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Aktuelle Pressemitteilungen: Eigentümer


Eigentümer

Aktuelle Pressemitteilungen versandt mit dem connektar-Presseverteiler:

Ridder Immobilien GmbH

Mehr finanzieller Spielraum im Ruhestand

(12.07.2016) Urlaubsreisen, Überwintern in der Sonne, neues Auto, Umzug in die Nähe der Enkelkinder - wer in den Ruhestand geht, hat in der Regel noch viel vor. Die gesetzliche Rente allein reicht jedoch in den meisten Fällen nicht aus, um sich diese und weitere Wünsche im Alter zu erfüllen. Die Spezialisten von Ridder Immobilien bieten deshalb eine attraktive Zusatzrente für Immobilieneigentümer an: eine Immobilienverrentung, die mehr finanziellen Spielraum im Ruhestand schafft. "Für die Verrentung der eigenen Immobilie gibt es verschiedene Möglichkeiten", erklärt Geschäftsführer Frank Ridder. "Wir begleiten Eigentümer seit vielen Jahren bei der Immobilienverrentung und finden aus Genossenschafts-, Stiftungs-, Leib- oder Zeitrente, die Form der Verrentung, die am besten zum jeweiligen Besitzer...
Haferkamp Immobilien GmbH

Vom Grundbucheintrag bis zum Schornsteinfeger

(06.07.2016) Wer ein Haus kauft, erwirbt nicht nur Gebäude und Grundstück, sondern auch diverse Zahlungsverpflichtungen. Zur reinen Kaufsumme kommen etliche, teils hohe Neben- und Folgekosten, hinzu, die zum Teil über Jahrzehnte aufgebracht werden müssen. Welche das sind und worauf Kaufinteressenten bei der Planung achten müssen, wissen die Experten von Haferkamp Immobilien. Zu den Kaufnebenkosten gehört beispielsweise auch die Notargebühr zur Beurkundung des Kaufvertrages. Diese Gebühr ist gesetzlich vorgeschrieben und vom Immobilienwert bzw. Kaufpreis abhängig. Für eine Immobilie mit einem Kaufpreis von 300.000 Euro fallen beispielsweise rund 1.200 Euro Notargebühr einschließlich Mehrwertsteuer an. Schon kurz nach der Beurkundung flattert außerdem Post vom Finanzamt ins Haus, das die...
Thema: Pressemitteilung Eigentümer
Gottschling Immobilien GmbH

Neues Büro, alte Adresse bei der Gottschling Immobilien GmbH

(17.06.2016) Gottschling Immobilien GmbH hat sein neues Büro bezogen. Die neuen Räumlichkeiten wurden vom Pächter "Der Bücherwurm" Mitte Februar zurückgegeben. Anschließend erfolgten die Kernsanierung und einige Umbauarbeiten. "Wir sind ja mit den Arbeiten an Immobilien sehr vertraut" sagte Christian Gottschling, Geschäftsführer der Gottschling Immobilien GmbH. "Wir sanieren ständig unseren eigenen Immobilienbestand aber auch für unsere Kunden übernehmen wir gern die...
Thema: Pressemitteilung Eigentümer
Efferz & Hoppen Immobilien GmbH

Immobilienverkauf ist Fleißarbeit

(15.06.2016) Wer eine Immobilie verkaufen möchte, braucht vor allem eins: Informationen. Und diese gilt es in akribischer Fleißarbeit zu sammeln und zu verstehen. Nur, wenn Eigentümer den aktuellen Markt genau kennen, finden sie den passenden Käufer zum richtigen Preis. Im zweiten Teil ihrer Mini-Serie gibt die Efferz & Hoppen Immobilien GmbH aus Bad Neuenahr-Ahrweiler wichtige Tipps für die Sammlung von Informationen und Verkaufsargumenten. "Die eigene Einschätzung oder Befragung von Freunden, was diese für Haus oder Wohnung zahlen würden, ist sicherlich hilfreich, aber längst nicht genug", weiß Markus Hoppen, Geschäftsführer der Efferz & Hoppen Immobilien GmbH. "Eigentümer müssen sich viel mehr Wissen aneignen, um echte Verkaufschancen zu haben." Quadratmeterpreise für Neubauten und...
Kaufgrund

Wer heute seine Wunschimmobilie kauft, verhandelt nicht mehr selbst

(15.06.2016) Innovatives Start Up bietet einen völlig neuen und risikolosen Verhandlungsservice für Privatkunden an Vielen Menschen ist es aus den verschiedensten Gründen unangenehm, Preisverhandlungen eigenständig durchzuführen. Die noch junge Firma Kaufgrund möchte diesen Part für seine Kunden übernehmen. Das Unternehmen ist selbst kein Immobilienmakler, sondern wird erst dann tätig, wenn der Interessent seine Wunschimmobilie bereits gefunden hat, dem Interessent es...
Efferz & Hoppen Immobilien GmbH

Mit den Augen des Käufers

(20.05.2016) Wissen ist nicht nur Macht, sondern im Fall eines Immobilienverkaufes vor allem bares Geld. Wer hier nicht strategisch geschickt vorgeht und sich umfassend informiert, zieht am Ende mit deutlich weniger Gewinn aus. In ihrer Mini-Serie gibt die Efferz & Hoppen Immobilien GmbH aus Bad Neuenahr-Ahrweiler wertvolle Tipps für die Verkaufsvorbereitung. Den Anfang machen Wertermittlung und Marktanalyse, denn oft liegen bei der Verkaufspreisfestlegung Welten zwischen Wunsch und Wirklichkeit. "Wer ein Haus oder eine Wohnung verkauft, will natürlich Gewinn machen", weiß Geschäftsführer Markus Hoppen. "Ob und in welchem Umfang, hängt jedoch entscheidend davon ab, was die eigene Immobilie tatsächlich wert ist und was der Markt hergibt." Gerade bei der Werteinschätzung der Immobilie irren sich...
Thema: Pressemitteilung Eigentümer
Ben Taieb Immobilien

