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Aktuelle Pressemitteilungen: Immobilie


Immobilie

Aktuelle Pressemitteilungen versandt mit dem connektar-Presseverteiler:

IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e.K.

Immobilie geerbt - und jetzt?

(18.11.2020) Immobilienerben befinden sich in einer schwierigen Situation: Sie haben oftmals nicht nur einen nahen Angehörigen verloren, sondern sie müssen in einem kurzen Zeitraum auch noch zahlreiche Entscheidungen treffen. Dabei geht es unter anderem darum, ob sie die geerbte Immobilie behalten, vermieten oder verkaufen möchten. "Für Immobilienerben ist es ratsam, sich zunächst darüber Gedanken zu machen, ob sie das Erbe annehmen möchten oder nicht", meint Stefan Sagraloff, Geschäftsführer von Immopartner aus Nürnberg, "denn wenn die Verbindlichkeiten den Nachlasswert übersteigen, droht neben der Trauer auch noch ein finanzielles Desaster". Für die Ausschlagung des Immobilienerbes bleibt den Erben allerdings nur sehr wenig Zeit, und zwar sechs Wochen. Doch wie finden Erben zeitnah heraus,...
Rückert Immobilien

Eine Immobilie eigenständig verkaufen

(09.11.2020) Die Nachfrage nach einem schönen Eigenheim ist hoch. Daher denken sich viele Eigentümer, dass sie den Hausverkauf selbst abwickeln könnten. Allerdings unterschätzen sie oft den Aufwand und die Fallstricke im Verkaufsprozess. Immobilienmakler Sascha Rückert klärt über wichtige Schritte beim Immobilienverkauf auf. "Damit ein Verkaufsprozess rechtssicher abläuft, kommt es beispielsweise darauf an, den richtigen Energieausweis zum passenden Zeitpunkt an die Interessenten auszuhändigen oder im Übergabeprotokoll alle relevanten Daten und Informationen festzuhalten. Das wichtigste Dokument ist natürlich der Kaufvertrag, welcher die Bedingungen der Eigentumsübertragung regelt. Diesen rechtsgültig aufzusetzen, bringt viele Laien an ihre Grenzen", erklärt Sascha Rückert, Inhaber von Rückert...
Carpaten Immobilien

Warum Immobilien die beste langfristige Investition sind (Teil 2)

(30.10.2020) Kapitalwertsteigerung Wer ein Haus kauft, anstatt es zu mieten, genießt die Wertschätzung des Kapitals in seinem Eigentum. Immobilien zählen heute zu den leistungsstärksten Anlageklassen. Durch den stetigen Anstieg der Immobilienpreise in Deutschland (aber auch in der Europäischen Union) profitieren die Menschen vom Wohlstand eines wachsenden Immobilienmarktes. Derzeit besteht in Deutschland in weiten Teilen des Landes ein Wohnungsmangel. In Immobilien zu...
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e.K.

Darauf kommt es beim Verkauf eines Grundstücks an

(29.10.2020) Grundstückskaufinteressenten haben häufig zahlreiche Fragen. Einige davon sind: Wie darf das Grundstück bebaut werden? Wie viele Stockwerke darf die künftige Immobilie haben? Welche Leitungs- und Wegerechte gelten vor Ort? Damit Verkäufer Kaufinteressenten all diese Fragen beantworten können, sollten sie auf die Hilfe eines erfahrenen Immobilienmaklers setzen. Der Flächennutzungsplan, der Bebauungsplan und ein aktueller Grundbuchauszug - das sind nur einige der erforderlichen Unterlagen, die Grundstücksverkäufer für die Veräußerung bereithalten sollten. "Natürlich möchten sich Kaufinteressenten zum Beispiel über die Bodenbeschaffenheit informieren oder darüber, ob sich Altlasten auf dem Grundstück befinden", erklärt Stefan Sagraloff, Geschäftsführer von Immopartner aus Nürnberg....
Carpaten Immobilien

Warum Immobilien langfristig die besten Investition sind (Teil 1)

(24.10.2020) In Immobilien zu investieren ist eine der besten Entscheidungen, die Sie in den kommenden Jahren treffen können. Haben Sie sich jemals gefragt, warum fast alle erfolgreichen Investoren Immobilien in ihrem Portfolio haben? Gerade weil wir durch Immobilien eine hervorragende und greifbare Möglichkeit haben, Vermögen in einem Anlagevermögen anzusammeln. Derzeit gibt es in Europa zahlreiche Möglichkeiten in Immobilien zu investieren. Einige Menschen entscheiden sich...
Sabori Immobilien GmbH

Hilfreiche Tipps für Immobilienerben

(21.10.2020) Eine Immobilienerbschaft kommt für einige sehr plötzlich und unerwartet. Manche Hinterbliebenen können die Immobilie nicht selbst nutzen und möchten sie daher vermieten oder verkaufen. Farid Sabori, Leiter Verkauf und Vermietung bei Sabori Immobilien aus Hamburg, unterstützt diejenigen dabei. Vorab rät er Immobilienerben aber, darüber nachzudenken, ob sie das Erbe annehmen wollen oder nicht. Nur sechs Wochen haben Hinterbliebene Zeit, ein Erbe auszuschlagen. Daher muss auch bei einer Immobilienerbschaft schnell eine Entscheidung darüber getroffen werden, was mit der Wohnung, dem Haus oder dem Grundstück geschehen soll. "Wer eine Immobilie erbt, sollte vorab herausfinden, ob diese mit Hypotheken belastet ist", erklärt Farid Sabori, "ist das der Fall, sollte gut abgewägt werden, ob...
Rainer Fischer Immobilien

Erbpachtimmobilien als Alternative beim Immobilienkauf

(21.10.2020) Die Immobilienpreise sind in den letzten Jahren vor allem in urbanen Regionen stark angestiegen. Voraussichtlich wird die kurzzeitige Unsicherheit an den Immobilienmärkten aufgrund der Corona-Situation auch keinen realen Rückgang bewirken. Wer den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen will, wird daher im Allgemeinen nicht darum herumkommen, tief in die Tasche zu greifen. Manch einer frägt deshalb, ob es nicht Möglichkeiten gibt, günstiger zum...
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e.K.

