Aktuelle Pressemitteilungen: Immobilie


Immobilie

Aktuelle Pressemitteilungen versandt mit dem connektar-Presseverteiler:

Sachverständiger für Immobilienbewertung Christian Fischer

Christian Fischer - Ihr Spezialist für die Immobilienbewertung in Thüringen

(09.06.2021) Sie suchen einen qualifizierten, erfahrenen und kompetenten Immobiliensachverständigen für die Bewertung Ihrer Immobilie? Der zertifizierte Sachverständige Christian Fischer bewertet ihre Immobilie egal ob Wohnimmobilie, Gewerbeimmobilie, Sonderimmobilie oder auch unbebautes Grundstück. Die Immobilienbewertung erfolgt gem. § 194 BauGB und wird jeden Bewertungsanlass gerecht. Gründe für die Notwendigkeit einer Immobilienbewertung gibt es schließlich viele. Die häufigsten sind die üblichen Kauf- und Verkaufsprozesse, aber auch Spezialthemen wie Scheidungen, Erbschaften und die Bewertung für steuerliche Belange (wie Unternehmensübergabe/-aufgabe, Erbschaftssteuer, etc.) sind Gegenstand einer Bewertung. Nicht selten ist es auch das Interesse der Eigentümer den Marktwert ihrer Immobilie...
City Immobilienmakler Hannover

City Immobilienmakler Hannover - schafft kleinen Maklern ein großes Netzwerk

(01.06.2021) Ein klares Ziel City Immobilienmakler setzt sich ein klares Ziel: "Wir wollen den kleinen lokalen und persönlichen Maklern ein großes Netzwerk verschaffen, damit sie auch in Zukunft mit den Immobilienkonzernen mithalten können." - so Winfried Wengenroth vertretungsberechtigter Geschäftsführer des Unternehmens. Kein Makler im City Immobilienmakler Netzwerk darf mehr als zehn Mitarbeiter haben. So stellt das Unternehmen sicher, dass der Grundgedanke des kleinen Maklers immer präsent bleibt und umgesetzt wird. Das Bindeglied zwischen Immobilienmaklern und Immobilieninteressenten Die Digitalisierung hat deutliche Auswirkungen auf die Immobilienbranche. Schnelle Veränderungen müssen im Blick behalten werden. Die automatische Generierung von Grundrissen oder virtuelle...
Bubeck Immobilien GmbH

Mit der optimalen Strategie den passenden Immobilienkäufer finden

(01.06.2021) Verkaufsschilder, Print- und Onlineanzeigen oder Mailings - für die Immobilienvermarktung gibt es zahlreiche Maßnahmen. Doch nicht jede dieser Maßnahmen eignet sich für jede Zielgruppe, weiß Christian Bubeck. Der Geschäftsführer der Bubeck Immobilien GmbH mit Sitz in Stuttgart und seine Mitarbeiter setzen ihr Expertenwissen ein, um ein individuelles Vermarktungskonzept zu erstellen, das schnell zum Verkaufserfolg führt. "Möchte ein Eigentümer seine Immobilie verkaufen, sollte er diese geschickt vermarkten oder einen Experten mit der Vermarktung betrauen", meint Christian Bubeck, "denn nur so kann schnell ein passender Kaufinteressent gefunden werden". Vermarkten er und seine Kollegen eine Immobilie, legen sie zunächst die passende Zielgruppe fest. Denn während sich für eine...
Rückert Immobilien

Die optimale Strategie für den Immobilienverkauf

(20.05.2021) Immobilienwert, Vermarktung und Hausbesichtigungen - Der Immobilienverkauf ist eine komplexe Aufgabe. Rückert Immobilien aus Wiesbaden bietet Immobilieneigentümern eine verlässliche Strategie für einen zeitnahen Verkauf zu einem marktgerechten Preis. "Für den erfolgreichen Immobilienverkauf setzen wir auf unsere 25-jährige Erfahrung in Kombination mit Innovation", erklärt der Immobilienexperte Sascha Rückert. "Mit der richtigen Vorgehensweise und umfassende Leistungen sorgen wir für einen schnellen und zuverlässigen Ablauf." Zu Beginn des Verkaufsprozesses steht die Frage nach dem Angebotspreis. Um diesen zu bestimmen, rät der Immobilienmakler Sascha Rückert zu einer Wertermittlung durch einen Spezialisten. Denn dieser kennt den örtlichen Immobilienmarkt, kann Vor- und Nachteile...
Rimmo-Invest AG

Stephan Rölli: Erfolgreich in Immobilien investieren

(17.05.2021) Das Interesse des Menschen zur finanziellen Absicherung und zur Steigerung der eigenen Rendite ist ungebrochen, wie Stephan Rölli weiß. Immer mehr spielen mit dem Gedanken in Immobilien zu investieren, wissen aber nicht wie. Manche fragen sich sogar, warum sie in Immobilien investieren sollten. Daher nachgefragt bei Stephan Rölli • Warum in Immobilien investieren? • Ist die Investition in eine Wohnung oder in ein Haus sinnvoller? • Welche Rolle spielen Lage...
Marquardt Immobilien GmbH + Co.KG