Ohne Wert kein Preis

(13.05.2016) Auch, wenn die Nachfrage nach Wohneigentum am Darmstädter Immobilienmarkt weiter anhält, die Zeiten, wo es genügte, ein Verkaufsschild im Garten aufzustellen, um einen Käufer für das eigene Haus zu finden, sind längst vorbei. Und völlig unabhängig davon, auf welchen Wegen nach dem neuen, passenden Eigentümer gesucht wird, wer den Immobilienwert nicht kennt, riskiert hohe finanzielle Verluste. Ben Taieb, CEO- und Geschäftsinhaber von Ben Taieb Immobilien erklärt, warum Wertermittlung und Wohnmarktanalyse für den Verkaufserfolg so wichtig sind. "Die Zahl der Eigentümer, die den Verkaufspreis ihrer Immobilie aufgrund von Schätzungen oder Umfragen unter den Nachbarn festlegen, ist höher, als man glauben möchte", so der erfahrene Darmstädter Immobilienexperte. Andere setzen beispielsweise...
Haferkamp Immobilien GmbH

Kapitalanlagewohnung, Zinshaus & Co.

(04.05.2016) Sie sind äußerst wertstabil und tragen zum Vermögensaufbau oder zur Altersvorsorge bei - Immobilien waren und bleiben in Deutschland eine beliebte, sichere Anlageform. Die derzeit niedrigen Zinsen tragen ebenfalls dazu bei, dass sich immer mehr Menschen den Traum von der eigenen Immobilie erfüllen möchten. Soll das Haus oder die Wohnung selbst genutzt oder vermietet werden? Diese Frage müssen sich Interessenten zunächst stellen. Während es bei einer selbst genutzten Immobilie um die persönlichen Wünsche geht, interessiert bei einer Immobilie als Kapitalanlage, ob alle Parameter, die eine Wertentwicklung versprechen, erfüllt sind. Um einschätzen zu können, ob eine Immobilie als Geldanlage geeignet ist, sind deshalb aufwendige Recherchen erforderlich. Die Experten von Haferkamp...
Thema: Pressemitteilung Eigentümer
Sieger & Sieger Immobilien GmbH

Kein Besichtigungstourismus mehr

(26.04.2016) Ein Immobilienkauf ist eine wichtige Entscheidung, die gut überlegt sein will. Auch wird sie nicht über Nacht getroffen und Kaufinteressenten sollten Zeit mitbringen. Damit diese nicht für überflüssige Besichtigungen verschwendet wird, bietet Sieger & Sieger Immobilien aus Troisdorf moderne 360-Grad-Touren für den bequemen Rundgang am PC, Tablet oder Smartphone an. Doch auch Eigentümer, die eine Immobilie verkaufen möchten, profitieren von diesem innovativen Vermarktungsinstrument. "Mit unseren 360-Grad-Rundgängen sparen auch die Haus- und Wohnungsverkäufer wertvolle Zeit und gewinnen mehr Sicherheit für ihren Verkauf", weiß Stefan Sieger, Geschäftsführer der Sieger & Sieger Immobilien GmbH. "Eigentümer müssen so ihre Immobilie nur noch echten Interessenten zeigen und nicht mehr...
Efferz & Hoppen Immobilien GmbH

Ein Fruchtgummi beeinflusst die Immobilienpreise

(25.04.2016) Immobilienpreise, Lage, Infrastruktur, Verkehrsanbindung, Lebensqualität - es gibt viele Faktoren, die für Kaufinteressenten von Immobilien in Bad Neuenahr und Grafschaft ausschlaggebend sind. Und eben diese Aspekte sind auch für Eigentümer wichtig, die ihre Immobilie verkaufen wollen. Denn nur, wer seine Immobilie und die voraussichtliche Nachfrage beurteilen kann, findet schnell den richtigen Käufer. Die erfahrenen Experten der Efferz & Hoppen Immobilien GmbH kennen beide Immobilienmärkte genau und wissen, wonach Häuslebauer und Kaufinteressenten suchen. Das Preisniveau in Grafschaft liegt deutlich unter dem der benachbarten Städte Bonn und Bad Neuenahr-Ahrweiler, durch die perfekte Infrastruktur ist jedoch eine schnelle Autobahnanbindung zu den Städten gegeben. Dies macht die...
Ridder Immobilien GmbH

Auch im Alter komfortabel wohnen

(21.04.2016) Zu groß der Garten, zu steil die Treppen, zu eng die Türrahmen: Was einst das Traumhaus für die große Familie war, kann im Alter schnell zur Belastung werden. Altersgerecht zu wohnen heißt allerdings nicht, dass Eigentümer unbedingt ausziehen müssen - so ist unter Umständen auch ein altersgerechter Umbau möglich. Frank Ridder von Ridder Immobilien und sein Team beraten ältere Eigentümer umfassend zum Thema Immobilie im Alter. Viele Immobilienbesitzer wünschen sich, im Alter in den eigenen vier Wänden wohnen bleiben zu können. Doch was ist, wenn die Immobilie nicht frühzeitig umgerüstet wurde? Wenn der Garten einfach zu groß ist, um ihn selbst zu bewirtschaften, ein Gärtner aber zu kostspielig wäre? Die Immobilienexperten von Ridder Immobilien kennen die Anforderungen an...
VR Immobilien GmbH