Was Sie über die Verteilung der Maklerkosten wissen sollten

(21.10.2020) Ab dem 23. Dezember 2020 wird geteilt: Der Bundestag verabschiedet eine neue gesetzliche Regelung, welche die Verteilung der Maklerprovision für Immobilienverkauf regelt. Bereits am 23. Juni 2020 wurde das Gesetz erlassen und tritt ein halbes Jahr später in Kraft. Der Gedanke hinter dem Gesetz Bisher galt die Vertragsfreiheit. In Zukunft gilt aber: Beauftragt der Verkäufer eines Einfamilienhauses oder einer Wohnung einen Immobilienmakler, trägt er mindestens die Hälfte der Maklerprovision. Das neue Gesetz greift aber nur, wenn der Käufer als Verbraucher, also als Privatperson agiert. Zudem zahlt der Käufer seinen Anteil der Courtage erst, wenn der Auftraggeber seiner Zahlungspflicht nachweislich nachgekommen ist. Gewerbeimmobilien, unbebaute Grundstücke sowie Mehrfamilienhäuser...
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e.K.

Verkäufer und Kaufinteressenten profitieren von der Immobilienpräsentation ...

(20.10.2020) Immobilienverkäufer und Kaufinteressenten können sich beim Verkauf bzw. Kauf ihrer Immobilie viel Zeit und Stress sparen, wenn sie auf die neuste Technik setzen. Dieser Auffassung ist Stefan Sagraloff, Geschäftsführer des Nürnberger Unternehmens Immopartner. Als erster Makler im fränkischen Raum hat er vor einiger Zeit die Immobilienpräsentation in 3-D in sein Leistungsportfolio mitaufgenommen. Die Kunden profitieren dabei vor allem von der reduzierten Anzahl der Vor-Ort-Besichtigungstermine. Aufräumen, putzen, den Rasen mähen - Eigentümer, die ihr Haus veräußern wollen, geraten vor Besichtigungsterminen oft ganz schön ins Schwitzen. Doch das muss nicht sein. Professionelle Makler wie die von Immopartner erstellen mittlerweile Immobilienpräsentationen in 3-D. Dank dieser können sich...
Rückert Immobilien

Professionelles Marketing für Immobilien

(09.10.2020) Jede Immobilie ist einzigartig - Für den Verkauf ist es daher wichtig, die Vorzüge zu präsentieren und eine hohe Aufmerksamkeit über verschiedene Kanäle zu erzielen. Das Maklerbüro Rückert Immobilien aus Wiesbaden nutzt zur Immobilienvermarktung eine Kombination aus bewährten und innovativen Maßnahmen. "Individualität wird bei uns großgeschrieben. Daher schauen wir uns ein Haus im Detail an, sprechen mit dem bisherigen Eigentümer und erarbeiten dann eine individuell zugeschnittene Verkaufsstrategie. Dabei spielt die Vermarktung eine wesentliche Rolle", erklärt Sascha Rückert, Inhaber von Rückert Immobilien aus Wiesbaden. Ein hochwertiges Exposé mit aussagekräftigen Bildern setzt die Immobilie in Szene und vermittelt den Interessenten einen bleibenden Eindruck. Sascha Rückert...
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e.K.

Was ist ein Bieterverfahren und für wen lohnt es sich?

(08.10.2020) Eigentümer, die eine besondere Immobilie veräußern möchten, können vom sogenannten Bieterverfahren profitieren. "Durch diese Verkaufsstrategie lassen sich für begehrte Immobilien in der Regel sehr gute Verkaufserlöse erzielen", sagt Stefan Sagraloff, Geschäftsführer vom Nürnberger Maklerunternehmen Immopartner, "und auch Käufer mit besonderem Interesse sind manchmal bereit dazu, überdurchschnittliche Preise für Liebhaberimmobilien zu zahlen". Er und seine Mitarbeiter unterstützen Eigentümer bei diesem doch eher seltenen Verfahren, bei dem die Preisbildung von den Kaufinteressenten abhängt. Die Immobilie wird auf den Social-Media-Kanälen von Immopartner beworben, auf der Homepage präsentiert und mit einem attraktiven Exposé inklusive ansprechender Objektfotos bei großen...
DFK Deutsches Finanzkontor AG

Raus aus dem System: Eine schnelle Kehrtwende ins Glück!

