mit all diesen Themen müssen sich Immobilienerben auseinandersetzen. Sofort schließen sich die Fragen an, ob das Erbe angenommen werden soll und ob das Objekt selbst genutzt, vermietet oder verkauft werden soll. Da bleibt oft wenig Zeit zum Trauern. Die Immobilienexperten von Wüstenrot Immobilien Region Rhein-Neckar beraten und begleiten Erben auf dem Weg zur individuell passenden Lösung für eine Erbschaftsimmobilie. Eine Immobilienerbschaft ist eine komplexe Angelegenheit. Hierbei gilt es viele Formalitäten zu erledigen und dabei rechtliche und finanzielle Aspekte zu berücksichtigen. Recht schnell muss ein Hinterbliebener entscheiden, ob er das Erbe antritt. Dafür ist es wichtig, sowohl die rechtlichen Voraussetzungen und Folgen als...
Gerdt Menne Immobilien e.K.

Eigene Wünsche für das neue Zuhause entdecken

(02.02.2017) Die Suche nach einer Immobilie ist nicht einfach. Wenn jemand sein Geld investieren möchte, soll das Haus auch optimal auf den Käufer und die Lebensbedingungen zugeschnitten sein. Um herauszufinden, was seine Kunden glücklich macht und welche Immobilie zu ihnen passt, führt der Immobilienexperte Gerdt Menne ein TraumHaus-Interview durch. Das speziell für den Immobilienkauf entwickelte TraumHaus-Interview hilft den Interessierten - und dadurch auch dem Makler Gerdt Menne - die Auswahl der neuen Immobilie zielführend und schnell zu gestalten. "Mit einem lockeren Interview zeichnen wir ein Immobilien-Profil von unseren Kunden und deren Immobilienwünschen", erklärt Gerdt Menne, Geschäftsführer des gleichnamigen Maklerunternehmens. "Das Interview ist kein Psychotest und soll auch nicht zu...
Haferkamp Immobilien GmbH

Mieterwechsel leicht gemacht

(01.02.2017) Um einen neuen Mieter für eine Immobilie zu finden, sind eine umfassende Markt- und ausgeprägte Menschenkenntnis und vor allem viel Zeit erforderlich. Vermieter finden bei Haferkamp Immobilien kompetente Unterstützung und wertvolle Entlastung auf dem Weg zum erfolgreichen Mieterwechsel. Immobilieneigentümer, die ihre Immobilie vermieten möchten, wünschen sich meist einen schnellen und einfachen Mieterwechsel. Haferkamp Immobilien bietet einen umfassenden Service, um einen solventen Mieter zu finden und ein langfristiges Mietverhältnis zu gewährleisten. "Wir bieten eine Reihe von kostenlosen Tools, die für Vermieter die Suche nach dem richtigen Mieter enorm erleichtern", erklärt Jens-Hendrik Haferkamp, Geschäftsführer des gleichnamigen Maklerunternehmens. Über den Mieterfinder...
von Morenhoffen Immobilien

Von Morenhoffen Immobilien aus München

(20.01.2017) Eigentümer glauben oft, den Wert ihrer Immobilie zu kennen und nehmen es sich zur Aufgabe, diese privat zu verkaufen. Allerdings bedenken sie den Rattenschwanz an Anforderungen, die sich ergeben, nicht im Vorfeld. Experten wie Immobilienmakler haben an dieser Stelle den besseren Überblick. Unter anderem kennen sie den Markt, den besten Verkaufszeitpunkt und die Verkaufspreise. In München stehen Anja von Morenhoffen und ihr Team seit 1972 zu allen Fragen rund um den Verkauf und die Vermietung von Immobilien mit Rat und Tat zur Seite. Hausverkauf flexibel und sicher Ziel jedes Eigentümer ist es, seine Immobilie zeitnah zum bestmöglichen Preis zu verkaufen. Ohne professionelle Hilfe können sich ungeahnte Hindernisse ergeben. Mit einem Profi an der Seite werden Verkauf und Vermietung...
Efferz & Hoppen Immobilien GmbH

Für ein langfristig gutes Gefühl beim Immobilienverkauf

(18.01.2017) Das Geld für die verkaufte Immobilie ist auf dem Konto, die Schlüssel wurden übergeben, "endlich geschafft", denken sich die ehemaligen Eigentümer und fangen ein neues Kapitel in ihrem Leben an. Doch was ist, wenn dem Käufer nach der Übergabe plötzlich Mängel auffallen? Wer haftet dafür und muss sich um die Beseitigung kümmern? Markus Hoppen, Geschäftsführer der Efferz & Hoppen Immobilien GmbH aus Bad Neuenahr-Ahrweiler hat die Antworten. Wenn zum Beispiel eine Wasserleitung verstopft ist oder eine Wand Schimmel aufweist, von dem noch vor einigen Wochen nichts zu sehen war, würde der Käufer die Kosten für die Mängelbeseitigung natürlich gerne dem ehemaligen Eigentümer zuschieben. "Im Normalfall ist der Verkäufer aber nicht haftbar, denn der Käufer erwirbt das Objekt wie es steht und...
Haferkamp Immobilien GmbH