Vortragsreihe geht in die nächste Runde

(11.04.2016) Kauf, Verkauf, Vermietung, Wohnen im Alter - es gibt viele Fragen rund um die Immobilie, die Eigentümer und solche, die es werden möchten, beschäftigen. Die VR Immobilien GmbH aus Fulda hat deshalb im letzten Jahr eine kostenlose Veranstaltungsreihe ins Leben gerufen, die sich ausführlich mit den häufigsten Immobilienfragen beschäftigt. Die Resonanz war so hoch, dass die beliebten Events auch in diesem Jahr fortgesetzt werden. "Auch, wenn das Internet inzwischen vielfältige Recherche- und Informationsquellen bereitstellt, bei Immobiliengeschäften geht es in der Regel um sehr viel Geld und die meisten Interessenten bevorzugen und suchen nach wie vor das persönliche Gespräch", weiß Pascal Weß, Geschäftsführer der VR Immobilien GmbH nicht erst seit Beginn der Veranstaltungsreihe. Da...
Maklaro

Neuer Name, noch mehr Leistung: ImCheck24 wird zu Maklaro

(11.04.2016) Beim Immobilienverkauf die schwarzen Schafe der Branche einfach direkt in die Wüste schicken? Das ist für Eigentümer ab sofort noch einfacher. Schließlich gibt es jetzt Maklaro - die effizienteste Art Immobilien zu verkaufen. Unter diesem Motto, und unterstützt durch einen humorvollen TV-Spot, soll der 2013 von Nikolai Roth gegründete technologiegetriebene Immobilienmakler ImCheck24 künftig als "Maklaro" (www.maklaro.de) den deutschen Markt für Verkaufsimmobilien erobern. Der Name ist Programm - endlich ein Makler, bei dem alles klar ist Ein kostenfreier Rund-um-Service für Immobilienverkäufer, ein innovatives Bieterverfahren zur Preisfindung und Transparenz während des gesamten Verkaufsprozesses - das ist es, was ImCheck24 in den letzten drei Jahren zum größten digitalen...
Hegerich Immobilien GmbH

Hegerich Immobilien 2016 auf der Münchner Messe "Die 66"

(04.04.2016) "Mit 66 Jahren, da fängt das Leben an" - das von Udo Jürgens viel besungene Lebensgefühl - wird von Deutschlands erfolgreichster 50plus Messe "Die 66", die vom 8. bis 10. April 2016 im Münchner MOC stattfindet, bestens bedient. Am zweiten Aprilwochenende werden wieder knapp 50.000 Besucher auf das Messegelände strömen, um das breite Beratungs- und Veranstaltungsangebot von rund 475 Austellern zu nutzen. Auch das Team von Hegerich Immobilien wird wieder vor Ort sein...
Thema: Pressemitteilung Eigentümer
Sieger & Sieger Immobilien GmbH

Veränderte Wohnbedürfnisse im Alter

(23.03.2016) Die Zahl der Geburten sinkt, die Lebenserwartung steigt - der demographische Wandel hierzulande setzt sich fort und allein Ende 2014 lebten statistischen Auswertungen zufolge 2.140.804 Personen im Alter von 85 Jahren und höher in Deutschland. Entsprechend bekommt auch das Thema Immobilie im Alter eine immer höhere Bedeutung. Was tun, wenn das Haus irgendwann nicht mehr ohne Hilfe zu bewirtschaften ist? Sieger & Sieger Immobilien hat diese Frage rechtzeitig aufgegriffen und bietet älteren Hauseigentümern umfassende Unterstützung. "Die wenigsten jungen Menschen denken beim Kauf einer Wohnung oder eines Hauses daran, ob die Immobilie auch im Alter noch ihren Bedürfnissen entspricht", weiß Stefan Sieger, Geschäftsführer des renommierten Troisdorfer Immobilienunternehmens Sieger & Sieger...
Rechtsanwalt und Fachanwalt Marco Rath

Mietrecht in Düsseldorf - Das Recht zur Kündigung kann eingeschränkt sein ...

(08.03.2016) 1. Zahlungsfrist nach Verurteilung wegen Mieterhöhung § 569(3) Nr. 3 BGB gibt dem Mieter von Wohnraum, der rechtskräftig zur Zahlung einer erhöhten Miete wegen Modernisierung, Vergleichsmiete oder Indexmiete verurteilt wurde, das Recht, bis dahin aufgelaufene Mietschulden binnen zwei Monaten ab Rechtskraft des Urteils auszugleichen, bevor der Vermieter das Mietverhältnis wegen Zahlungsverzugs kündigen darf. 2. Umwandlung in Wohnungseigentum und...
Thema: Pressemitteilung Eigentümer
Haferkamp Immobilien GmbH

Wohneigentum richtig absichern

(03.03.2016) Der Frühling steht vor der Tür - und bringt in der Regel nicht nur die erwachende Natur mit, sondern auch die ersten Unwetter und starke Regenfälle. Umso wichtiger ist es für Eigenheimbesitzer, dass ihr Zuhause durch die richtigen Versicherungen geschützt ist. Haferkamp Immobilien zeigt Eigentümern und allen, die es werden wollen, die wichtigsten Versicherungen rund um die Immobilie. Wie im sonstigen Leben auch, gibt es bei Immobilienversicherungen viele Angebote, sich gegen alle möglichen Risiken abzusichern. Doch auch hier macht nicht jede Police wirklich Sinn. Schadensfälle, die bei ihrem Eintreten richtig teuer werden oder sogar den finanziellen Ruin für den Hauseigentümer bedeuten können, sollten allerdings unbedingt versichert werden. Die Wohngebäudeversicherung ist deshalb...
BRAUN ImmoWert

Kostenlose Wertermittlung?