Wenn im Alter der Immobilienverkauf erforderlich wird

(14.05.2021) Das Haus ist zu groß geworden, die Stufen zum Hindernis und die Gartenarbeit zur Last - manche Immobilieneigentümer stehen im Alter vor ungeahnten Herausforderungen. Einige von ihnen möchten ihr Haus daher verkaufen und beispielsweise gegen eine kleinere und barrierefreie Wohnung eintauschen. Die erfahrenen Immobilienmakler der Marquardt Immobilien GmbH aus Herrenberg unterstützen sie dabei. "Passt die Immobilie nicht mehr zu den Wohnbedürfnissen, ist es oft ratsam, über eine Veränderung nachzudenken", meint Sylvia Gairing, Vertriebsleiterin bei Marquardt Immobilien aus Herrenberg. Dabei kommen im Alter verschiedene Optionen infrage: Vermietung, Verrentung oder Verkauf. "Sind sich die Eigentümer noch nicht sicher, welche Option die beste für sie ist, beraten wir sie gerne", so die...
Bubeck Immobilien GmbH

Auf die richtige Vorbereitung kommt es an

(28.04.2021) Für den ersten Eindruck gibt es keine zweite Chance - das gilt auch für Immobilien, die verkauft werden sollen. Damit diese beim Kaufinteressenten direkt gut ankommen, greifen Geschäftsführer Christian Bubeck und seine Kollegen der Bubeck Immobilien GmbH mit Sitz in Stuttgart auf geschickte Vermarktungsmaßnahmen zurück. Ein hauseigener Architekt kümmert sich um die genaue Wohnflächenberechnung, ein Fotograf erstellt attraktive Objektfotos und die Immobilienmakler tragen alle wichtigen Unterlagen zusammen oder fertigen entsprechende Unterlagen an. Beauftragt ein Eigentümer das erfahrene Team der Bubeck Immobilien GmbH mit dem Verkauf seiner Wohnung, seines Hauses oder seines Grundstücks in Stuttgart, muss er sich selbst um nichts mehr kümmern. "Damit der Immobilienverkauf ein voller...
Sabori Immobilien GmbH

Sabori Immobilien unterstützt Eigentümer beim Verkauf vermieteter Immobilien

(23.04.2021) Beim Verkauf vermieteter Immobilien gilt der Grundsatz "Kauf bricht nicht Miete". Das bedeutet, dass Eigentümer Kaufinteressenten finden müssen, die das bestehende Mietverhältnis übernehmen. Die erfahrenen Makler von Sabori Immobilien unterstützen Eigentümer bei der Kaufinteressentensuche und beim gesamten Verkaufsprozess. Viele Kaufinteressenten sind auf der Suche nach einer Immobilie, die sie schnellstmöglich selbst beziehen können. Daher schauen sie sich auf dem Immobilienmarkt meist nach Wohnungen und Häusern zum Kauf um, die nicht vermietet sind. "Eigentümer vermieteter Wohnungen haben es daher beim Verkauf etwas schwerer als Eigentümer leerstehender Immobilien", erklärt Farid Sabori, Leiter des Bereichs Verkauf und Vermietung bei Sabori Immobilien aus Hamburg, "auch deshalb,...
Der ImmoCoach

Immobilienmakler in Köln bietet die umfassendste Dienstleitung beim ...

(17.04.2021) Der Makler in Köln, die Citak Immobilien bietet Immobilieneigentümern die ihre Immobilie verkaufen möchten eine außergewöhnlich große Dienstleistungsbreite an, die es sonst nirgendwo in der gesamten DACH-Region gibt. Der kluge Kopf des Unternehmens Hakan Citak ist mehrfach ausgezeichneter Profimakler und bereits mit sechs entdeckte er seine Liebe für Immobilien. Das führte zur Ausbildung zum Zimmerer, zum Architekturstudium und zum Studium der Immobilienökonomie....
Allianz Hauptvertretung Jens Schmidt

Alternative zu Teilverkauf oder Leibrente

(17.04.2021) Vielen Menschen fehlt am Lebensabend Kapital. Über Jahrzehnte haben sie ihr Erspartes in ihre Immobilie investiert, das Haus oder die Eigentumswohnung stets in Schuss gehalten. Wer über 60 Jahre alt ist, hat bei seiner Bank kaum noch Chancen auf ein langfristiges Darlehen. Selbst wenn das Kreditinstitut dies möglich macht, ist die Kreditsumme meistens gering, die geforderte Rate einschließlich der Tilgung hoch. Die monatlichen Kreditraten drücken auf das zur...
Fenster Knaut GmbH

Fenster und Türen: Modernisierung für ästhetischen und technischen Mehrwert

(16.04.2021) Mehr als die Hälfte der rund 19 Millionen Wohngebäude in Deutschland ist nach Angaben des Statistischen Bundesamtes älter als 40 Jahre. Das führt natürlich dazu, dass gerade bei diesen Gebäuden nach und nach Sanierungsbedarf auftritt. Das gilt umso mehr im Rahmen der neuen Regelungen zum Klimaschutz. Wohngebäude haben einen hohen Anteil am CO2-Ausstoß. Daher spielt dieser Bereich eine wichtige Rolle für den Klimaschutz: Bis 2030 sollen die CO2-Emissionen in...
Thema: Pressemitteilung Immobilie
Bubeck Immobilien GmbH

Die Vorteile des qualifizierten Makleralleinauftrags

(22.03.2021) Bei einem qualifizierten Makleralleinauftrag kümmert sich - im Gegensatz zu einem Allgemeinauftrag - ein einziger Makler um den Verkauf der Immobilie. Diese Verkaufsstrategie hat mehrere Vorteile: Der Makler setzt sich mit vollem Engagement für die Veräußerung des Objekts ein. Eigentümer bekommen alle Leistungen aus einer Hand. Außerdem wissen sie im Vorfeld, welche Kosten auf sie zukommen werden. Auch die Bubeck Immobilien GmbH aus Stuttgart setzt bei ihrer Arbeit auf den sogenannten qualifizierten Makleralleinauftrag. "Dadurch können wir all unsere Leistungen bündeln und uns voll und ganz auf den Verkauf der Immobilie konzentrieren", sagt Geschäftsführer Christian Bubeck, "dabei arbeiten wir als Makler eng mit unseren hauseigenen Architekten, Fotografen sowie einem Anwalt zusammen,...
GG Real Estate e.K.