(08.10.2020) Für Katherina und Ariel Kierszka begann das Abenteuer Immobilien mit einem Nachbarschaftsplausch am Gartenzaun. Das Ehepaar wohnte lange Zeit neben Vladimir Ponkrashov, dem heutigen Vorstandsvorsitzenden der DFK Nord AG, einer Vertriebs-AG der DFK-Unternehmensgruppe. Die Gespräche drehten sich um Freizeit, Alltägliches und die Arbeit. Dabei kam auch das Thema Immobilien auf den Tisch bzw. über den Gartenzaun. Die Kierszkas tauchten ein in die Welt des Investments und...
Sabori Immobilien GmbH

Wenn die Immobilie im Alter zur Last wird

(24.09.2020) Es ist anstrengend geworden, die Treppenstufen hochzusteigen, der Garten bringt jede Menge Arbeit mit sich oder das Haus ist nach dem Tod des Ehepartners zu groß geworden - für einen Immobilienverkauf oder für die Vermietung aus Altersgründen kann vieles sprechen. Farid Sabori, Leiter Verkauf und Vermietung bei Sabori Immobilien aus Hamburg, berät Senioren über ihre Möglichkeiten. "Manchen Senioren wächst die Arbeit mit ihrem großen Haus über den Kopf", weiß Farid Sabori, "einige sehnen sich dann nach einer kleinen, gemütlichen Wohnung, in der sie ihren Lebensabend verbringen können". Wenn dem so ist, beraten er und seine Mitarbeiter Senioren gerne über ihre Möglichkeiten. Besonders Verkauf und Vermietung sind Optionen, die in Betracht kommen. "Der Vorteil bei einem Verkauf ist, dass...
Werbe&Co

Kroatien Immobilien von K. Karas

(17.09.2020) Seriös und zuverlässig übernimmt das Unternehmen die Vermittlung zwischen Interessenten und Verkäufern. Das deutsch-kroatische Team arbeitet professionell, vor Ort und mit dem richtigen Know-How. Von Anfang an begleiten Sie Käufer und der umfassende Service führte bereits zu vielen zufriedenen Kunden. Die angebotenen Immobilien in Kroatien - www.k-karas-immobilien.de - werden mit diesem Internetauftritt immer aktuell dargestellt. Diese Website entstand im...
Immofinanz GmbH

Ihr starker Immobilienmakler für Verkauf und/ oder Finanzierung Ihrer ...

(15.09.2020) Seit über 20 Jahren sind wir aktiv im Bereich der Vermittlung und der Finanzierung von Immobilien. Von der Wertermittlung über die Exposéerstellung bis hin zur Finanzierung von Immobilien bieten wir das komplette Spektrum einer seriösen Immobilienagentur. Wir verfügen über eine starke regionale Expertise und kennen den Markt für Immobilien sehr genau. Ob Erbschaft, Trennung oder Renteneintritt, mit uns realisieren Sie jede Änderung der Wohnsituation unkompliziert. Beginnend mit einer Marktwertanalyse oder einem Zinsrechner starten Sie online Ihr Vorhaben bequem und in Ruhe von zu Hause aus. Welchen Verkaufswert können Sie beim Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung erwarten bzw. welcher Zinssatz und welche Rate sind von Ihnen aufzubringen, falls Sie sich für den Bau oder Kauf einer...
Marquardt Immobilien GmbH + Co.KG

Welche Möglichkeiten bieten sich Immobilienerben?

(15.09.2020) Hat jemand eine Immobilie geerbt, muss es oft schnell gehen. Nur sechs Wochen haben Erben Zeit, um das Erbe anzunehmen oder auszuschlagen. Die Entscheidung dafür oder dagegen sollte allerdings gut durchdacht sein, denn im schlechtesten Fall ist die Immobilie mit einer Hypothek belastet. Hat man sich für das Erbe entschieden, kommen mehrere Optionen in Betracht: Selbstnutzung, Vermietung oder Verkauf. Die erfahrenen Makler von Marquardt Immobilien aus Herrenberg helfen bei der Entscheidung. "Immobilienerben befinden sich in einer schwierigen Situation", weiß Sylvia Gairing, Vertriebsleiterin bei Marquardt Immobilien, "sie haben in der Regel nicht nur einen Angehörigen verloren, sondern müssen sich jetzt auch noch sehr zügig für oder gegen die Annahme des Erbes entscheiden". Die...
Rückert Immobilien

Herausforderung Immobilienverkauf

(10.09.2020) Die Nachfrage nach Immobilien ist in Wiesbaden und Umgebung hoch. Wer jetzt verkaufen möchte, kann hohe Preise erzielen. Doch wie sieht das optimale Vorgehen aus? Der erfahrene Immobilienmakler Sascha Rückert kennt die organisatorischen und administrativen Herausforderungen, die der Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses mit sich bringt und leitet seine Kunden gekonnt durch den gesamten Verkaufsprozess. Soll eine Immobilie verkauft werden, gilt es, Interessenten zu prüfen, Besichtigungstermine zu vereinbaren und durchzuführen sowie einen rechtsgültigen Kaufvertrag aufzusetzen. "Viele unserer Kunden unterschätzen den Aufwand und die Aufgabenvielfalt, die bei einem Immobilienverkauf anfallen", erklärt Sascha Rückert, Inhaber von Rückert Immobilien aus Wiesbaden. "Denn soll eine...
Schmitz ImmobilienPartner GmbH

Immobilie vor dem Verkauf gekonnt und gezielt vorbereiten

(09.09.2020) Geputzte Fenster, aufgeräumte Räume, ein gestrichener Gartenzaun - all diese Maßnahmen tragen dazu bei, dass sich Immobilien zu einem höheren Preis veräußern lassen. Saskia Schmitz weiß genau, wieso eine gute Verkaufsvorbereitung so wichtig ist. Sie ist Geschäftsführerin der Schmitz ImmobilienPartner GmbH mit Sitz in Siegburg. "Beschäftigen sich Eigentümer mit dem Gedanken ihre Immobilie zu veräußern, sollten sie vorab darüber nachdenken, wie sie die Vorzüge des Objekts gekonnt hervorherben", sagt Saskia Schmitz. Die erfahrene Maklerin weiß aber auch, dass es dazu manchmal eines gewissen Aufwands bedarf. "Natürlich hinterlässt es bei Kaufinteressenten immer einen besseren Eindruck, wenn die Wohnungen oder die Häuser vor den Besichtigungsterminen auf Vordermann gebracht worden sind",...
Javea Online S.L. - CostaBlanca Exclusive