Erfolgreich verkaufen mit Strategie

(10.01.2017) Wertermittlung, Vermarktung und Interessentenmanagement - dies sind wichtige Bestandteile im Zuge eines Immobilienverkaufs. Haferkamp Immobilien bietet ein einzigartiges Leistungsspektrum für Eigentümer, die ihre Wohnung oder ihr Haus verkaufen möchten und sichert sogar vertraglich eine Leistungsgarantie für eine erfolgreiche Vermarktung zu. Immobilienbesitzer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, wünschen sich meist einen schnellen Verkauf zum bestmöglichen Preis. Haferkamp Immobilien übernimmt alle erforderlichen Aufgaben rund um die Immobilienvermarktung, um einen passenden Käufer, der einen angemessenen Preis zahlt, zu finden. Zu Beginn des Verkaufsprozesses stellt sich immer die Frage, wie hoch der Verkaufspreis angesetzt werden kann. Daher ermitteln die Experten von...
Profi Partner

Steuern sparen mit der Denkmalabschreibung

(23.12.2016) Die Höhe der steuerlichen Vorteile richtet sich im Wesentlichen nach der Höhe des Anteils einer Immobilie, die für die Sanierung aufgewendet wird. Dieser wird als sogenannter Modernisierungsanteil beschrieben. Ferner ist auch eine Abschreibung über die Altbausubstanz möglich. Die gesetzlichen Grundlagen, in denen die Rahmenbedingungen für die Denkmalabschreibung festgelegt sind, unterliegen dem Einkommensteuergesetz. Die entscheidenden Paragraphen dafür sind die...
Matrixe Blog

Zinsverlängerung Immobiliendarlehen - der Umschuldungsprofi berät !

(23.12.2016) Nach dem Ablauf von der Zinsbindungsfrist bei einem Darlehen, benötigen Sie eine Anschlussfinanzierung. Dabei können Sie als Kreditnehmer die Konditionen mit Ihrem Geldinstitut neu aushandeln und unter Umständen von günstigeren Zinsen profitieren. Die Baufinanzierung läuft in den meisten Fällen bis zu einem Zeitraum von etwa 30 Jahren, wobei die erste Frist der Zinsbindung bereits nach 10 oder auch 15 Jahren ausläuft. Danach muss eine Entscheidung für eine passende...
Thema: Pressemitteilung Immobilie
Efferz & Hoppen Immobilien GmbH

Die Hürden auf der Zielgeraden zum Hausverkauf meistern

(14.12.2016) Endlich ist es soweit. Ein Käufer für die Immobilie ist gefunden und der Hausverkauf rückt in greifbare Nähe. Doch welche Fallstricke lauern im Hinblick auf den Notartermin? Die erfahrenen Immobilienspezialisten von Efferz & Hoppen informieren über Ablauf, Aufgaben und Kosten, die die offizielle Seite des Verkaufs betreffen. Der Interessent steht kurz davor zum Käufer zu werden? Dann ist es wichtig, den Kauf beim Notar dingfest zu machen. Denn entspricht die Immobilie den Vorstellungen des potentiellen Käufers, heißt es für den Verkäufer keine Zeit zu verlieren. "Aus Erfahrung wissen wir, dass viele Verkäufer selbst bei einem stimmigen Angebot noch auf Zeit spielen und die Hoffnung haben, dass vielleicht ein Käufer mit einem höheren Gebot auftaucht", erklärt Markus Hoppen,...
Wüstenrot Immobilien Region Rhein-Neckar

Der erste Eindruck ist entscheidend - auch beim Hauskauf

(28.11.2016) Mit einem Immobilien-Styling können die Verkaufschancen bei einem Immobiliengeschäft gesteigert werden. Denn wie in vielen Situationen ist auch beim Besichtigungstermin der erste Eindruck entscheidend. Vielen Menschen fehlt allerdings die Vorstellungskraft, das Potenzial von Räumlichkeiten zu erkennen, wenn sie sich nicht auf Anhieb wohlfühlen. Das Team rund um Martin Goldberg von Wüstenrot Immobilien Region Rhein-Neckar gibt deshalb Tipps zum Immobilien-Styling und macht es sich zum Ziel, den Wohlfühlfaktor bei Besichtigungen zu steigern. "Wir wollen Interessenten zu Käufern machen", erklärt Martin Goldberg, der Leiter des Teams von Wüstenrot Immobilien Region Rhein-Neckar. "Wir wissen aus unserer langjährigen Erfahrung, dass sich Interessenten in einer Immobilie direkt wohlfühlen...
Efferz & Hoppen Immobilien GmbH

Immobilienexposé - für den ersten Eindruck gibt es keine zweite Chance

(16.11.2016) Für eine erfolgreiche Vermarktung einer Immobilie hat das Exposé eine enorme Bedeutung. Es ist Aushängeschild und dient gleichzeitig als wichtige Entscheidungshilfe. Dabei sollte der Titel aussagekräftig sein, die Immobilie sachlich, verständlich und informativ beschrieben werden und über ansprechende Bilder und Grundrisse das Interesse geweckt werden. Das Team von Efferz & Hoppen Immobilien hat sich auf eine hochwertige Präsentation und eine individuelle Vermittlung von Immobilien spezialisiert und kümmert sich bei der Vermittlung von Miet- oder Kaufobjekten um das optimale Exposé. "Der erste Eindruck ist entscheidend. Das gilt auch für ein Exposé zur Immobilienvermarktung", weiß Geschäftsführer Markus Hoppen. "Ist ein Exposé richtig gestaltet, wird auch schneller der richtige...
VR Immobilien GmbH