Aus alt mach neu: Ein Haus oder eine Wohnung sanieren

(19.03.2021) Wer eine Bestandsimmobilie kauft oder erbt und sie bewohnen will, wird sie meist vor dem Einzug sanieren. Häufig waren die Verkäufer schon älter und hatten in den zurückliegenden Jahren kaum investiert. Auch waren die Grundriss-Vorlieben in den 1970er und 1980er Jahren andere als heute. Die Wohnzimmer waren großzügig geschnitten, die Küchen und Zimmer eher klein. Daher werden häufig die Grundrisse und Raumaufteilungen verändert. Kurz: Wer in ein frisch erworbenes...
MaklerinMünster, Margherita Magri Immobilien

Die Profis in Münster: Bei MaklerinMünster ist Ihre Immobilie in den besten ...

(19.03.2021) Wer sein Traumhaus sucht oder einen geeigneten Käufer für seine Immobilie, ist bei MaklerinMünster, Margherita Magri Immobilien in den richtigen Händen. Die Immobilienmakler aus Münster sind zuverlässige Ansprechpartner für den Immobilienverkauf und eine erfolgreiche Immobilienvermittlung im Großraum Münster, Warendorf und Coesfeld. Mit persönlichem Engagement betreuen sie ihre Kunden. Ob Apartment oder Eigentumswohnung, Einfamilienhaus oder Reihenhaus, gewerbliche Räume oder Baugrundstücke - MaklerinMünster, Margherita Magri Immobilien findet für jeden Anspruch das passende Objekt. Für Verkäufer erzielen die erfahrenen Immobilienmakler den Bestpreis. Sie kennen den regionalen Markt genau und wissen, die Immobilie ideal in Szene zu setzen. Ein besonderer Service sind die...
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e.K.

Bedienungsfreundlich. Intuitiv. Hochauflösend. Besichtigungsroboter SAM 2.0

(18.03.2021) Bereits seit 2020 ist der digitale Besichtigungsroboter "SAM" in dem Nürnberger Immobilienunternehmen IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K. im Einsatz. Der Telepräsenzroboter ermöglicht den Kaufinteressenten die Immobilie aus der Ferne in Echtzeit zu besichtigen und bei Bedarf gleichzeitig eine professionelle Beratung zu bekommen. Nun stellt Stefan Sagraloff seinen neuen rollenden "Mitarbeiter" vor, SAMs Nachfolger. Damit wird das Besichtigen der Immobilie noch bedienungsfreundlicher, intuitiver und hochauflösender. Ob 360-Grad-Bilder oder 3D-Begehungen, bei vielen professionellen Immobilienmaklern gehören solche Tools schon lange zur Grundausstattung einer Immobilienpräsentation. Derzeit sind erst drei solcher Besichtigungsroboter in Deutschland im Einsatz, so auch im Nürnberger Büro...
Berezin Immobilien GbR (vertreten durch die Gesellschafter: Igor Berezin und Nick Berezin)

Berezin Immobilien GbR ist der richtige Käufer für Ihre Immobilie in ...

(17.03.2021) Die Immobiliengesellschaft ist auf den Erwerb neuer Immobilien und die vollständige Implementierung dieser zu deren Bestandsobjekten fokussiert. Falls notwendig führt Berezin Immobilien GbR auch eine umfangreiche Sanierung der Bestandsobjekte durch. Außerdem bietet die Immobiliengesellschaft eine langfristige Vermietung und Verpachtung an. So hat der Verkäufer bzw. Mieter keinerlei Wünsche übrig und kann sich voll und ganz seiner eigentlichen Tätigkeit widmen. Ein...
Schmitz ImmobilienPartner GmbH

So gelingt der Immobilienverkauf auf eigene Faust

(16.03.2021) Privatverkäufer, die ihre Immobilie veräußern möchten, brauchen starke Nerven und viel Geduld. Saskia Schmitz, Geschäftsführerin der Schmitz ImmobilienPartner GmbH, kennt die Fallstricke beim Immobilienverkauf und weiß, wie sie vermieden werden können. Tipp 1: "Vor dem Immobilienverkauf muss ein marktgerechter Verkaufspreis festgelegt werden", sagt Saskia Schmitz. Denn ein viel zu hoher oder niedriger Immobilienpreis schrecke die meisten Kaufinteressenten ab. Gründe dafür sind folgende: Kaufinteressenten informieren sich heut zu Tage in den Medien darüber, wie viel sie für eine vergleichbare Immobilie zahlen würden. Daher sind sie nicht bereit dazu, deutlich über Marktwert zu zahlen. "Sie werden sich dann sehr wahrscheinlich nach einer anderen Immobilie umsehen", erklärt Saskia...
GG Real Estate e.K.