Der Suchauftrag hilft bei der Immobiliensuche an der Costa Blanca

(08.09.2020) Eine Neubauvilla mit Blick ins Tal und aufs Meer, ein Landhaus, umgeben von einer wunderschönen Blumenpracht, oder eine Finca mit Aussicht auf die Weinberge - diese Traumimmobilien an der Costa Blanca vermitteln die Immobilienmaklerinnen der JáveaOnline S.L. - CostaBlancaExclusive an Interessierte. Diese können auf der Internetseite einfach und unkompliziert den Suchauftrag nutzen und von der besonderen Expertise und der langjährigen Erfahrung der Maklerinnen vor Ort profitieren. Türkisfarbenes Wasser, weiße Strände, mildes Klima - das sind nur einige der Faktoren, die das Leben an der nördlichen Costa Blanca in Spanien für Einheimische sowie für Touristen so besonders machen und weshalb sich eine Immobilieninvestition vor Ort lohnt. Suchen Interessierte nach einer Wohnung, einem...
realEstepona.com

Den Traum von der Immobilie an der spanischen Costa del Sol verwirklichen

(08.09.2020) Traumhafte Strände, eine wunderschöne Natur und eine historische Altstadt - das sind nur einige der Gründe, die das spanische Estepona bei Einheimischen sowie Touristen so beliebt machen. Doch auch die sehr gute Infrastruktur-Entwicklung trägt dazu bei, dass Estepona als aufstrebende Stadt gilt, in der sich eine Immobilieninvestition zurzeit sehr lohnt. Das haben die Mitarbeiter der Plattform realEstepona erkannt und bieten Interessenten auf ihrer Internetseite zahlreiche Immobilien zum Kauf an - mit verschiedenen Ausstattungsmerkmalen sowie in verschiedenen Preisklassen. Von der einfachen Wohnung in der Stadt über ein Apartment mit Meerblick bis hin zu Luxusvillen in der Nähe eines Golfresorts - die Angebotsauswahl ist vielfältig und stets topaktuell. Darüber hinaus eignen sich die...
Vester Immobilien

Neues Gesetz zur Verteilung der Maklerprovision in Düsseldorf ab 23. ...

(01.09.2020) Bundesweit muss die Maklerprovision beim Verkauf einer Immobilie zwischen Verkäufer und Käufer geteilt werden, wenn der Käufer einen Teil der Maklerprovision in Düsseldorf tragen soll. Der Gesetzgeber möchte mit dem neuen Gesetz die Kaufnebenkosten beschränken. Deutschlandweit sollen die Maklerkosten gerecht verteilt werden. Maklerprovision in Düsseldorf wird zwischen Verkäufer und Käufer geteilt Nach wie vor bekommen Immobilienmakler in Düsseldorf ihr...
KELM Immobilien GmbH

Immobilien verkaufen in Arnsberg, Soest & Umgebung - mit KELM Immobilien

(30.08.2020) Die professionelle Unterstützung mit dem Rundum-Sorglos-Paket des Maklerbüros ist eine sehr angenehme Erfahrung für potentielle Immobilienverkäufer. KELM Immobilien nimmt seinen Kunden alle Sorgen rund um den Hausverkauf ab. Die schöne Gegend zwischen Dortmund und Paderborn zieht Immobilienkäufer an Die herrliche und fruchtbare Gegend zwischen Dortmund und Paderborn zieht Immobilienkäufer an. Hier möchten viele Menschen, die in den nahen Städten arbeiten, gern ein Haus erwerben. Die gute Infrastruktur und die attraktiven Arbeitsplätze im Umfeld von Soest und Arnsberg locken junge Kunden an, die ein Familiennest einrichten wollen. Mit interessanten Freizeitmöglichkeiten lockt die nahe Umgebung, wozu auch das beliebte Sauerland gehört. Angefangen vom Naturpark Arnsberger Wald, über...
Sabori Immobilien GmbH

So geht der Umzug reibungslos über die Bühne

(24.08.2020) Ein Jobwechsel, der Erwerb des ersten Eigenheims oder die Anmietung einer altersgerechten Immobilie: Für einen Umzug gibt es viele Gründe. Oft ist er jedoch nicht nur mit Vorfreude auf das neue Zuhause verbunden, sondern auch mit Stress. Das weiß auch Farid Sabori, Leiter Verkauf und Vermietung bei Sabori Immobilien, und gibt deshalb hilfreiche Tipps. "Steht ein Umzug an, muss man an zahlreiche Schritte denken - wie zum Beispiel an die Ummeldung des Stroms, die Adressänderung bei der Versicherung sowie die Ummeldung beim Einwohnermeldeamt", sagt Farid Sabori. Das sind aber nur einige von vielen Schritten, die erforderlich sind, damit der Umzug reibungslos über die Bühne geht. Sabori Immobilien will es allen, die umziehen wollen oder müssen, so einfach wie möglich machen. Deshalb...
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e.K.