Augen auf beim Hauskauf

(14.11.2016) Für die meisten Menschen ist ein Immobilienkauf eine einmalige Angelegenheit. Da verwundert es nicht, dass bei einer so bedeutsamen und der vermutlich teuersten Kaufentscheidung des Lebens Unsicherheiten vorherrschen. Ein Experte kann bei allen Entscheidungen helfen, zu einem realistischen Preis beraten und den Erfolg bei einem Hauskauf sichern. Jeder möchte beim Hauskauf möglichst alles richtigmachen. Ganz besonders, wenn dieser zum Vermögensaufbau oder zur Altersvorsorge dient. Üblicherweise tauchen dadurch viele Fragen auf. Ist der Eigentümer neutral oder zu stark emotional eingebunden, um mir sein Haus angemessen zu präsentieren? Will der anbietende Makler nur aus Eigeninteresse schnell an mich verkaufen? Wieviel ist die Immobilie eigentlich wert? "Ein Sachverständiger kann...
Ben Taieb Immobilien

Meine Immobilie im Alter

(10.11.2016) Sind die Kinder aus dem Haus, gibt es Platz im Überfluss. Für die gesamte Familie waren Haus und Garten gerade groß genug. Doch wenn die Kinder ausgezogen sind, stehen oftmals zwei Zimmer leer, die Gartenarbeit scheint unendlich und das Treppensteigen wird mit den Jahren auch nicht einfacher. Wer denkt da nicht darüber nach, sich räumlich zu verkleinern und eine altersgerechte Eigentumswohnung zu beziehen? Der Immobilienmakler Ben Taieb unterstützt Hausbesitzer bei der Suche nach einer geeigneten Immobilie fürs Alter und hilft beim Verkauf des Hauses. Nach einer Umfrage des Allensbach Instituts wünschen sich 65 Prozent der Immobilienbesitzer eine kleinere und barrierefreie Wohnung fürs Alter. Ben Taieb kennt die Wünsche und Sorgen der Hauseigentümer und gibt die nötige Hilfestellung,...
Immobilienmakler-Ingolstadt.com

Ihr Partner für Immobilien in Ingolstadt

(27.10.2016) Mit unseren erstklassigen Marktkenntnissen - besonders im Raum Ingolstadt und Umgebung, unseren exzellenten Marketingstrategien und unseren fundierten Kenntnisse im Immobilienrecht stellen wir uns ganz in den Dienst unserer Kunden. Auch wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen, profitieren Sie von unserer Professionalität, denn mit dem Verkauf einer solchen investiert man in die Zukunft. Umso wichtiger ist es also, kein Risiko eingehen. Punktgenau und mit der...
Falc Immobilien GmbH & Co. KG

Haus geerbt - Was nun?

(25.10.2016) Ein Todesfall eines Angehörigen bringt neben der emotionalen Erschütterung auch viele Aufgaben, die angegangen und erledigt werden müssen, mit sich. Stellt sich bei der Testamentseröffnung heraus, dass jemand eine Immobilie im Ganzen oder in Teilen geerbt hat, so schließt sich direkt die Frage nach der weiteren Verwendung an. Selbst einziehen, vermieten oder verkaufen? Um die Entscheidung zu fällen, ist die professionelle Unterstützung durch einen Immobilienmakler sehr sinnvoll. Die Experten von Falc Immobilien unterstützen Erben bei den Themen Wertermittlung, Vermarktung und Verkauf. Wer eine Immobilie erbt, hat meist nicht viel Zeit zum Trauern. Denn eine Immobilienerbschaft ist sehr komplex und verursacht bei Erben oft zusätzliche Sorgen. Neben Testament, Erbschein und...
Dennis Richarz Immobilien

richarz-immobilien.de: Immobilien in und um Ingolstadt verkaufen

(24.10.2016) Wer eine Immobilie verkaufen oder kaufen möchte, kann von einem professionellen Makler nur profitieren. Das Unternehmen Richarz Immobilien ist nicht nur mit den dynamischen Gesetzen des Immobilienmarktes groß geworden, es gestaltet sie aktiv mit. Das Wissen, was sich die heutige Generation wünscht, modernste Präsentationstechniken, der sichere und erfahrene Umgang mit Online-Marketing und höchste Zuverlässigkeit begeistert sowohl Verkäufer als auch Käufer. Die 360° Panorama Tour beispielsweise ist eine virtuelle Besichtigungstour, die Immobilien perfekt in Szene setzen. Ohne Termin- und Zeitdruck erhalten Interessenten eine authentische Präsentation. Bekanntermaßen gibt es keinen zweiten ersten Eindruck, umso wichtiger ist es, aus der Immobilie mit viel Fingerspitzengefühl ein...
Citak Immobilien e.K.

Immobilien Marktbericht Kölner Norden 2016 - Citak Marktanalyse

(22.10.2016) Das Maklerunternehmen Citak Immobilien e.K. mit Sitz in Köln-Nippes ist im März 2008 von Herrn Hakan Citak gegründet worden. Spezialisiert ist das Immobilienmaklerunternehmen auf den An- und Verkauf von privatgenutzten Wohn- Immobilien wie Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern im Kölner Norden. Zudem Spezialist für Kapitalanlageimmobilien im gesamten Nordrhein-Westfalen. Als Experte für die Kölner Stadtbezirke Chorweiler und Nippes mitsamt allen 19...
Efferz & Hoppen Immobilien GmbH

Ohne Energieausweis wird es teuer

(19.10.2016) Immobilieneigentümer können hohe Bußgelder vermeiden, indem sie sich an die Vorschriften der Energieeinsparverordnung (EnEV) halten. Die Efferz & Hoppen Immobilien GmbH bietet privaten und gewerblichen Anbietern professionelle Unterstützung bei Verkauf oder Neuvermietung und organisiert schnell und zuverlässig den erforderlichen Energieausweis. Denn der Energieausweis ist inzwischen Pflicht und gehört zu den objektbezogenen Finanzierungsunterlagen. Am 1. Mai 2014 ist die Energieeinsparverordnung (EnEV) in Kraft getreten. "Damit hat sich einiges verändert", sagt Geschäftsführer Markus Hoppen. "Die Anforderungen an Eigentümer, die verkaufen oder neu vermieten möchten, sind deutlich gestiegen." Bereits im Zuge der Vermarktung einer Immobilie müssen die wichtigsten Werte im Inserat...
Aigner Immobilien GmbH

Verschenken, vererben oder verkaufen?