Frühzeitig ans Alter denken

(15.03.2021) Egal ob in München oder anderswo: Viele ältere Menschen stehen vor der Frage, wie sie ihren Lebensabend verbringen wollen. Möchten sie möglichst lange im Eigenheim leben und ihre vier Wände angenehmer gestalten, indem sie einige Umbauten vornehmen, die ihre Immobilie barrierefrei machen? Oder wollen sie lieber ihr Einfamilienhaus verkaufen und stattdessen in eine barrierefreie Etagenwohnung mit Aufzug ziehen? Denn oft ist das Eigenheim nach dem Auszug der Kinder zu...
Allianz Hauptvertretung Jens Schmidt

Hypothekendarlehen für Rentner - Alternative zu Teilverkauf und Leibrente

(06.03.2021) Kredit-Experte Jens Schmidt, Ansprechpartner für das Best Ager Darlehen der Allianz, freut sich über die zahlreichen Vorteile gegenüber der Leibrente oder dem Teilverkauf. Denn hier bleibt der Immobilienbesitzer alleiniger Eigentümer seiner Immobilie. Das Angebot richtet sich an Menschen schon ab 60 Jahre. Geboten wird ein klassisches Hypothekendarlehen gegen Eintragung einer erstrangigen Grundschuld. Die Besonderheit: Die Raten können auch tilgungsfrei sein, so...
Immobilienmakler Christian Reinhart

Änderungen beim Energeiausweis durch das neue GeG Gebäude Energie Gesetz

(02.03.2021) Alle energetischen Anforderungen von Neu- und Bestandsgebäuden werden nun in einer einheitlichen Rechtsgrundlage, dem Energieeinsparungsgesetz (GEG), geregelt. Davon betroffen ist u. a. der Energieausweis, der von Verkäufern und künftig auch von Immobilienmaklern den Interessenten bei einem Verkauf oder einer Neuvermietung bzw. -verpachtung vorgelegt werden muss. Konkret betreffen die Änderungen und die verschärfte Sorgfaltspflicht für Ausstellende den...
Bubeck Immobilien GmbH

Deshalb lohnt es sich, Experten die Wertermittlung zu überlassen

(01.03.2021) "Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, sollten Kaufinteressenten einen realistischen Verkaufspreis nennen können", meint Christian Bubeck, Geschäftsführer der Bubeck Immobilien GmbH mit Sitz in Stuttgart. Die Ausstattung, das Baujahr sowie die Lage sind nur dabei nur einige von vielen Kriterien, die über den Wert einer Immobilie entscheiden. Je realistischer der angesetzte Verkaufspreis für eine Immobilie ist, desto schneller findet sich ein Käufer, der bereit dazu ist, einen zufriedenstellenden Preis für diese zu zahlen. Dieser Auffassung ist Christian Bubeck, Geschäftsführer der Bubeck Immobilien GmbH mit Sitz in Stuttgart. Deswegen ermitteln er und seine Kollegen vor jedem Immobilienverkauf genaustens den Wert des Hauses, des Mehrfamilienhauses, der Wohnung oder des...
Carpaten Immobilien

Frühling, die beste Zeit, um Ihr Haus zu verkaufen

(01.03.2021) Und andere nützliche Immobilientipps Wenn Sie sich kürzlich gefragt haben, wann der schnellste Zeitpunkt ist, um ein Haus zu verkaufen, haben Sie großes Glück! Jetzt sofort! Viele Experten sagen, dass der Frühling der richtige Zeitpunkt ist, um Immobilien zu verkaufen! Wie lange kann das in den Frühlingsmonaten dauern? In den letzten Jahren war ein Einfamilienhaus ein bis drei Wochen auf dem Markt, bevor es verkauft wurde. Wenn Sie jedoch mit einem unglaublichen...
GM Grundbesitz GmbH & Co. KG

Alberto Mattle zu der Frage: KAUFEN oder MIETEN? Entscheiden Sie!

(11.02.2021) Alberto Mattle dazu: "Man will sich endlich den Traum seiner Wunschimmobilie erfüllen und dann auf einmal die große Frage: Soll ich mich für den Kauf einer Immobilie entscheiden oder eher zur Miete darin wohnen? Einerseits sagen ihre Freude zu Ihnen: Hey, warum für soviel Geld kaufen, wenn man für weniger Geld in der gleichen Immobilie auch mieten kann. Andererseits wie legen Sie Ihr Geld am geeignetsten an und ist es nicht schöner in seinem eigenen Hab und Gut zu...
Vester Immobilien

Vester Immobilien Düsseldorf - Immobilienmakler in Düsseldorf für den ...