Wenn die Öffentlichkeit vom Immobilienverkauf nichts mitbekommen soll

(20.08.2020) Bei einem Immobilienverkauf werden im Rahmen der Vermarktung oft große Immobilienportale mit dem entsprechenden Angebot bespielt, attraktive Zeitungsannoncen geschaltet oder informative Flyer in der Nachbarschaft verteilt, die auf die anstehende Veräußerung aufmerksam machen. Das ist gut und sinnvoll, solange die Eigentümer damit einverstanden sind. Manchmal wünschen sich Eigentümer jedoch, dass niemand etwas vom Immobilienverkauf mitbekommt. Die Gründe dafür sind vielfältig. Nicht nur Prominente, sondern auch Privatleute wünschen sich zuweilen einen diskreten Immobilienverkauf. Dafür kann es mehrere Gründe geben. "Sie möchten nicht, dass jemand Fotos macht oder dass jeder den Preis der Immobilie erfährt", weiß Stefan Sagraloff, Geschäftsführer von Immopartner, aus Erfahrung, "oder...
GRUNDUM Immobilien GmbH

Ihre Immobilienbewertung - 100% kostenlos mit GRUNDUM Immobilien GmbH - ...

(18.08.2020) In 7 Schritten zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie Profitieren Sie als Eigentümer von einem umfassenden, individuellen Makler-Service von Beginn an. Die Vermittlungsarbeit von GRUNDUM Immobilien und die Zusammenarbeit mit Ihnen läuft in diesen Phasen ab: Phase 1: Wir lernen uns persönlich kennen. Bei einem unverbindlichen Treffen besichtigen wir gemeinsam Ihre Immobilie. Sie erfahren das Wichtigste über unsere Leistungen, über unser Know-how und...
Hauptvertretung der Allianz - Jens Schmidt

Zinsgünstige Darlehen für Rentner | Tel. 0421-83673100

(12.08.2020) Endlich das eigene Haus renovieren, den überfälligen Austausch der Heizungsanlage in Angriff nehmen oder den Kindern mit Geld unter die Arme zu greifen - für viele Rentner und Senioren ist das finanziell nicht leistbar. Oft wurden die Ersparnisse vor dem Rentenbezug ins Eigenheim investiert oder eine eiserne Reserve soll für Eventualitäten erhalten bleiben. Für diese Menschen wurde jetzt eine zinsgünstige Darlehenslösung entwickelt, die mehrere Anliegen...
Michael Lindenmayer Immobilien

Wie Fotografien das Potenzial einer Immobilie sichtbar machen

(06.08.2020) Wer sich für eine Immobilie interessiert, verschafft sich bevor es zu einem Besichtigungstermin kommt, einen Eindruck vom Objekt über Bilder, die derjenige im Internet oder im Exposé findet. Die Experten von Lindenmayer Immobilien aus Leinfelden-Echterdingen wissen, wie wichtig ansprechende Fotografien für den erfolgreichen Immobilienverkauf sind und erstellen darum Bildaufnahmen mit Profi-Equipment. "Wir sind nicht nur Makler, sondern verstehen uns auch als Raumdesigner, Fotografen und Werbespezialisten für die Immobilienbranche. Bilder erzeugen Emotionen, weshalb wir darauf besonderen Wert im Zuge der Vermarktung legen", erklärt Michael Lindenmayer, der seit 2011 das Immobilienunternehmen führt. "Wenn der erste Eindruck stimmt, dann ist unserer Erfahrung nach schon ein...
Baumimmobilien Konstanz

Sind Immobilien als Kapitalanlage noch attraktiv?

(28.07.2020) Auf der Suche nach höheren Renditen er scheint für viele Anleger der Immobilienmarkt besonders attraktiv. So bietet eine vermietete Wohn-/Gewerbe-/Industrieimmobilie eine potentiell renditestärkere Anlagealternative zum Rentenmarkt. Gleichzeitig können Finanzierer vom noch immer sehr günstigen Baugeld profitieren und mit einer eigenen Immobilie die Möglichkeit zum Vermögensaufbau nutzen. Dies gilt für Klein- und Großanleger national als auch international. Wir...
Münchner IG Immobilienmanagement GmbH

Schneller verkaufen dank professioneller Wertermittlung

(23.07.2020) Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, sollten einen realistischen Verkaufspreis für diese ansetzen. Darauf macht Maximilian Lippka aufmerksam, Geschäftsführer der Münchner IG. Denn übertriebene Verkaufspreise können dazu führen, dass der Verkaufsprozess sich verzögert und dass die Immobilie am Ende unter Wert verkauft wird. Die Wohnung in Bogenhausen befindet sich nur unweit der Isar, sie liegt in der Nähe des Englischen Gartens und Geschäfte und Ärzte lassen sich schnell erreichen. Außerdem zählt Bogenhausen zu einem der teuersten Stadtteile Münchens. "Das sind alles gute Gründe für Eigentümer, einen hohen Verkaufspreis für eine solche Immobilie anzusetzen", weiß Maximilian Lippka, Geschäftsführer der Münchner IG, "dennoch sollten sie nicht mit einem überzogenen...
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e.K.

IMMOPARTNER stellt erstmals einen Roboter ein

(22.07.2020) Er ist 1,55 Meter groß, lässt sich für den Transport zur Immobilie verkleinern und bietet Eigentümern, Kaufinteressenten sowie Immobilienmaklern zahlreiche Vorteile: Die Rede ist vom Besichtigungsroboter "SAM". Auch IMMOPARTNER führt mit SAM nun in ausgewählten Immobilien Besichtigungstermine durch. Dennoch lässt das Nürnberger Unternehmen seine Kunden während der Besichtigungstermine nicht alleine und beantwortet ihnen wie gewohnt umfassend alle Fragen zur Immobilie. IMMOPARTNER hat seit Kurzem einen neuen Mitarbeiter: SAM. Er spricht allerdings nicht, muss manchmal mit Strom gefüttert werden und er besitzt noch keinen Führerschein. Deshalb muss er von IMMOPARTNER-Geschäftsführer Stefan Sagraloff oder von dessen Mitarbeitern gut versorgt und - wenn er zum Einsatz kommen soll -...
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e.K.