(14.10.2016) Eine aktuelle Studie des Deutschen Instituts für Altersvorsorge (DIA) bringt es an den Tag: Noch nie erbten Deutsche so viel wie heute. "Die Vermögen aller privaten Haushalte summieren sich - hochgerechnet auf das Jahr 2015 - auf netto rund 11,1 Billionen Euro", so die Studie. Sie prognostiziert auch, dass in den Jahren 2015 bis 2024 Immobilien im Wert von insgesamt 664 Milliarden Euro generationenübergreifend vererbt werden. In diesem Betrag sind die zwei Prozent der einkommensstärksten Haushalte noch nicht berücksichtigt. Im gleichen Zeitraum sollen somit laut dieser Studie in 2,6 Millionen Erbfällen zusammen 4,3 Millionen Immobilien auf die nächste Generation übergehen. Damit wird innerhalb der nächsten zehn Jahre jede sechste Immobilie vererbt. Eine aktuelle Studie des Deutschen...
Citak Immobilien e.K.

Kostenloser Ratgeber Immobilie verkaufen Köln von Citak Immobilien

(04.10.2016) Die Beweggründe, eine Immobilie zu verkaufen, sind vielfältig. Die Hürden, die sich dem Eigentümer dabei in den Weg stellen können, ebenfalls. Diese können aber problemlos umschifft werden. Damit die Veräußerung auch wirklich gelingt, stellt Hakan Citak, der kluge Kopf des renommierten Maklerunternehmens Citak Immobilien nun in einem kostenlosen Ratgeber ( kostenloser Ratgeber Immobilie verkaufen ) eine versierte Essenz aus seiner über 10 Jahre währenden Erfahrung...
VR Immobilien GmbH

Der Blick hinter die Kulissen

(20.09.2016) Die Verwendung von Begriffen wie seriös, kompetent und diskret ist in der Immobilienbranche inzwischen gang und gäbe. Doch wie finden Laien, die Unterstützung bei einem Immobilienverkauf benötigen heraus, ob sich der betreffende Makler diese Attribute wirklich zu eigen gemacht hat? Pascal Weß, Immobilienökonom und Geschäftsführer der etablierten VR Immobilien GmbH aus Fulda gibt erste wertvolle Tipps. Was ist ein Makler bereit, zu tun? Wie kann er dazu verpflichtet werden? Woran lässt sich die Qualität der Dienstleistung erkennen? Welche Möglichkeiten haben Kunden, wenn sie mit den Leistungen nicht zufrieden sind? "Dies sollten Auftraggeber unbedingt vorab klären, denn die finanziellen Schäden, die durch fehlende Marktkenntnis, falsche Werteinschätzung und Fehler in der Vermarktung...
Juber & Schlinghoff Immobilien Marketing GmbH

Neuanfang für Immobilie und Eigentümer

(19.09.2016) Wer eine Immobilie kauft, denkt nicht nur an Altersvorsorge oder Vermögensaufbau, sondern möchte daraus meist für sich und seine Familie ein Zuhause schaffen. Erinnerungen werden darin aufgebaut, die Kinder machen hier ihre ersten Schritte - über Jahre entsteht oft eine tiefe, emotionale Bindung. Bei einer Scheidung oder Trennung bringt der Verbleib des gemeinsamen Zuhauses entsprechend nicht nur finanzielle, sondern auch gefühlsmäßige Herausforderungen mit sich. Das Team von Juber & Schlinghoff Immobilien hilft kompetent und sensibel dabei, diese zu meistern. "Bei einer Scheidung oder Trennung werden aus einem Haushalt zwei, unabhängig davon, ob einer der beiden Partner in der gemeinsamen Immobilie wohnen bleibt", sagt Geschäftsführer und Immobilienexperte Jürgen Juber. "Das...
Haferkamp Immobilien GmbH

Zuhause aufmöbeln und besser verkaufen

(15.09.2016) Ob für Interessenten der Kauf eines Hauses oder einer Wohnung ernsthaft in Frage kommt, entscheidet sich in der Regel schon binnen weniger Minuten nach dem Betreten. Die wenigsten potenziellen Käufer können sich jedoch in der fremden Immobilie wirklich bildlich ihr neues Zuhause mit ihren Möbeln etc. vorstellen. Um ihre Phantasie anzukurbeln und eine Atmosphäre zum Wohlfühlen zu schaffen, vermittelt Haferkamp Immobilien den Noch-Eigentümern maßgeschneiderte Homestaging-Angebote. Denn wer sein Zuhause zuvor interessentenfreundlich aufmöbelt, verkauft besser und schneller. Homestaging erfreut sich immer größerer Beliebtheit unter Immobilienverkäufern und ist mit der Vorbereitung für ein Bewerbungsgespräch vergleichbar: schließlich erscheint man dazu auch gepflegt und gut gekleidet....
Ferienkontor Norddeich GBR