(09.02.2021) Von der Immobilienpräsentation über die Bewertung bis hin zu wichtigen Fragen zum Thema Energie - ein Immobilienmakler in Düsseldorf erleichtert den Verkauf und sorgt für eine rundum professionelle Abwicklung des Geschäfts. Vester Immobilien ist Ihr Ansprechpartner in Sachen Kauf und Verkauf von Immobilien sowohl in der Landeshauptstadt Nordrhein-Westfalens als auch in Mettmann, Ratingen, Krefeld und Meerbusch. Der richtige Ansprechpartner in Immobilienfragen...
City Immobilienmakler GmbH

Wieso in Hannover der Immobilienpreis immer weiter steigt

(05.02.2021) Gründe für die hohen Preise für Häuser und Eigentumswohnungen sind unter anderem Ausstattung, Lage und/oder beide Aspekte, sagen Experten der City Immobilienmakler GmbH. Der folgende Beitrag beantwortet die Frage, warum in Hannover die Immobilienpreise kontinuierlich weiter steigen. In Hannover wird Wohnen zum Luxus Die Immobilienpreise in Hannover steigen seit mehreren Jahren rasant. Preise von 7000 Euro pro Quadratmeter sind mittlerweile keine Seltenheit mehr,...
GM Grundbesitz GmbH & Co KG

Unternehmer Alberto Mattle zur Änderung der Maklercourtage

(04.02.2021) "Am Immobilienmarkt tut sich immer etwas", sagt Alberto Mattle gerne. In der Tat, denn am 23.06.2020 wurde das neue Gesetz über die Änderung der Maklercourtage im Bundesgesetzblatt publik. Ein halbes Jahr später wurde dieses Gesetz am 23.12.2020 umgesetzt und Realität. Doch wie war die Maklercourtage zuvor und was ändert sich im Jahr 2021? Zuvor wurde bei einem Verkauf einer Immobilie die Maklerprovision in jedem Bundesland anders gehandhabt. In einigen Bundesländern...
GM Grundbesitz GmbH & Co KG

Immobilieninvestor Alberto Mattle - betrifft die Corona-Krise auch die ...

(03.02.2021) Dies sind einige Fragen, die nicht nur potenziellen Käufern im Kopf schweben, sondern auch uns Projektentwicklern, die professionell in der Immobilienwirtschaft tätig sind, sagt Alberto Mattle, Immobilieninvestor aus München. Zu Beginn der SARS-CoV-2 Pandemie hat sich unsere Bevölkerung schwer vor den Kopf gestoßen gefühlt, die meisten Bereiche unseres alltäglichen Lebens wurden komplett auf links umgekrempelt. Das Einzige, was für uns noch beständig war, war der...
Immobilienmakler Christian Reinhart

Welche Unterlagen braucht man beim Wohnungsverkauf?

(29.01.2021) Wenn Wohnungen verkauft, oder vererbt und dann verkauft werden, sind viele unterschiedliche Unterlagen notwendig. In der Regel verkaufen Privatmenschen ein- oder zweimal im Leben eine Immobilie. Da verwundert es nicht, dass nicht bekannt ist, welche Unterlagen absolut notwendig sind und auch aus welchem Grund. Es spart neben viel Zeit auch Kosten, wenn zu einem Verkauf ein erfahrener Makler hinzugezogen wird. Er ist nicht nur dabei behilflich, die eigenen...
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e.K.

Immopartner auf Wachstumskurs

(29.01.2021) Eigentümer, die ihre Immobilie in Neumarkt in der Oberpfalz mit Immopartner verkaufen möchten, haben ab sofort Ansprechpartner vor Ort: Geschäftsführer Stefan Sagraloff und seine Mitarbeiterin Vanessa Maier bieten ihnen unter anderem eine professionelle Wertermittlung, eine umfangreiche Immobilienvermarktung sowie eine schnelle Kaufinteressentensuche an. Vermieter oder Immobiliensuchende, die Unterstützung benötigen, können sich ebenfalls an die erfahrenen Immobilienmakler wenden. Das Bayerische Metzgerei- und Weißwurstmuseum, das Museum für historische Maybach-Fahrzeuge und das Museum Lothar Fischer - es ist nicht nur die kulturelle Vielfalt, die das Leben in Neumarkt in der Oberpfalz so besonders macht. "Ein Spaziergang durch die wunderschöne Altstadt ist ebenfalls absolut...
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e.K.

Tipps für die Wohnungsvermietung

(20.01.2021) Die Mietpreisfestlegung, die Mietersuche und die Mietvertragsgestaltung sind wichtige Punkte, über die Eigentümer sich im Vorfeld der Vermietung ihrer Wohnung Gedanken machen sollten. Stefan Sagraloff, Geschäftsführer von Immopartner aus Nürnberg, weiß, wie die Vermietung gelingt. Tipp 1: "Die Miete dürfen Eigentümer in einigen Städten nicht einfach beliebig hoch festlegen", erklärt Stefan Sagraloff, "denn zum Beispiel in Nürnberg, Würzburg und München gilt die Mietpreisbremse". Diese besagt, dass die Miete für Bestandswohnungen bei ihrer Wiedervermietung in Regionen mit angespannten Wohnungsmärkten höchstens zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen darf. Für Neubauten gilt diese Regelung nicht. "Dennoch halte ich es für wichtig, dass Eigentümer - sei es privat oder...
Thema: Pressemitteilung Immobilie
Sabori Immobilien GmbH

So verkaufen Eigentümer erfolgreich ihr Grundstück

(19.01.2021) Wo und wie liegt das Grundstück? Welche Zielgruppe interessiert sich für dieses? Wann ist der beste Verkaufszeitpunkt? All das sind Fragen, die Grundstücksverkäufer frühzeitig klären sollten, meint Farid Sabori. Der Leiter Verkauf und Vermietung bei Sabori Immobilien aus Hamburg liefert weiterführende Informationen zu den Punkten. Punkt 1: Eigentümer, die vor dem Verkauf wissen möchten, was ihr Grundstück wert ist, können sich dazu am Bodenrichtwert orientieren. Dieser wird regelmäßig von entsprechenden Gutachterausschüssen ermittelt. Bei der Festlegung des Bodenrichtwerts werden die Summen berücksichtigt, die in der Vergangenheit für vergleichbare Grundstücke gezahlt worden sind. "Dennoch können Grundstücke mit derselben Größe und in vergleichbarer Lage einen sehr unterschiedlichen...
Javea Online S.L. - CostaBlanca Exclusive