Nicht ohne gültigen Energieausweis

(16.07.2020) "Wie energieeffizient ist die Immobilie, die ich kaufen oder mieten möchte?" Kauf- oder Mietinteressenten, die das wissen möchten, finden im Energieausweis eine Antwort auf diese Frage. Für Immobilienbesitzer, die ihr Haus oder ihre Wohnung veräußern möchten, ist der Energieausweis ebenfalls vorteilhaft. Denn anhand der Angaben lässt sich ableiten, wo sich vor dem Verkauf noch Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen durchführen lassen, die den Wert der Immobilie steigern. Bei der Entscheidung für oder gegen eine Immobilie spielen für viele Kauf- und Mietinteressenten nicht nur Faktoren wie die Optik, die Größe und die Raumaufteilung eine wichtige Rolle. Sondern sie möchten auch wissen, welche Endenergiekosten ein Kauf oder eine Anmietung nach sich ziehen würde. Die Höhe der...
beyond REALITY | Architekturvisualisierung

Gratis Architekturvisualisierungen

(14.07.2020) Wer sich mit den Themen Immobilienentwicklung und Neubauvertrieb beschäftigt, kommt recht schnell auch mit dem Thema Architekturvisualisierung in Berührung. Architekturvisualisierungen werden nicht nur während der Entwicklung einer Immobilie eingesetzt, sondern vor allem für den Vertrieb. Mit 3D-Visualisierungen können Interessenten genau sehen, wie eine Immobilie später realisiert werden wird, wenn sie dann gebaut ist. Die Erstellung von hochwertigen...
Rückert Immobilien

Den Immobilienverkauf richtig vorbereiten

(08.07.2020) Um eine Immobilie erfolgreich zu verkaufen, ist eine angemessene Verkaufsvorbereitung von entscheidender Bedeutung. Immobilienmakler Sascha Rückert von Rückert Immobilien in Wiesbaden berät seine Kunden bei der Preisfindung, fertigt ein ansprechendes Exposé mit allen relevanten Objektinformationen an und setzt auf aufmerksamkeitsstarke Vermarktungsinstrumente sowie moderne Besichtigungsformen. "Jedes Haus ist anders. Darum nehmen wir uns zu Beginn des Verkaufsprozesses die Zeit, die Immobilie genau zu inspizieren und die Vorteile herauszuarbeiten", erklärt Sascha Rückert, Geschäftsführer des Maklerbüros Rückert Immobilien. "Manchmal raten wir auch zu kleinen Optimierungsmaßnahmen oder einem Home Staging, um das Objekt für die Interessenten noch attraktiver zu machen. Unsere...
Kingspan Insulation GmbH & Co. KG

Raumgewinn durch schlanke Dämmung

(06.07.2020) Viele Komponenten wirken sich auf den Wert einer Immobilie aus. Neben guter Lage sind unter anderem auch die Gebäudedämmung sowie die vermarktbare Fläche entscheidend. Damit letztere effizient genutzt wird, bietet Kingspan Hochleistungsdämmplatten aus Resol-Hartschaum an, die bei schlanker Materialstärke eine sehr gute Dämmwirkung aufweisen. Auch die Studie "Kingspan-Hochleistungsdämmstoff im Wohnungsbau" von Drees & Sommer belegt, dass der Einsatz des Produkts mehr...
Rehhahn Bau

Rehhahn Bau schafft durch stufenweise Altbausanierung neuen Lebensraum zum ...

(29.06.2020) Landkreis Wittenberg. Dank guter Verkehrsverbindungen sind die urbanen Ballungsräume wie Berlin oder Leipzig in einer halben Stunde erreichbar. Dort zu arbeiten, und hier im Grünen zu leben, wird zunehmend attraktiver. Denn es gibt zahlreiche Immobilien in der Lutherstadt Wittenberg und im umliegenden Landkreis, die gerade auch jungen Familien entgegenkommen. Dass sich aus einem Anwesen, welches sich jahrzehntelang im Dornröschenschlaf befunden hat, Schritt für...
Sabori Immobilien GmbH

So funktioniert die Vermietung von Immobilien ganz ohne Stress

(19.06.2020) Der Mieter hinterlässt verwüstet seine Wohnung, die Miete bleibt aus oder es findet sich kein Mieter für die Immobilie und es kommt daher zu einem Leerstand, der wiederum mit finanziellen Verlusten verbunden ist. All das sind Horrorvorstellungen einiger Vermieter. Auch Immobilienmakler können sie nicht zu 100 Prozent vor solchen Fällen schützen. Aber sie geben jeden Tag ihr Bestes, damit ihre Kunden keinen Messis oder Mietnomaden aufsitzen und damit sie möglichst schnell einen geeigneten Mieter für ihre Immobilie finden. "Wohl jeder Vermieter wünscht sich einen Mieter, der ordentlich mit seiner Wohnung umgeht und der seine Miete pünktlich zahlt", sagt Farid Sabori, Leiter Verkauf und Vermietung bei Sabori Immobilien aus Hamburg, "außerdem erhoffen Vermieter sich, dass der Mieter...
Rückert Immobilien

