Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung Andreas Ruof & Kollegen
Andreas Ruof Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten.
Öffentlich bestellter und vereidigter**, sowie nach DIN EN ISO/IEC 17024:2012 EU - zertifizierter* Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten.
Unser Leistungsangebot:Gutachten bei:
Kauf oder Verkauf eines Grundstücks
Entscheidungen in Kapitalanlagen
Scheidung ( z.B. Zugewinnausgleich )
Beleihung(swertermittlung)
Versicherung(swertermittlung)
Erbauseinandersetzungen ( z.B. Pflichtteilsbestimmung )
Vermögensaufstellung
Enteignungs- / Entschädigungsverfahren
steuerlichen Anlässen ( Entnahme, Erbschaft etc. )
Mieterhöhungsverfahren
Erbbauzinsanpassungen…
Gegengutachten / Gutachtenüberprüfung
Beratung und Gutachtenerstellung ( gerichtlich und privat )
Verkehrswert – Gutachten für :
unbebaute Grundstücke
bebaute Grundstücke; grundstücksgleiche Rechte
Wohn- und Gewerbeimmobilien
Spezialimmobilien ( Hotels, Industrie, Kliniken etc. )
Wohnungs- und Teileigentum
Erbbaurechte
Rechte und Belastungen an Grundstücken
Wohnungs- und Nießbrauchrechte
Baulasten und Dienstbarkeiten
Altenteilsregelungen mit / ohne Pflegeverpflichtung
Verrentung von Kaufpreisen
Miet- und Pachtwert – Gutachten für :
Wohnraum
Gewerberaum
landwirtschaftliche Grundstücke
benötigte Unterlagen:
Vom Bauamt
Nachweis der Standsicherheit und andere bautechnische Nachweise
Darstellung der Grundstücksentwässerung
Berechnung der Wohn- und Nutzfläche
Berechnung der Grund- und Geschossflächenzahl
Bauzeichnungen* mit Seitenschnitt
Baubeschreibungen
Baugenehmigung ( auch für Um- und Ausbauten )*
Anzeige der abschließenden Fertigstellung*
Berechnung des Bruttorauminhalts oder der Bruttogrundfläche
Vom Bauamt und Schornsteinfeger
Beschreibung der Heizungsanlage
Vom Grundbuchamt
Aktueller Grundbuchauszug
Teilungserklärung*
Vom Katasteramt
Aktuelle Flurkarte
Von der Gemeinde
Bebauungsplan der Gemeinde
Flächennutzungsplan
Vom Kunden
Mietverträge
Unsere Kunden
Gerichte
Landgerichte
Oberlandgerichte
Amtsgerichte
Familiengerichte
Nachlassgerichte
Enteignungsbehörden
Realkreditinstitute
Banken
Lebensversicherungen
Sparkassen
Rechtsanwälte
Notare
Steuerberater / Wirtschaftsprüfer
Gemeindeverwaltungen – Liegenschaftsämter
Straßenverwaltungen / Flurbereinigungsbehörden
Sanierungs- und Entwicklungstreuhänder
Ermittlung von :
Anfangswerten
Endwerten
Ausgleichsbeträgen
Immobilienmakler
Immobilienfonds
Industrieunternehmen
Privat
Hausverwaltungen
Ihr Auftrag liegt bei uns in guten Händen. Dafür stehen wir mit unserem guten Namen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, gerne rufen wir Sie zurück!
* Andreas Ruof
- Betriebswirt ( WA Dipl. Inh. )
- EU – zertifizierter Sachverständiger nach DIN EN ISO/IEC 17024:2012 für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke, Mieten und Pachten.
** Bernd A. Binder
- Diplom Kaufmann ( FH )
- Diplom Sachverständiger ( DIA )
– Öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke, Mieten und Pachten.
Büro Saarbrücken: Telefon +49 (0) 681 – 753 779 7
Büro Frankfurt: Telefon +49 (0) 69 – 274015-220
Büro Grundstück Immobilienbewertung Mieten Sachverständige Wohn
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