(16.02.2016) Angesichts der steigenden Zahl der Werbeangebote zur kostenlosen Wertermittlung von Immobilien, hat BRAUN ImmoWert eine Marktrecherche in eigenem Interesse durchgeführt. Da die Ergebnisse auch für andere von Interesse sein können, wurden sie auch publiziert. "Wer arbeitet denn kostenlos und was verbirgt sich hinter den Angeboten?" Dieser Fragestellung hat sich Thomas Braun, Inhaber des Sachverständigenbüros BRAUN ImmoWert ( www.braun-immowert.de ) gewidmet. Die...
Thema: Pressemitteilung Eigentümer
Haferkamp Immobilien GmbH

Wenn die eigene Immobilie Rente zahlt

(04.02.2016) Den Traum von der Weltreise verwirklichen, Überwintern in der Sonne, ein neues Auto - es gibt eine Vielzahl an Wünschen, die man sich im Ruhestand endlich erfüllen möchte. Wohneigentümern eröffnet Haferkamp Immobilien mit der Leibrente jetzt alle Chancen dafür. Doch was verbirgt sich dahinter und welche Modelle gibt es? Bei einer Leibrente wird der Immobilienwert in eine lebenslange Zusatzrente umgewandelt - eine Option, die besonders für ältere Eigentümer attraktiv ist. Sie können weiter in ihrem vertrauten Umfeld wohnen bleiben und sichern sich jeden Monat eine Zusatzeinkunft, die auch noch steuerlich günstig ist - mehr finanzieller Spielraum also für alle großen und kleinen Wünsche. Die Immobilie wird vom Käufer nach und nach abbezahlt, die Immobilienverrentung ist somit auch...
HansaFinanzMarketing GmbH & Co. KG

Denkmalimmobilien bleiben auch in 2016 sichere Geldanlagen

(25.01.2016) Die Suche nach interessanten Abschreibungsmöglichkeiten für Immobilien gestaltet sich immer schwieriger. In den letzten Jahren hat der Staat den Gürtel immer enger geschnallt, sodass Eigenheimzulagen sowie degressive Abschreibungen für Neubauten in Vermietung abgeschafft worden sind. Verblieben ist eigentlich nur noch die Denkmal-AfA, für die bislang auch keine Änderungen angekündigt worden sind. Die Denkmal-AfA bedeutet eine Absetzung für Abnutzung, was in der Regel die Geltendmachung der Sanierungskosten beinhaltet. Die Vorschriften sind niedergelegt im Einkommensteuergesetz (EStG), wobei sich §§ 7 h, 7 i an Eigennutzer und §§ 10 f. an Kapitalanleger richten. Profit für alle Parteien Verbunden hiermit sind erhebliche Steuervorteile, von denen der Eigentümer auf der einen...
Thema: Pressemitteilung Eigentümer
VR Immobilien GmbH

Wenn die Immobilie zum Spielball wird

(12.01.2016) Rund 200.000 Ehen werden in Deutschland jährlich geschieden. Häufig wird dabei nicht nur um das Sorgerecht für die Kinder, sondern auch um die gemeinsame Immobilie gestritten. Wer zieht aus und wer bleibt? Ist ein Verkauf doch für alle Beteiligten das Beste? Welche Rolle spielt der Zugewinnausgleich, wenn es um Häuser und Wohnungen geht? Pascal Weß, Geschäftsführer der VR Immobilien GmbH aus Fulda hatte bereits viele solcher Scheidungsimmobilien auf dem Tisch und weiß um die Sensibilität des Themas. "Ob einvernehmlich oder nicht – eine Scheidung oder Trennung ist ohnehin schon schwer genug für alle Beteiligten", so der erfahrene Immobilienexperte. "Sind Immobilien vorhanden, werden die Formalitäten noch komplexer und zur emotionalen Belastung kommen finanzielle Aspekte hin." Hat ein...
Thema: Pressemitteilung Eigentümer
Aigner Immobilien GmbH

Wann Mieter und Eigentümer Schnee schaufeln und streuen müssen

(11.01.2016) Während sich die Kinder darüber freuen, wenn es schneit, graust es ihren Eltern in erster Linie vor mehr Arbeit. Regelmäßiges Schneeschippen und Streuen ist jetzt wieder angesagt und obwohl das grundsätzlich die Aufgabe der Städte und Gemeinden ist, wälzen diese ihre Pflicht gern ganz oder zum Teil auf die anliegenden Hauseigentümer ab. Letztere schieben den Schnee bzw. die Räum- und Streupflicht dann wieder den Mietern zu. Wer wann, wo, unter welchen Umständen und wie häufig antreten muss, klärt die für das betreffende Gebiet gültige Verordnung bzw. Satzung, die es bei der Stadt- oder Gemeindeverwaltung gibt. Die wichtigsten Punkte sind nachfolgend zusammengestellt. Gemäß der für das Stadtgebiet München geltenden Straßenreinigungs- und -sicherungsverordnung liegt die Räum- und...
Haferkamp Immobilien GmbH

Immobilien zum besten Preis verkaufen

(06.01.2016) Aus welchen Gründen auch immer Eigentümer ihre Immobilie verkaufen, es geht in jedem Fall um viel Geld. Unerfahrenheit und mangelhafte Vorbereitung können schnell zu finanziellen Verlusten führen oder am Ende sogar den Käufer kosten. Haferkamp Immobilien informiert über potenzielle Fallstricke im Verkaufsprozess, die am Ende richtig teuer werden können. Bin ich ein Verkaufstalent? Diese Frage sollten sich Eigentümer zuerst stellen. Können sie den Wert ihrer Immobilie zuverlässig ermitteln und den richtigen Verkaufspreis festlegen? Kennen sie die aktuelle Marktsituation und die in Frage kommenden Zielgruppen? Gelingt es ihnen, vor dem Verkaufsstart alle Verkaufsunterlagen zu beschaffen? Wie und wo lässt sich das Objekt erfolgreich bewerben? Nur wer diese Fragen positiv bzw. mit dem...
Ridder Immobilien GmbH