Das Ja-Wort zur Immobilie

(17.06.2020) Ein Makler übernimmt bei der Vermietung die Suche nach dem passenden Mieter, holt die Selbstauskunft ein und wickelt die Wohnungsabnahme und -übergabe ab. Rückert Immobilien bietet Immobilieneigentümern einen umfassenden Vermietungsservice in Wiesbaden und Umgebung. "Die Vermietung einer Immobilie ist vergleichbar mit dem Weg zu einer Hochzeit", erklärt Sascha Rückert, Geschäftsführer des Maklerbüros Rückert Immobilien. "Am Anfang steht die Partnersuche, dann folgen bei den Besichtigungsterminen die Dates und wenn es passt, kommt es mit dem Mietvertrag und der Übergabe zur Eheschließung. Als Makler begleiten wir gerne diesen Weg mit unserer Erfahrung und Expertise und schauen in die glücklichen Augen, wenn die Interessenten ihr neues Zuhause und der Eigentümer einen zuverlässigen...
Raith Immobilien GmbH

Wer zahlt künftig die Maklerprovision?

(15.06.2020) Für so manchen Kaufinteressenten brachte die hohe Maklerprovision den Traum vom Eigenheim schon fast zum Scheitern: Obwohl fast immer der Verkäufer einer Immobilie den Makler als Vermittler einbindet, war es der Käufer, welcher die Zeche zahlen musste - manchmal genug die Maklercourtage in voller Höhe. So trieb die Maklerprovision beim Haus- oder Wohnungskauf die Erwerbsnebenkosten maßgeblich in die Höhe. Immerhin liegen die Provisionen durchschnittlich zwischen fünf und knapp über sieben Prozent des Kaufpreises der Immobilie inkl. MwSt.. Wenn der Käufer den Immobilienmakler nicht selbst beauftragt hatte, war für ihn auch nicht nachvollziehbar, dass er dafür zahlen sollte. Doch eine Weigerung bedeutete, als Bewerber auszuscheiden - ein Dilemma, das jahrelang zu heftigen Kontroversen...
Dahlke Immobilien AG

Marktveränderungen: "Immobilieninvestoren brauchen eine langfristige ...

(13.06.2020) Wenn ein Begriff im Rahmen der Corona-Krise die sich verändernde Arbeitswelt beschreiben soll, dann ist es wohl Home Office. Viele Jahre eher berüchtigt, hat diese Arbeitsplatzlösung maßgeblich an Gewicht und Reputation gewonnen - konnten sich viele Unternehmen aufgrund des flächendeckenden Lockdowns der Einrichtung heimischer Arbeitsplätze gar nicht entziehen, haben sie nach und nach deren Wert entdeckt. Und viele Unternehmen planen nun sogar, ihren Arbeitnehmern, so...
Thema: Pressemitteilung Immobilie
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e.K.

Digitale Immobiliensprechstunde für Eigentümer, die verkaufen wollen

(10.06.2020) Mit Corona gehen Veränderungen einher - auch bei Immopartner in Nürnberg. Das Unternehmen bietet deswegen seit Kurzem eine kontaktlose Sprechstunde an. Eigentümer, die über einen Verkauf nachdenken, können Immopartner-Geschäftsführer Stefan Sagraloff in dieser ihre Fragen rund um den Verkaufsprozess stellen - übers Telefon, über ihren Laptop/Computer oder über ihr Smartphone und sich so kostenlos und unverbindlich von ihm beraten lassen. Jeden Montag zwischen 13 und 14 Uhr bietet Stefan Sagraloff Eigentümern, die ihre Immobilie verkaufen möchten, einen ganz besonderen Service an: Sie können ihn in seiner Immobiliensprechstunde beispielsweise danach fragen, wie sie einen angemessenen Preis für ihre Wohnung, ihr Haus oder ihr Grundstück erzielen, was sie beim Verkaufsprozess beachten...
Dahlke Immobilien AG

Investitionen mit Weitsicht: "Viele Immobilien sehen schwierigen ...

(05.06.2020) Deutsche und internationale Anleger schwören seit Jahr und Tag auf Immobilien als Geldanlage. Immobilien gelten als substanzstarker Sachwert, der über die Jahre und Jahrzehnte hinweg Mietrenditen erwirtschaftet und in der Regel auch Wertsteigerungspotenziale aufweist. Das macht sie auch für verkaufsorientierte Investoren interessant. Aber die Zeit, in der Immobilieninvestitionen Selbstläufer mit Mietrenditen und Wertsteigerungen von mehr als fünf Prozent jährlich...
Schmitz ImmobilienPartner GmbH

Professionalität beim Kauf, Verkauf und bei der Vermietung von Immobilien

(27.05.2020) Seit 10 Jahren ist die Immobilienmaklerin Saskia Schmitz nun im Immobiliengeschäft tätig und seit 2017 auch mit der eigenen Firma Schmitz ImmobilienPartner GmbH. Die Maklerin unterstützt ihre Kunden beim Verkauf und der Vermietung von Wohnimmobilien und begleitet Kauf- und Mietinteressenten auf bei ihrer Suche nach einem neuen Zuhause. Als Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD) zeichnet sich die Arbeit der Immobilienmaklerin zudem durch ein umfangreiches Partnernetzwerk aus. In der Zusammenarbeit mit ihren Kunden stehen Ehrlichkeit, Transparenz und eine fundierte Beratung an oberster Stelle. "Ganz gleich, ob es um den Verkauf eines Hauses oder um die Investition in eine Eigentumswohnung z.B. als Kapitalanlage geht, in einem ausführlichen Kennenlerngespräch geht es mir...
Javea Online S.L. - CostaBlanca Exclusive