Eine einzigartige Immobilienbesichtigung

(12.01.2021) Kaufinteressenten, die an der nördlichen Costa Blanca eine Immobilie erwerben möchten, suchen dabei sehr oft die Unterstützung von Diana Schmitz. Sie ist Gesellschafterin der Jávea Online S. L. - CostaBlanca Exclusive und vermittelt unter anderem in Jávea, Moraira, Benissa, Benitachell und Dénia luxuriöse Neubau-Wohnungen, wunderschöne Fincas im typisch spanischen Stil oder charakteristische Villen. Gerne verbindet sie dabei schon mal die eine oder andere Besichtigung mit einem Ausflug zu einem der wunderschönen Aussichtspunkte oder legt mit Kaufinteressenten eine Pause ein und führt sie zu einem ihrer Lieblings-Restaurants. Die Bilder, die Beschreibung und die Informationen zur Lage der Immobilie auf der Internetseite der CostaBlanca Exclusive haben gepasst. Der Kaufinteressent hat...
Michael Lindenmayer Immobilien

Full-Service für Immobilienverkäufer

(12.01.2021) Der Immobilienverkauf ist ein großes Projekt. Dabei ist es wichtig, den Markt zu verstehen, die Bedürfnisse der Zielgruppe zu kennen und eine individuelle Verkaufsstrategie zu verfolgen. Immobilienmakler Michael Lindenmayer liefert Eigentümern alle wichtigen Informationen zum Thema Verkauf und bietet umfassende Leistungen, um den richtigen Käufer zu finden. Verkaufsvorbereitung, Marketing, Interessenten- und Besichtigungsmanagement, Vertragsgestaltung und Schlüsselübergabe - Das sind wesentliche Schritte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf. "Wir liefern in einem separaten Portal für Eigentümer auf unserer Homepage wichtige Informationen zu allen Themen, die Immobilienbesitzer interessieren", erklärt Michael Lindenmayer, "Selbstverständlich beraten wir auch gerne persönlich zu...
Bodensee Estates

Neue Provisionsregelung beim Immobilienkauf ab 2021

(30.12.2020) Ab dem 23.Dezember 2020 wird die neue Maklerprovision im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) einheitlich geregelt. Kein Käufer darf künftig einen höheren Provisionsanteil bezahlen als der Verkäufer der Immobilie. Außerdem wird Klarheit darüber hergestellt, ob der Makler die Interessen beider Partner vertritt oder vorrangig die des Immobilienverkäufers, der ihn in der Regel aussucht und mit der Vermarktung betraut. Dabei gibt es drei verschiedene Modelle. Erstens: Der Makler ist in einer Doppelfunktion gleichermaßen für den Verkäufer wie für den Käufer tätig. Mit beiden vereinbart er eine anteilige Provision. Jeder bezahlt gleich viel. Vereinbart eine Partei eine Reduzierung ihres Provisionsanteils, dann minimiert sich auch die Courtagehöhe des anderen Vertragspartners. Zweitens: Der...
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e.K.

Wenn beim Hausverkauf versteckte Kosten lauern

(21.12.2020) Ein Hausverkauf sollte möglichst schnell und einfach ablaufen und noch dazu sollte dabei ein angemessener Preis erzielt werden. Das ist die Wunschvorstellung vieler Eigentümer, die dank erfahrenerImmobilienmakler oft auch Realität wird. Allerdings sollten Eigentümer beachten, dass beim Hausverkauf Kosten auf sie zukommen können, mit denen sie vielleicht nicht gerechnet haben. Die Immobilienmakler des Unternehmens Immopartneraus Nürnberg weisen sie vorab darauf hin. Eigentümer, die ihr Haus veräußern möchten, sollten prüfen, ob dabei eine Spekulationssteuer für sie anfällt. "Spekulationssteuern müssen zwar nur in einigen Fällen gezahlt werden", weiß Immopartner-Geschäftsführer Stefan Sagraloff, "ärgerlich sind sie jedoch vor allem dann, wenn sie aufgrund von stark gestiegenen...
Rückert Immobilien

Maßgeschneiderter Service für Immobilienverkäufer

(15.12.2020) Preisfindung, Vermarktung und Besichtigungen - Eine Immobilie zu verkaufen, ist ein großes Projekt. Immobilienmakler Sascha Rückert aus Wiesbaden steht seinen Kunden seit Jahrzehnten mit einem Full-Service zur Seite und führt Eigentümer zu einem erfolgreichen Abschluss ihrer Immobiliengeschäfte. "Wer sein Haus verkaufen möchte, steht zunächst vor der Frage, welchen Wert die Immobilie überhaupt hat und welcher Verkaufspreis realistisch ist", erklärt Sascha Rückert, Inhaber des Maklerunternehmens Rückert Immobilien. "Wir kennen den Markt sehr genau und schöpfen aus unserer langjährigen Erfahrung, um einen Eigentümer bei der Preisfindung zu beraten." Damit ist der erste wichtige Schritt auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf getan. Doch es bedarf auch einer ausgefeilten...
Marquardt Immobilien GmbH + Co.KG