Immobilien in Norddeich

(07.09.2016) Lukrative Investition Die Käufer sehen in den Immobilien eine lukrative Geld- und Kapitalanlage. So verwundert es nicht, dass die ostfriesische Nordseeküste mit Orten wie Norddeich Investoren und Käufer aus dem In- und Ausland anzieht. Neben Norden-Norddeich sind auch zahlreiche weitere Küsten- und Badeorte zu richtigen Hotspots für Immobilienkäufer avanciert. Dabei haben die Interessenten für Immobilien in Ostfriesland vor allem im Blick, ob sich der Kauf tatsächlich lohnt. Man muss bedenken, dass z. B. Sylt horrende Immobilienpreise vorzuweisen hat, während man das Preisniveau in Ostfriesland noch als moderat bezeichnen kann. Kriterium Lage Bemerkenswert ist auch, dass viele Käufer längst nicht mehr nur dort kaufen und investieren, wo sie vielleicht selbst auch Urlaub machen...
Efferz & Hoppen Immobilien GmbH

Der Blick über den Gartenzaun hilft

(18.08.2016) Ehe es an den Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung geht, sind viele Hausaufgaben zu machen. Denn nur Eigentümer, die alle Fakten parat und sich umfassend informiert haben, sind bei Verhandlungen auf alle Fragen vorbereitet. Im vierten und letzten Teil der Miniserie erklärt Markus Hoppen, Geschäftsführer der Efferz & Hoppen Immobilien GmbH aus Bad Neuenahr-Ahrweiler deshalb, warum auch eine Analyse der Region wichtig ist und was Kaufinteressenten wissen möchten. "Wer beabsichtigt eine Immobilie zu kaufen, möchte nicht nur wissen, was er aktuell für sein Geld bekommt, sondern auch, was die Zukunft bringt", so Immobilienexperte Markus Hoppen. "Die Wertsteigerungschancen sind für Kaufinteressenten ein wichtiges Kriterium und sollten deshalb bei den Verkaufsvorbereitungen ebenfalls...
GG Real Estate e.K.

Immobilienmarkt unter Druck - Verbraucherschutz gefordert

(15.08.2016) Es soll vorkommen, dass Kaufinteressenten vom Makler schon nach wenigen Minuten Objektbesichtigung zur Abgabe eines Angebotes aufgefordert werden. "Eine vernünftige Prüfung des Objektes ist dann natürlich nicht möglich", urteilt Günther Gültling, selbst Makler in München. "Jede Anschaffung eines Möbelstückes dauert wesentlich länger, der Preis einer Immobilie ist aber deutlich höher." Zwar sei die derzeitige Marktsituation für seinen Berufsstand erfreulich. Doch es könne nicht sein, dass ein Makler den Kunden geradezu nötige. Nachvollziehbare Qualität sei gefragt: Er und eine Handvoll Kollegen in München sind daher bereits nach der EU-Norm DIN EN 15733 zertifiziert. Diese Maßnahme schützt den Kunden, denn ob der Makler fachlich qualifiziert, aktuell fortgebildet, ausreichend...
Ben Taieb Immobilien

Immobilienvermarktung in 3D

(12.08.2016) Immobilieneigentümer, die ihr Haus oder ihre Wohnung verkaufen möchten, wollen in der Regel eins: mit möglichst wenig Aufwand den bestmöglichen Preis erzielen. Dafür braucht es jedoch eine Vermarktung, die von vornherein die richtige Zielgruppe anspricht und unter den Interessenten die Spreu vom Weizen trennt. Mit modernen 360-Grad-Besichtigungen finden die Spezialisten von Ben Taieb Immobilien schon frühzeitig heraus, welche Interessenten auch wirklich potenzielle Käufer sind. "Die meisten Haus- oder Wohnungsbesitzer gehen davon aus, dass bei vielen Interessenten auch automatisch ein Käufer dabei ist", weiß Ben Taieb, Geschäftsinhaber von Ben Taieb Immobilien aus Darmstadt. "Dabei gibt es immer auch einige, die nur mal sehen möchten, wie andere Menschen leben." Hinzu kommt, dass...
Gerdt Menne Immobilien e.K.

Bochum lädt zur Traumhochzeit

(04.08.2016) Lieber auf einer Hochzeit ein bisschen flotter… - getreu diesem Motto haben sich der Bochumer Immobilienmakler Gerdt Menne und seine Frau ausschließlich auf den Verkauf gebrauchter Immobilien in der Ruhrmetropole spezialisiert. Seit inzwischen rund 25 Jahren sind sie in der Immobilienbranche selbständig und verstehen den regionalen Markt wie kaum ein anderer. Denn Gerdt Menne ist ein waschechter Bochumer Junge und kennt seine Stadt bis in den letzten Winkel. "Der Immobilienmarkt boomt, die Nachfrage ist hoch und das Angebot wird knapper", so Immobilienexperte Gerdt Menne. "Da braucht es neben Marktkenntnis und Fachkompetenz auch Fingerspitzengefühl, um Käufer und Verkäufer rundum glücklich zu machen." Aus seiner langjährigen Tätigkeit weiß Gerdt Menne: "Immobilienkäufer und...
factum Immobilien AG

Im Trend für Vermieter: Kundenpflege

(30.07.2016) Zwar wohnen im Idealfall die Mietparteien viele Jahre ohne Beanstandung in der vermieteten Wohnung, doch wenn sie ausziehen, dann wird der Renovierungsstau offenkundig. Und zwar genau dann, wenn die Wohnung erneut vermietet werden soll und die Interessenten ellenlange Mängellisten aufbieten. Doch mit der Abarbeitung von Schäden ist es nicht getan. Denn heutzutage möchten die Mieter ein Wohnerlebnis, die Wohnung ist ein Statusobjekt. Aus dem Badezimmer wird ein...
Thema: Pressemitteilung Immobilie
Wüstenrot Immobilien Region Rhein-Neckar