Immobilienvermittlung in Spanien entlang der nördlichen Costa Blanca

(22.05.2020) Kilometerlange Strände, ein ganzjährig mildes Klima, gutes Essen und attraktive Preise: Wer davon träumt, in einem Haus oder einer Villa an einem der schönsten und sonnigsten Orte der Welt zu wohnen, wird an der nördlichen Costa Blanca fündig. Bereits seit 1999 vermittelt die JaveaOnline S.L. - CostaBlanca Exclusive Traumhäuser in Jávea, Dénia, Moraira, Benissa und der Umgebung. Ob in einem Beratungsgespräch im Büro in Siegburg oder bei der Verkaufsabwicklung in Spanien vor Ort - die Mitarbeiter von CostaBlanca Exclusive kennen den spanischen Immobilienmarkt und begleiten ihre Kunden professionell und empathisch von der Suche bis zum Kauf ihres Traumhauses. "Immobilien in Spanien sind seit Jahren sehr begehrt. Vor allem in Meeresnähe suchen viele Menschen ein neues Zuhause. Ob als...
Thema: Pressemitteilung Immobilie
Sabori Immobilien GmbH

Immobilien unter Ausschluss der Öffentlichkeit verkaufen

(20.05.2020) Manche Eigentümer möchten nicht, dass jemand etwas von ihrem Immobilienverkauf erfährt. Die Gründe dafür können sehr unterschiedlich sein: Sie stehen sowieso schon im Rampenlicht und möchten kein Gerede, es geht um große Vermögenswerte oder eine Scheidung ist im Spiel und sie möchten den Verkauf für ihre Kinder so schonend wie möglich abwickeln. Sabori Immobilien aus Hamburg bietet diesen Eigentümern einen diskreten Verkaufsservice an. Exklusive Immobilien oder besondere Umstände machen einen diskreten Verkauf erforderlich. Dessen ist sich Farid Sabori bewusst, Leiter Verkauf und Vermietung bei Sabori Immobilien aus Hamburg. Deswegen bieten er und seine Kollegen Eigentümern auf Wunsch einen Verkaufsprozess ohne öffentliche Vermarktung an. Bei diesem erhalten nur Kaufinteressenten das...
Marquardt Immobilien GmbH + Co.KG

Wenn das Haus im Alter zur Belastung wird

(20.05.2020) Ungenutzte Räume, viele Treppenstufen und ein großer Garten, der gepflegt werden muss - Wer im Alter eine Immobilie besitzt, steht vor wachsenden alltäglichen Herausforderungen. Marquardt Immobilien ist der ideale Ansprechpartner, um eine geeignete Lösung zu finden, die das Leben erleichtert. Im Laufe des Lebens ändern sich immer wieder die Bedürfnisse an die Wohnsituation. In der ersten eigenen Wohnung kam es eher auf die Lage als die Quadratmeterzahl an. Für die Familie wurde dann ein Haus gebaut, das viel Platz bietet und einen großen Garten hat. Doch sind die Kinder ausgezogen, stehen plötzlich die Kinderzimmer leer und im Garten wildert das Unkraut, weil das Bücken schwerer fällt. Es gilt im Lebensverlauf immer wieder zu prüfen, ob die Immobilie noch zu den eigenen Anforderungen...
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e.K.

Immobilienpräsentation mit moderner Technik führt zum Verkaufserfolg

(15.05.2020) Die Experten von Immopartner aus Nürnberg verstehen es wie kaum ein anderer, dass moderne Marketingmaßnahmen das A und O eines erfolgreichen Immobilienverkaufs sind. In Zeiten der Digitalisierung ist es wichtig, potenziellen Kunden dort zu begegnen, wo sie sich einen Großteil ihrer Zeit aufhalten: im Netz. Mit digitalen Maßnahmen und dem Einsatz von neuster Technik überzeugen Geschäftsführer Stefan Sagraloff und sein Team bereits auf den ersten Blick und den ersten Klick. "Virtuelle Besichtigungen gehören heutzutage zum Leistungsportfolio vieler erfolgreicher Maklerbüros. Um unseren Kunden bei der virtuellen Haus- oder Wohnungsbesichtigung das Gefühl zu geben, als wären sie tatsächlich dabei, setzen wir bei der Auswahl der technischen Mittel auf modernste Lösungen und höchste...
DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH

Mit Makler-Lotse den optimalen Immobilien Verkaufserlös erzielen

(05.05.2020) Düren, 05.05.2020 - Der Algorithmus macht den Unterschied - so sucht man Makler heute Eine Immobilie zu verkaufen ist Vertrauenssache. Makler-Lotse macht die Suche nach dem passenden Dienstleister zum Kinderspiel. Mit wenigen Klicks ist der am besten geeignete Makler gefunden. Einfach, schnell und vertrauenswürdig. Für Immobilien-Verkäufer ist die Nutzung kostenlos, aber extrem wertvoll, da die Wahl des richtigen Maklers nicht nur Zeit und Nerven spart, es kann...
E1 International Investment Holding GmbH

Corona News - neidvoller Blick auf die Immobilien Branche

(04.05.2020) Für den motivierten Immobilienmakler, der das neue Jahrzehnt mit viel Engagement, neuen Ideen und Zielsetzungen begonnen hat, stellen sich Fragen wie beispielsweise - wie entwickelt sich der Immobilienmarkt kurz- und mittelfristig - welche Immobilien sind von der Corona-Krise besonders betroffen - muss mit einem Ende des bisherigen Immobilienbooms gerechnet werden - droht dem deutschen und internationalen Markt eine Immobilienblase Informationen aus...

 

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