Immobilien schnell und zum besten Preis verkaufen

(05.01.2016) Die Zeit für einen Immobilienverkauf ist günstig: Selten wurden vor allem in den deutschen Großstädten so viele Immobilien nachgefragt. Trotzdem kommen viele Immobilienverkäufer nicht an professioneller Unterstützung vorbei, denn bei einem Immobilienverkauf lauern zahlreiche Fallstricke, wie Frank Ridder von Ridder Immobilien weiß. Der Immobilienexperte gibt Tipps, wie der private Verkauf dennoch gelingt. "Viele Eigentümer unterschätzen den Zeit- und Kostenaufwand, den ein Verkauf mit sich bringt. Ohne Verkaufserfahrung und Marktkenntnisse kann sich der Verkauf sechs bis neun Monate lang hinziehen, unter Umständen sogar noch länger", erklärt der Immobilienprofi. Je länger eine Immobilie angeboten wird, desto skeptischer werden Kaufinteressenten allerdings. Dann muss der Verkäufer...
Immobilien-Team-Starnberg GmbH & Co. KG

Energieausweis Für Käufer, Verkäufer und Mieter von Immobilien

(29.12.2015) Auf politischer Ebene konnte keine Einigkeit darüber erzielt werden, ob man den Energiepass am baulich bedingten Energiebedarf des Gebäudes orientieren sollte oder am tatsächlich gemessenen Energieverbrauch. Der Gesetzgeber sieht daher nun zwei Möglichkeiten vor. Eigentümer und Vermieter von Wohngebäuden mit mehr als vier Wohneinheiten können zwischen dem verbrauchs- und dem bedarfsorientierten Modell wählen. Für Wohngebäude mit bis zu vier Wohnungen gilt dies aber...
Efferz & Hoppen Immobilien GmbH

Ohne Hausaufgaben kein Verkauf

(11.12.2015) Der Verkauf einer Immobilie braucht hauptsächlich zwei Dinge: Geduld und Fleißarbeit schon vor dem eigentlichen Verkaufsbeginn. Allein das Zusammentragen aller nötigen Unterlagen stellt Laien meist vor große Herausforderungen und wer hier nicht gründlich ist, riskiert einen erheblichen Zeitverlust und im schlimmsten Fall finanzielle Einbußen. Das erfahrene Team der Efferz & Hoppen Immobilien GmbH aus Bad Neuenahr-Ahrweiler steht Eigentümern auch bei der so wichtigen Verkaufsvorbereitung kompetent zur Seite. "Die meisten Objektunterlagen sind nicht nur wichtig, um den Wert der Immobilie zu ermitteln und somit den richtigen Verkaufspreis festlegen zu können", weiß Markus Hoppen, Geschäftsführer der Efferz & Hoppen Immobilien GmbH. "Sie sind auch unerlässlich, wenn sich...
Haferkamp Immobilien GmbH

Hausverkauf nur mit gültigem Energieausweis

(04.12.2015) Wer ein Auto kauft, will wissen, wieviel Kraftstoff es verbraucht. Sei es, um möglichst umweltschonend zu fahren oder um die monatlichen Tank-Kosten kalkulieren zu können. Bei künftigen Hausbesitzern ist das nicht anders, und auch sie wollen schon vor dem Kauf erfahren, wieviel Energie ihr Traumhaus voraussichtlich verbraucht. Doch dieser Wunsch nach Wissen ist nicht der einzige Grund, weshalb Eigentümer beim Verkauf ihrer Immobilie deren Energieausweis vorlegen müssen. Seit der Novellierung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) ist die Vorlage eines Energieausweises beim Verkauf und bei der Vermietung von Immobilien gesetzlich vorgeschrieben. Doch längst nicht alle Eigentümer halten sich daran und riskieren so drastische Bußgelder von bis zu 15.000 Euro. Dabei ist die Lösung ganz...
H&Z Immobilien

Vermietung neu gedacht

(17.11.2015) Die Einführung des Bestellerprinzips hat auf dem Immobilienmarkt für Furore gesorgt. Makler, Hausverwaltungen, Eigentümer und nicht zuletzt Mieter sehen sich einer neuen Situation ausgesetzt. Während in der Vergangenheit zumeist der Mieter bei der Anmietung einer durch einen Makler vermittelten Wohnung zur Kasse gebeten wurde, muss diesen nun derjenige bezahlen, der ihn beauftragt. In der Regel ist das der Vermieter. Damit gilt nun auch in der Maklerbranche das,was in anderen Bereichen der Wirtschaft schon längst gang und gäbe ist. Die Tage des klassischen Mietmaklers auf Provisionsbasis scheinen damit gezählt. Den Eindruck bestätigt auch eine Marktanalyse des Online-Portals Immobilien Scout 24, welche genau 100 Tage nach Inkrafttreten des Bestellerprinzips durchgeführt wurde....
Ridder Immobilien GmbH

Wann und von wem muss der Schnee geräumt werden?