Mehr als nur ein Objekt

(29.07.2016) Baufinanzierung und Versicherung - das verbinden die meisten Deutschen mit dem Namen Wüstenrot. Dabei verfügt das Unternehmen sogar über eine eigene Immobiliensparte und vermittelt seit inzwischen 25 Jahren Wohn- und Gewerbeimmobilien in der gesamten Bundesrepublik. Auch Martin Goldberg, Verkaufsleiter bei Wüstenrot Immobilien Region Rhein-Neckar hat bereits vielen Menschen tatkräftig dabei geholfen, ein neues Zuhause oder einen neuen Besitzer für ihre Immobilie zu finden. "Vor allem beim Verkauf kommt es auf mehr an, als bloße Marktkenntnis und Fachkompetenz", so der erfahrene Immobilienmakler Martin Goldberg. "Natürlich verfügen wir über das entsprechende Know-how und jahrelange Erfahrung. Aber mindestens ebenso wichtig sind Einfühlungsvermögen und Menschenkenntnis." Denn wer eine...
Maklaro

Immobilienboom: Was Käufer und Verkäufer beachten müssen

(19.07.2016) Der Immobilienmarkt hat weiterhin Hochkonjunktur. Dabei lässt sich ein Trend ganz klar erkennen: Die Generation der Baby Boomer veräußert derzeit ihre Immobilien, um ihr Haus zu Geld zu machen, sich zu verkleinern oder in eine andere Stadt zu ziehen. Aber trotz der großen Nachfrage auf dem Immobilienmarkt erzielen Hausverkäufer nicht immer die besten Preise für ihr Eigentum. Bei der Auswahl des Maklers sollten sie deshalb auf Transparenz und Mitbestimmung achten....
Efferz & Hoppen Immobilien GmbH

In jeder Lage optimal vorbereitet

(19.07.2016) Eigentümer, die eine Immobilie verkaufen möchten, müssen bei der Kaufpreisfindung vor allem die Lage berücksichtigen, denn sie ist der Hauptfaktor, der den Wert beeinflusst. Häuser und Wohnungen in begehrten Lagen finden - mit der richtigen Vermarktung - in der Regel schneller einen neuen Besitzer, als Prachtbauten am falschen Ort. Im dritten Teil der Miniserie beleuchtet die Efferz & Hoppen Immobilien GmbH aus Bad Neuenahr-Ahrweiler die wichtigsten Standortfaktoren und wie sie sich auf den Immobilienwert auswirken können. "Bei der aktuellen hohen Nachfrage muss es sicher nicht immer die A-Lage sein", weiß Markus Hoppen, Geschäftsführer bei Efferz & Hoppen Immobilien. "Dennoch dauert es durchschnittlich länger, für Immobilien in B- oder C-Lage den passenden Käufer zu finden und...
Aigner Immobilien GmbH

Teures Geld mit billigem zurückzahlen

(15.07.2016) Laut einer Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft (IDW) ist die Anzahl der Einpersonenhaushalte bei den über 70-Jährigen überproportional hoch. Mit knapp einem Drittel, so die Studie, macht diese Altersgruppe heute den größten Anteil der Single-Haushalte aus. Im Durchschnitt stehen über 80-Jährigen heute pro Kopf circa 64 Quadratmeter zur Verfügung. 19 bis 24-Jährige müssen sich mit gut der Hälfte begnügen. Mehr als die Hälfte der heute in München bestehenden 827.000 Haushalte werden von einem Single bewohnt. Laut einer Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft (IDW) ist die Anzahl der Einpersonenhaushalte bei den über 70-Jährigen überproportional hoch. Mit knapp einem Drittel, so die Studie, macht diese Altersgruppe heute den größten Anteil der Single-Haushalte aus. Im...
Thema: Pressemitteilung Immobilie
Juber & Schlinghoff Immobilien Marketing GmbH

Der Preis muss stimmen

(12.07.2016) Wer an einen Immobilienverkauf denkt, will diesen in erster Linie zum bestmöglichen Preis realisieren. Doch wie finden Eigentümer heraus, zu welchem Preis sie ihre Immobilie anbieten können? Stimmen die eigenen Vorstellungen auch tatsächlich mit der Realität überein? Immobilienexperte und Sachverständiger für die Wertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken Jürgen Juber erklärt, warum eine professionelle Wertermittlung unerlässlich ist, um am Ende nicht mit finanziellen Einbußen aus dem Verkauf zu gehen. "Eigentümer sind in der Regel emotional an ihre Immobilie gebunden", so Jürgen Juber. "Entsprechend gehen sie häufig auch eher mit dem Bauch als mit dem Kopf an den Verkauf heran." Nachvollziehbar, denn schließlich verbinden sie mit Haus oder der Wohnung viele...
Haferkamp Immobilien GmbH

Vom Grundbucheintrag bis zum Schornsteinfeger

(06.07.2016) Wer ein Haus kauft, erwirbt nicht nur Gebäude und Grundstück, sondern auch diverse Zahlungsverpflichtungen. Zur reinen Kaufsumme kommen etliche, teils hohe Neben- und Folgekosten, hinzu, die zum Teil über Jahrzehnte aufgebracht werden müssen. Welche das sind und worauf Kaufinteressenten bei der Planung achten müssen, wissen die Experten von Haferkamp Immobilien. Zu den Kaufnebenkosten gehört beispielsweise auch die Notargebühr zur Beurkundung des Kaufvertrages. Diese Gebühr ist gesetzlich vorgeschrieben und vom Immobilienwert bzw. Kaufpreis abhängig. Für eine Immobilie mit einem Kaufpreis von 300.000 Euro fallen beispielsweise rund 1.200 Euro Notargebühr einschließlich Mehrwertsteuer an. Schon kurz nach der Beurkundung flattert außerdem Post vom Finanzamt ins Haus, das die...
IMMOBASE - DENKMAL & NEUBAU IMMOBILIEN in LEIPZIG

IMMOBASE | Chalet Heine: Neubauimmobilien im Leipziger Trendviertel ...