Tipps für Privatverkäufer von Immobilien

(14.12.2020) Ansprechende Bilder, wertvolle Informationen zum Objekt und einen angemessenen Preis - diese Informationen sollten Privatverkäufer von Immobilien Kaufinteressenten liefern und nennen können. Sylvia Gairing, Vertriebsleiterin bei Marquardt Immobilien, erklärt, worauf Privatverkäufer noch achten müssen. Hat sich ein Eigentümer dazu entschieden, seine Wohnung oder sein Haus auf eigene Faust zu verkaufen, sollte er zunächst alle erforderlichen Dokumente zusammentragen. "Für den Verkauf werden unter anderem Fotos, Grundrisse sowie ein Energieausweis benötigt", erklärt Sylvia Gairing, "darüber hinaus sind beispielsweise auch der Grundbuchauszug sowie eine Flurkarte erforderlich". Hat der Eigentümer alle erforderlichen Dokumente zusammengetragen, muss er noch einen optimalen...
Fenster Knaut GmbH

Fenster Knaut: Die Haustür ist ein zentrales Wohnelement

(14.12.2020) Die Haustür ist oftmals das erste Detail, dass Menschen bei einem Haus aus der Nähe zu Gesicht bekommen. Und dementsprechend ist die Haustür auch ein Element, das den Stil einer Immobilie entscheidend prägen kann. Ist sie klassisch oder modern, schlicht oder sehr Design-orientiert? Passt sie zur Architektur der Immobilie oder bricht sie daraus aus? "Das sind Aspekte, über die ein Besucher oder auch Hausbewohner oftmals unweigerlich nachdenkt, wenn er vor der Tür...
Allianz Hauptvertretung Jens Schmidt

Kredit / Darlehen in schwierigen Fällen - Ablehnung wegen Schufa, Alter ...

(10.12.2020) Ein Darlehen in schwierigen Fällen - das vermittelt Jens Schmidt (52), Kredit-Experte bei der Allianz. Er hilft Kunden aus ganz Deutschland, die von ihrer Hausbank abgelehnt wurden oder glauben, dass sie gar kein Darlehen mehr bekommen. Schmidt bietet Darlehen beispielsweise für ältere Darlehensnehmer an. Diese können, wenn sie älter als 60 sind und ihre Immobilie schuldenfrei ist, bis zu 40% des Immobilienwertes als Darlehen erhalten. Dabei muss so ein...
GG Real Estate e.K.

Guter Zeitpunkt für den Immobilienverkauf

(28.11.2020) Gerade jetzt in Pandemie-Zeiten sollte man einen Makler hinzuziehen, der bestens vernetzt und mit den Hygiene-Anforderungen vertraut ist. Auch in München zeigen die Pandemie-Effekte Wirkung: Durch Homeoffice und wenig Ausgang schätzen die Menschen mehr denn je ihr Zuhause. Folge: Die Nachfrage nach Wohnraum steigt. Das bestätigen auch lokale Makler wie Günther Gültling von GG Immobilien. Kenntnisse des lokalen Immobilienmarkts, des Angebots und der erzielbaren Preise sind wichtig wie nie. Auch in der Immobilienwirtschaft sind Abstands- und Hygieneregeln essentiell geworden; Makler setzten verstärkt auf digitale Hilfsmittel. Beratungstermine mit Verkäufern und Kaufinteressenten gibt es inzwischen auch per Telefon oder Video-Konferenz. Erstbesichtigungen sind zudem virtuell...
Prinz von Preussen Grundbesitz AG

Immobilien - der Schlüssel zum Wohlstand

(25.11.2020) Ein Kommentar von Theodor J. Tantzen Der Vermögenszuwachs der Deutschen ist nicht zu stoppen. Die Schweizer Großbank Credit Suisse ermittelt, dass das Vermögen in der ersten Jahreshälfte gestiegen ist, um immerhin 1,8 Prozent. Das Geldvermögen befindet sich auf einem Rekordniveau vermeldet auch die Deutsche Bank. Mediale Berichte über die aktuelle Vermögenslage und Vermögensverteilung der deutschen Bevölkerung haben zurzeit eine erstaunliche Konjunktur. Ab wann...
Thema: Pressemitteilung Immobilie
Sabori Immobilien GmbH

Premium-Immobilien erfolgreich veräußern

(24.11.2020) Eigentümer, die eine Immobilie in einer Spitzenlage mit einer besonderen Ausstattung besitzen, möchten diese oft diskret verkaufen. Sabori Immobilien aus Hamburg unterstützt sie dabei und findet schnell und gezielt einen passenden Kaufinteressenten. Außerdem bieten die Makler den Eigentümern ein All-inclusive-Paket beim Immobilienverkauf an. Eigentümer, die über eine Premium-Immobilie in Hamburg verfügen und diese verkaufen möchten, werden dabei von den erfahrenen Maklern von Sabori Immobilien unterstützt. "Der Verkauf erfordert in der Regel eine andere Herangehensweise als der Verkauf von üblichen Immobilien", weiß Farid Sabori, Leiter Verkauf und Vermietung bei Sabori Immobilien. Da sich für Premium-Immobilien, bei denen die Ausstattung und das Preisniveau weit über dem Standard...
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e.K.

Immobilie geerbt - und jetzt?