(16.11.2015) Während der erste Schnee für viele oftmals Grund zur Freude ist, sind Mieter und Hauseigentümer häufig verunsichert: Wen trifft die Schneeräumpflicht? Was bedeutet sie konkret? Was passiert, wenn man sich nicht daran hält? Experte Frank Ridder von Ridder Immobilien klärt über die Schneeräumpflicht auf. "Gesetzlich ist ein Hausbesitzer verpflichtet, Eis und Schnee so von den Gehwegen vor seinem Grundstück zu entfernen, dass es möglich ist, dass zwei Menschen aneinander vorbeigehen", so der Geschäftsführer der Ridder Immobilien GmbH. Dabei gilt die Schneeräumpflicht an jedem Wochentag. Die Gehwege müssen montags bis samstags von sieben Uhr am Morgen und sonntags von acht Uhr bis 20 Uhr am Abend gefahrlos betretbar sein. Wenn also der am Morgen geräumte Weg im Tagesverlauf erneut...
Hekatron Vertriebs GmbH

Studie: Noch immer zu wenig Rauchmelder in deutschen Wohnungen

(06.11.2015) Wie eine aktuelle Forsa Befragung zur Ausstattung von Bestandsimmobilien mit Rauchmeldern jetzt zeigt, unterscheidet sich die Ausstattungsquote der Wohnräume mit den kleinen Lebensrettern regional sehr deutlich. In Baden-Württemberg wurde bereits durchschnittlich jeder zweite Raum mit einem Rauchmelder ausgerüstet. In Bayern dagegen beträgt der Anteil der Wohnräume mit einem Rauchmelder im Schnitt lediglich 25 Prozent. In Niedersachsen, dem Saarland,...
Thema: Pressemitteilung Eigentümer
Sieger & Sieger Immobilien GmbH

Beauftragt, beraten, verkauft

(28.10.2015) Was ist meine Immobilie wert? Welchen Preis kann ich erzielen? Wie finde ich den richtigen Käufer – ohne dass zuvor dutzende Interessenten durch mein Zuhause stapfen? Diese und andere Fragen stellen sich Eigentümer, die verkaufen wollen. Sieger & Sieger Immobilien aus Troisdorf liefert nicht nur die Antworten, sondern von der Wertermittlung bis zur Übergabe umfangreiche Leistungen, um so schnell wie möglich zum besten Preis zu verkaufen. "Immer wieder gibt es Eigentümer, die versuchen, ihre Immobilie zunächst auf eigene Faust zu verkaufen", erzählt Stefan Sieger, Geschäftsführer der Sieger & Sieger Immobilien GmbH aus Troisdorf. "Die meisten von ihnen unterschätzen jedoch den Aufwand, der dahinter steckt, erheblich und kommen schließlich doch zu uns", weiß der Immobilienexperte. "Bis...
Efferz & Hoppen Immobilien GmbH

Kein Platz für Emotionen

(08.10.2015) Jeder Eigentümer, der ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchte, muss sich fragen, welchen Preis er für seine Immobilie erzielen möchte. In der Regel weicht die eigene Vorstellung jedoch deutlich vom tatsächlichen Wert des Objektes ab und auch vom Preis, den Käufer bereit sind zu zahlen. Das erfahrene Team von Efferz & Hoppen Immobilien weiß, wie sich der richtige Verkaufspreis ermitteln lässt, mit dem alle Beteiligten zufrieden sind. "Auch wenn die eigene Immobilie über die Jahre sehr wichtig geworden und mit vielen Erinnerungen und Emotionen verbunden ist, bei der Festlegung des Verkaufspreises müssen Gefühle außen vor bleiben", erklärt Markus Hoppen, Geschäftsführer der Efferz & Hoppen Immobilien GmbH. Die Nachbarn zu fragen, was sie für ihr Haus oder ihre Wohnung bezahlt haben,...
Juber & Schlinghoff Immobilien Marketing GmbH

Rechte und Pflichten beim Wohnungskauf

(05.08.2015) Käufer von Eigentumswohnungen erwerben rein rechtlich gesehen neben der Wohnung und weiterem Sondereigentum ebenfalls einen Anteil am Haus und am Grundstück. Jürgen Juber, Geschäftsführer von Juber & Schlinghoff in Leverkusen, informiert über die Rechte und Pflichten, die mit einem Wohnungskauf verbunden sind. "Durch den Kauf einer Eigentumswohnung werden die neuen Besitzer automatisch zu Mitgliedern der ‚Eigentümergemeinschaft‘", erklärt Jürgen Juber. "In dieser Versammlung haben gemäß Wohnungseigentumsgesetz in der Regel alle Mitbesitzer das gleiche Stimmrecht", so der Immobilienexperte weiter. "Über sein Sondereigentum, zu dem die Wohnung sowie gegebenenfalls die dazugehörige Garage und der Keller zählen, kann der Eigentümer weitgehend frei verfügen. Einige Veränderungen, die z....
HansaFinanzMarketing GmbH & Co. KG

Denkmalimmobilien - steuerbegünstigte Kapitalanlage mit hoher Wohnqualität

(16.06.2015) Schon aus steuerlichen Gründen kann sich die Investition in ein Baudenkmal lohnen, da Kapitalanleger die kompletten Sanierungskosten über einen Zeitraum von zwölf Jahren über die Steuer abschreiben können. Selbst bei einem gewinnbringenden Verkauf werden Eigentümer nicht mit einer Abgeltungssteuer belastet. Schon nach einer Sperrfrist von zehn Jahren wird es den Eigentümern ermöglicht, die Denkmalimmobilie mit steuerfreiem Gewinn wieder zu veräußern. Natürlich eignet sich ein saniertes Baudenkmal auch als adäquate Altersvorsorge. Entgegen einer Kapitalversicherung oder einer betrieblichen Altersvorsorge vereint nur die Denkmalimmobilie als Ruhestand-Kapital einen Inflationsschutz mit Steuervergünstigungen. Nur wenige Kapitalanlagen gelten als inflationssicher. Von dem kontinuierlich...
Efferz & Hoppen Immobilien GmbH