(29.06.2016) Der Leipziger Stadtteil ist deshalb besonders für Eigennutzer und Kapitalanleger interessant, die unter anderem in attraktive Neubau Immobilien mit hochwertiger Ausstattung investieren möchten. Ein Beispiel hierfür ist das Mehrfamilienhaus Chalet Heine in der Karl-Heine-Straße 27a. Es befindet sich seit Anfang 2016 im Bau, dennoch ist knapp die Hälfte der Wohnungen bereits verkauft. City-Nähe mit dennoch "grüner" Lage nahe der Kleinen Luppe, sehr gute...
Gottschling Immobilien GmbH

Neues Büro, alte Adresse bei der Gottschling Immobilien GmbH

(17.06.2016) Gottschling Immobilien GmbH hat sein neues Büro bezogen. Die neuen Räumlichkeiten wurden vom Pächter "Der Bücherwurm" Mitte Februar zurückgegeben. Anschließend erfolgten die Kernsanierung und einige Umbauarbeiten. "Wir sind ja mit den Arbeiten an Immobilien sehr vertraut" sagte Christian Gottschling, Geschäftsführer der Gottschling Immobilien GmbH. "Wir sanieren ständig unseren eigenen Immobilienbestand aber auch für unsere Kunden übernehmen wir gern die...
Efferz & Hoppen Immobilien GmbH

Immobilienverkauf ist Fleißarbeit

(15.06.2016) Wer eine Immobilie verkaufen möchte, braucht vor allem eins: Informationen. Und diese gilt es in akribischer Fleißarbeit zu sammeln und zu verstehen. Nur, wenn Eigentümer den aktuellen Markt genau kennen, finden sie den passenden Käufer zum richtigen Preis. Im zweiten Teil ihrer Mini-Serie gibt die Efferz & Hoppen Immobilien GmbH aus Bad Neuenahr-Ahrweiler wichtige Tipps für die Sammlung von Informationen und Verkaufsargumenten. "Die eigene Einschätzung oder Befragung von Freunden, was diese für Haus oder Wohnung zahlen würden, ist sicherlich hilfreich, aber längst nicht genug", weiß Markus Hoppen, Geschäftsführer der Efferz & Hoppen Immobilien GmbH. "Eigentümer müssen sich viel mehr Wissen aneignen, um echte Verkaufschancen zu haben." Quadratmeterpreise für Neubauten und...
Kaufgrund

Wer heute seine Wunschimmobilie kauft, verhandelt nicht mehr selbst

(15.06.2016) Innovatives Start Up bietet einen völlig neuen und risikolosen Verhandlungsservice für Privatkunden an Vielen Menschen ist es aus den verschiedensten Gründen unangenehm, Preisverhandlungen eigenständig durchzuführen. Die noch junge Firma Kaufgrund möchte diesen Part für seine Kunden übernehmen. Das Unternehmen ist selbst kein Immobilienmakler, sondern wird erst dann tätig, wenn der Interessent seine Wunschimmobilie bereits gefunden hat, dem Interessent es...
Coastline Advisory GmbH

LIV-US student & micro living übernimmt Projekt in Essen

(06.06.2016) Das Hochhaus am Viehofer Platz in Essen (NRW) hat einen neuen Eigentümer. CORE Values und Dahler & Company vermitteln das Hochhaus am Viehofer Platz in Essen innerhalb von nur sechs Monaten an die Coastline Gruppe aus Berlin. Die Coastline Gruppe aus Berlin übernahm das 13-geschossige Gebäude zum 01.04.2016 und wird es nun mit ihrer Tochtergesellschaft unter der Marke " LIV-US student & micro living " entwickeln. Die Immobilie am Viehofer Platz in unmittelbarer...
Efferz & Hoppen Immobilien GmbH

Mit den Augen des Käufers

(20.05.2016) Wissen ist nicht nur Macht, sondern im Fall eines Immobilienverkaufes vor allem bares Geld. Wer hier nicht strategisch geschickt vorgeht und sich umfassend informiert, zieht am Ende mit deutlich weniger Gewinn aus. In ihrer Mini-Serie gibt die Efferz & Hoppen Immobilien GmbH aus Bad Neuenahr-Ahrweiler wertvolle Tipps für die Verkaufsvorbereitung. Den Anfang machen Wertermittlung und Marktanalyse, denn oft liegen bei der Verkaufspreisfestlegung Welten zwischen Wunsch und Wirklichkeit. "Wer ein Haus oder eine Wohnung verkauft, will natürlich Gewinn machen", weiß Geschäftsführer Markus Hoppen. "Ob und in welchem Umfang, hängt jedoch entscheidend davon ab, was die eigene Immobilie tatsächlich wert ist und was der Markt hergibt." Gerade bei der Werteinschätzung der Immobilie irren sich...
Ben Taieb Immobilien