(18.11.2020) Immobilienerben befinden sich in einer schwierigen Situation: Sie haben oftmals nicht nur einen nahen Angehörigen verloren, sondern sie müssen in einem kurzen Zeitraum auch noch zahlreiche Entscheidungen treffen. Dabei geht es unter anderem darum, ob sie die geerbte Immobilie behalten, vermieten oder verkaufen möchten. "Für Immobilienerben ist es ratsam, sich zunächst darüber Gedanken zu machen, ob sie das Erbe annehmen möchten oder nicht", meint Stefan Sagraloff, Geschäftsführer von Immopartner aus Nürnberg, "denn wenn die Verbindlichkeiten den Nachlasswert übersteigen, droht neben der Trauer auch noch ein finanzielles Desaster". Für die Ausschlagung des Immobilienerbes bleibt den Erben allerdings nur sehr wenig Zeit, und zwar sechs Wochen. Doch wie finden Erben zeitnah heraus,...
Rückert Immobilien

Eine Immobilie eigenständig verkaufen

(09.11.2020) Die Nachfrage nach einem schönen Eigenheim ist hoch. Daher denken sich viele Eigentümer, dass sie den Hausverkauf selbst abwickeln könnten. Allerdings unterschätzen sie oft den Aufwand und die Fallstricke im Verkaufsprozess. Immobilienmakler Sascha Rückert klärt über wichtige Schritte beim Immobilienverkauf auf. "Damit ein Verkaufsprozess rechtssicher abläuft, kommt es beispielsweise darauf an, den richtigen Energieausweis zum passenden Zeitpunkt an die Interessenten auszuhändigen oder im Übergabeprotokoll alle relevanten Daten und Informationen festzuhalten. Das wichtigste Dokument ist natürlich der Kaufvertrag, welcher die Bedingungen der Eigentumsübertragung regelt. Diesen rechtsgültig aufzusetzen, bringt viele Laien an ihre Grenzen", erklärt Sascha Rückert, Inhaber von Rückert...
Carpaten Immobilien

Warum Immobilien die beste langfristige Investition sind (Teil 2)

(30.10.2020) Kapitalwertsteigerung Wer ein Haus kauft, anstatt es zu mieten, genießt die Wertschätzung des Kapitals in seinem Eigentum. Immobilien zählen heute zu den leistungsstärksten Anlageklassen. Durch den stetigen Anstieg der Immobilienpreise in Deutschland (aber auch in der Europäischen Union) profitieren die Menschen vom Wohlstand eines wachsenden Immobilienmarktes. Derzeit besteht in Deutschland in weiten Teilen des Landes ein Wohnungsmangel. In Immobilien zu...
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e.K.

Darauf kommt es beim Verkauf eines Grundstücks an

(29.10.2020) Grundstückskaufinteressenten haben häufig zahlreiche Fragen. Einige davon sind: Wie darf das Grundstück bebaut werden? Wie viele Stockwerke darf die künftige Immobilie haben? Welche Leitungs- und Wegerechte gelten vor Ort? Damit Verkäufer Kaufinteressenten all diese Fragen beantworten können, sollten sie auf die Hilfe eines erfahrenen Immobilienmaklers setzen. Der Flächennutzungsplan, der Bebauungsplan und ein aktueller Grundbuchauszug - das sind nur einige der erforderlichen Unterlagen, die Grundstücksverkäufer für die Veräußerung bereithalten sollten. "Natürlich möchten sich Kaufinteressenten zum Beispiel über die Bodenbeschaffenheit informieren oder darüber, ob sich Altlasten auf dem Grundstück befinden", erklärt Stefan Sagraloff, Geschäftsführer von Immopartner aus Nürnberg....
Carpaten Immobilien

Warum Immobilien langfristig die besten Investition sind (Teil 1)

(24.10.2020) In Immobilien zu investieren ist eine der besten Entscheidungen, die Sie in den kommenden Jahren treffen können. Haben Sie sich jemals gefragt, warum fast alle erfolgreichen Investoren Immobilien in ihrem Portfolio haben? Gerade weil wir durch Immobilien eine hervorragende und greifbare Möglichkeit haben, Vermögen in einem Anlagevermögen anzusammeln. Derzeit gibt es in Europa zahlreiche Möglichkeiten in Immobilien zu investieren. Einige Menschen entscheiden sich...
Sabori Immobilien GmbH

Hilfreiche Tipps für Immobilienerben

(21.10.2020) Eine Immobilienerbschaft kommt für einige sehr plötzlich und unerwartet. Manche Hinterbliebenen können die Immobilie nicht selbst nutzen und möchten sie daher vermieten oder verkaufen. Farid Sabori, Leiter Verkauf und Vermietung bei Sabori Immobilien aus Hamburg, unterstützt diejenigen dabei. Vorab rät er Immobilienerben aber, darüber nachzudenken, ob sie das Erbe annehmen wollen oder nicht. Nur sechs Wochen haben Hinterbliebene Zeit, ein Erbe auszuschlagen. Daher muss auch bei einer Immobilienerbschaft schnell eine Entscheidung darüber getroffen werden, was mit der Wohnung, dem Haus oder dem Grundstück geschehen soll. "Wer eine Immobilie erbt, sollte vorab herausfinden, ob diese mit Hypotheken belastet ist", erklärt Farid Sabori, "ist das der Fall, sollte gut abgewägt werden, ob...

 

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