Der Preis ist heiß in Bad Neuenahr

(16.06.2015) Wie in den meisten anderen Regionen Deutschlands, zeigt sich auch in Bad Neuenahr: Die Preise für Immobilien in Top-Lagen steigen weiter, denn hochwertiger Wohnraum ist nach wie vor sehr gefragt. Eigentümer, die jetzt denken, um ihre Immobilie zu verkaufen, reicht ein selbstgebasteltes Schild am Haus, werden jedoch schnell eines Besseren belehrt. Efferz & Hoppen Immobilien kennt die Tücken, die beim Verkauf lauern und weiß diesen vorzubeugen. "Die Nachfrage in Bad Neuenahr und Umgebung ist ungebrochen hoch", erklärt Markus Hoppen, Geschäftsführer der Efferz & Hoppen Immobilien GmbH. "Grundstücke sind rar und ältere Immobilien werden oftmals abgerissen, um Platz für hochwertige Bebauung zu schaffen." Auch im angrenzenden Grafschaft – der neuen Heimat von Haribo – tue sich einiges....
Bauherrenfachvortrag

Worauf Häuslebauer und Eigenheimkäufer achten müssen

(29.05.2015) Der Wunsch zum Eigenheim ist so groß, dass Kunden bei einem augenscheinlich perfekten und maßgeschneiderten Angebot sofort "zuschlagen" und sich das Haus sichern möchten. Doch bedarf es bei einer so hochpreisigen und langfristig geplanten Anschaffung einer größeren Vorarbeit und zahlreicher Faktoren, die Beachtung finden und in den Hauskauf einfließen müssen. Eine Checkliste für den Hauskauf bewahrt vor unliebsamen Überraschungen und Mehrkosten, die einem Angebot...
Minkner & Partner S.L.

Grundbuch und Kataster in Spanien - Widersprüchliche Auskünfte sind nicht selten

(08.05.2015) Beide Ämter sind jedoch anders organisiert als viele Leser das aus Deutschland kennen. Oft verwundert es, dass in diesen Registern über ein und dieselbe Immobilie widersprüchliche Angaben, z.B. über die Größe des Grundstücks, die Bebauung und das Volumen der Bebauung existieren. Diese Widersprüche erklären sich durch die unterschiedliche Funktion der beiden Register und ihre Historie. Das Grundbuch Das Grundbuch ist ein öffentliches Register, in dem die...
Thema: Pressemitteilung Eigentümer
Hegerich Immobilien GmbH

Hegerich Immobilien auf der Münchner Messe "Die 66"

(09.04.2015) "Mit 66 Jahren, da fängt das Leben an" – Udo Jürgens besang ein Lebensgefühl, das die erfolgreiche Messe "Die 66" im Norden Münchens bestens bedient. Von 17. bis 19. April 2015 nutzen die Messebesucher wieder das breite Beratungs- und Veranstaltungsangebot von 450 Austellern im "MOC". Auch das Immobilienteam der Hegerich Immobilien GmbH ist vor Ort und wird seine Besucher an Stand F16 in Halle 1 intensiv über das Thema Immobilienrente informieren. Darüber hinaus...
Thema: Pressemitteilung Eigentümer
uv1204 UG (haftungsbeschränkt)

Fakten statt Werbeversprechen: Maklervergleich soll Transparenz im ...

(26.03.2015) Ein neues Online Portal möchte jetzt die Arbeitsleistung von Immobilienmaklern transparent machen. Dazu werden über 10 Millionen Vergleichsdaten von über 30.000 Maklern analysiert. Anschließend werden dem Eigentümer die Immobilienmakler mit den besten Verkaufsleistungen empfohlen. Für Eigentümer ist der Maklervergleich jederzeit kostenlos und unverbindlich. Und so funktioniert der Maklervergleich: Unter der Internetadresse www.maklerkompass.de gibt der...
HAUSMANN Immobilien Gesellschaft mbH

Bei Denkmälern lohnt Ausdauer

(23.03.2015) Präsent in der Ortsmitte liegt das Fachwerkhaus und ist durch seine Lage, Historie und Bedeutung für den Essener Stadtteil Heidhausen eine wichtige Landmarke. 1732 erbaut, wurde das Anwesen in den letzten 283 Jahren als Poststation mit Herberge, Gastwirtschaft mit Tanzsaal, Restaurant mit Hotel und Wohnung genutzt. Vor einigen Jahren ging die Tradition uriger Gastlichkeit zu Ende und das Haus stand leer. Das sich die Eigentümer liebevoll um die Instandhaltung...
König Immobilien GmbH

Kaufpreis ist nicht alles

(02.03.2015) Wer ein Haus bauen oder kaufen möchte, sollte bei der Finanzplanung nicht nur den reinen Kaufpreis kalkulieren. Sowohl beim Kauf als auch in den Folgejahren entstehen Nebenkosten, die unbedingt von Anfang an berücksichtigt werden müssen. Damit das Eigenheim auch langfristig auf sicheren finanziellen Füßen steht, fasst Björn König, Geschäftsführer von Nordhessens größtem Immobilienunternehmen König Immobilien die Nebenkosten beim Hauskauf zusammen. "Die Beurkundung des Kaufvertrages ist in Deutschland gesetzlich vorgeschrieben und kostet Gebühren", erklärt der erfahrene Immobilienmakler. "Letztere richten sich nach dem Wert der Immobilie und summieren sich beispielsweise bei einem Kaufpreis von 300.000 Euro auf rund 1.200 Euro inklusive Mehrwertsteuer." Nach der Beurkundung beim Notar...
Thema: Pressemitteilung Eigentümer
ARCH-ING Citak Immobilien IVD

ARCH-ING Citak Immobilien IVD setzt erfolgreich Home Staging um.