Ohne Wert kein Preis

(13.05.2016) Auch, wenn die Nachfrage nach Wohneigentum am Darmstädter Immobilienmarkt weiter anhält, die Zeiten, wo es genügte, ein Verkaufsschild im Garten aufzustellen, um einen Käufer für das eigene Haus zu finden, sind längst vorbei. Und völlig unabhängig davon, auf welchen Wegen nach dem neuen, passenden Eigentümer gesucht wird, wer den Immobilienwert nicht kennt, riskiert hohe finanzielle Verluste. Ben Taieb, CEO- und Geschäftsinhaber von Ben Taieb Immobilien erklärt, warum Wertermittlung und Wohnmarktanalyse für den Verkaufserfolg so wichtig sind. "Die Zahl der Eigentümer, die den Verkaufspreis ihrer Immobilie aufgrund von Schätzungen oder Umfragen unter den Nachbarn festlegen, ist höher, als man glauben möchte", so der erfahrene Darmstädter Immobilienexperte. Andere setzen beispielsweise...
Bausachverständigenbüro Peter Kuhlage

Bausachverständigenbüro Peter Kuhlage: Immobilienberatung in Osnabrück

(11.05.2016) Bei Kauf und Verkauf spielt der tatsächliche Wert einer Immobilie eine entscheidende Rolle. Dieser Wert wird durch das Bausachverständigenbüro Peter Kuhlage ermittelt. Dabei berücksichtigt der Bausachverständige unter anderem die Bausubstanz, die Lage sowie den Zustand der Immobilie. Peter Kuhlage kennt zahlreiche weitere Faktoren, die relevant sind für die Wertermittlung von Haus und Hof. Dabei greift er auf seine jahrelange Erfahrung und seine Fachkompetenz zurück. Seine Kunden können sich zusätzlich auf den aktuellen Wissensstand des Bausachverständigen verlassen. Denn Peter Kuhlage hat einige Weiterbildungen absolviert, um seine Kunden bestmöglich zu beraten. Zahlreiche Qualifikationen zeichnen den Bausachverständigen als kompetenten Ansprechpartner im Bereich Immobilienbewertung...
Haferkamp Immobilien GmbH

Kapitalanlagewohnung, Zinshaus & Co.

(04.05.2016) Sie sind äußerst wertstabil und tragen zum Vermögensaufbau oder zur Altersvorsorge bei - Immobilien waren und bleiben in Deutschland eine beliebte, sichere Anlageform. Die derzeit niedrigen Zinsen tragen ebenfalls dazu bei, dass sich immer mehr Menschen den Traum von der eigenen Immobilie erfüllen möchten. Soll das Haus oder die Wohnung selbst genutzt oder vermietet werden? Diese Frage müssen sich Interessenten zunächst stellen. Während es bei einer selbst genutzten Immobilie um die persönlichen Wünsche geht, interessiert bei einer Immobilie als Kapitalanlage, ob alle Parameter, die eine Wertentwicklung versprechen, erfüllt sind. Um einschätzen zu können, ob eine Immobilie als Geldanlage geeignet ist, sind deshalb aufwendige Recherchen erforderlich. Die Experten von Haferkamp...
staged homes

Girls' Day 2016: Mit der Home Stagerin ins Penthouse - staged homes ...

(27.04.2016) Am 28. April 2016 findet der bundesweite "Girls 'Day - Mädchen-Zukunftstag" statt. Das Berliner Home Staging Unternehmen staged homes gibt einer Schülerin die Möglichkeit, einen Tag als Home Stager zu erleben und diese noch relativ neue Dienstleistung im Immobilienmarketing hautnah kennenzulernen. Die Schülerin wird an diesem Tag viel darüber erfahren, wie man bei dem Verkauf von Immobilien das Bauchgefühl anspricht. Ausserdem kann sie bei der Besichtigung eines...
Sieger & Sieger Immobilien GmbH

Kein Besichtigungstourismus mehr

(26.04.2016) Ein Immobilienkauf ist eine wichtige Entscheidung, die gut überlegt sein will. Auch wird sie nicht über Nacht getroffen und Kaufinteressenten sollten Zeit mitbringen. Damit diese nicht für überflüssige Besichtigungen verschwendet wird, bietet Sieger & Sieger Immobilien aus Troisdorf moderne 360-Grad-Touren für den bequemen Rundgang am PC, Tablet oder Smartphone an. Doch auch Eigentümer, die eine Immobilie verkaufen möchten, profitieren von diesem innovativen Vermarktungsinstrument. "Mit unseren 360-Grad-Rundgängen sparen auch die Haus- und Wohnungsverkäufer wertvolle Zeit und gewinnen mehr Sicherheit für ihren Verkauf", weiß Stefan Sieger, Geschäftsführer der Sieger & Sieger Immobilien GmbH. "Eigentümer müssen so ihre Immobilie nur noch echten Interessenten zeigen und nicht mehr...
Efferz & Hoppen Immobilien GmbH

Ein Fruchtgummi beeinflusst die Immobilienpreise

(25.04.2016) Immobilienpreise, Lage, Infrastruktur, Verkehrsanbindung, Lebensqualität - es gibt viele Faktoren, die für Kaufinteressenten von Immobilien in Bad Neuenahr und Grafschaft ausschlaggebend sind. Und eben diese Aspekte sind auch für Eigentümer wichtig, die ihre Immobilie verkaufen wollen. Denn nur, wer seine Immobilie und die voraussichtliche Nachfrage beurteilen kann, findet schnell den richtigen Käufer. Die erfahrenen Experten der Efferz & Hoppen Immobilien GmbH kennen beide Immobilienmärkte genau und wissen, wonach Häuslebauer und Kaufinteressenten suchen. Das Preisniveau in Grafschaft liegt deutlich unter dem der benachbarten Städte Bonn und Bad Neuenahr-Ahrweiler, durch die perfekte Infrastruktur ist jedoch eine schnelle Autobahnanbindung zu den Städten gegeben. Dies macht die...

 

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