(04.02.2015) Müssen die Interessenten bei unbewohnten Immobilien kahle, unrenovierte und schlecht beleuchtete Räume oder – bei noch bewohnten Immobilien – zugestellte Flure, Regale und unaufgeräumte, vergilbte Wände, nach Zigaretten riechende Immobilien ertragen? Wir denken, dass dies nicht förderlich ist, um eine Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Eher wird dadurch sogar das Gegenteil bewirkt und sehr viel Potenzial verschwendet. Natürlich hat jede Immobilie eine Geschichte, die allerdings von den neuen Eigentümern neu erzählt werden möchte. Demnach wollen die Käufer ihre eigene Zukunft in der Immobilie sehen und nicht die Vergangenheit bzw. Vorlieben der bisherigen Eigentümer. Das ist eigentlich das einfache Erfolgsgeheimnis. Für die emotional ansprechende Vermarktung gilt es, die...
PRIME VENDO Immobilien

Das Immobilienjahr 2015: Was ändert sich für Eigentümer, Vermieter und Mieter?

(02.02.2015) Einbezogen werden dabei sowohl Eigentümer von Immobilien und Liegenschaften als auch Mieter von Häusern und Wohnungen. In den vergangenen Monaten hat sich der Gesetzgeber viel Mühe gegeben, Gesetzesänderungen und Ergänzungen in die Wege zu leiten, die sowohl Eigentümer als auch Mieter betreffen. Darüber sind Sie Immobilienmakler aus Karlsruhe regelmäßig auf dem Laufenden gehalten worden. Mit diesem Ausblick auf das Jahr 2015 möchten wir noch einmal drei besonders...
ImCheck24 GmbH

ImCheck24 erhält erstmalig TÜV-Zertifizierung

(12.01.2015) Deutschlands führender Online-Immobilienmakler ist ab sofort "Geprüftes Online-Portal" Hamburg, Januar 2015 – Mit seinem strukturierten Onlineauftritt und der daraus resultierenden hohen Nutzerfreundlichkeit wurde ImCheck24 als erster Immobilienmakler mit Rundum-Service bei Kauf und Verkauf von Immobilien in Deutschland mit dem TÜV-Zertifikat "Geprüftes Online-Portal" der TÜV-Saarland Gruppe ausgezeichnet. Die Zertifizierung erfolgte Ende des vergangenen Jahres...
Thema: Pressemitteilung Eigentümer
Hegerich Immobilien GmbH

WohnArt in Sendling: K37 feierte Richtfest

(03.12.2014) Am Freitag, den 21.11.2014 fand das Richtfest dieses Bauprojektes statt. Das ausführende Bauunternehmen ist eng mit dem Standort der neuen Immobilie verbunden, denn in der Kürnbergstraße 37 wurde 1986 dessen erste Münchner Niederlassung eröffnet. Diese Verbindung ist für alle Beteiligten Grund genug, hier etwas ganz Besonderes entstehen zu lassen. Zu den rund 100 Gästen des Richtfestes gehörten neben Handwerkern, Planern, den Wohnungskäufern und Kaufinteressenten...
Thema: Pressemitteilung Eigentümer
Pondus S.L.

Auch die Banken sind an der Aussetzung von Zwangsversteigerungen interessiert

(27.11.2014) Das Unternehmen PONDUS betreut viele Immobilienbesitzer und Bauträger, für deren Objekte die Zwangsversteigerung durch die finanzierende Bank beantragt wurde. Schon im ersten Gespräch stellt die Geschäftsführerin oft fest, dass sich die Fronten zwischen dem Kunden und der Bank stark verhärtet haben, da keine Kommunikation stattgefunden hat. Natürlich sind in der Regel die Zahlungsschwierigkeiten des Eigentümers oder des Bauträgers die Grundlage für die eingeleiteten...
ImCheck24 GmbH

Das Bestellerprinzip - Ein Gesetz erregt die Gemüter

(23.10.2014) Hamburg, 23. Oktober – Das durch die große Koalition vorgestellte Bestellerprinzip ist Teil des Gesetzes zur Mietpreisbremse und verfolgt ein hehres Ziel. Bislang war es für die Vermietung einer Immobilie üblich, dass der Makler zwar vom Vermieter bestellt, jedoch durch den Mieter schlussendlich bezahlt wurde. Damit soll nach Inkrafttreten des Bestellerprinzips voraussichtlich zum ersten Halbjahr 2015 Schluss sein. Hiernach zahlt derjenige den Makler, der ihn...
Thema: Pressemitteilung Eigentümer
Hausverwaltung Gierschner

Fachkompetente Immobilienverwaltung von der Hausverwaltung Gierschner in ...

(17.10.2014) Was macht eine vertrauensvolle Immobilienverwaltung aus? Eine erfahrene Immobilienverwaltung muss service- und kundenorientiert sein. Sie sollte fachkundige Unterstützung vor Ort und kostenfreie fachanwaltliche Rechtsberatungen bieten sowie alle wohnungsbezogenen Anliegen und Probleme lösen. Dazu gehören: Problemprojekte wie Sozialwohnungsbauten, nicht fertiggestellte Bauwerke und Objekte in Konkurs gegangener Bauträger. Professionell arbeitende Hausverwaltungen übernehmen für Eigentümer Wohnungsabnahmen und Wohnungsübergaben. Zudem sind sie darauf bedacht, den Wert der Immobilien und somit die Eigentumswerte der Kunden zu steigern. Die Hausverwaltung Gierschner aus Gießen informiert über die vielfältigen Aufgaben einer kompetenten Immobilienverwaltung. Hochqualitative individuelle...

 

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