Immobilien - Pressemitteilungen

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Aktuelle Pressemitteilungen versandt mit dem connektar-Presseverteiler:

dr. gawlitta (BDU) GmbH

Managementdilemmata: Karrierekonflikte in KMU

(12.03.2024) Für viele KMU ist die strategische Stellenbesetzung von herausragender Bedeutung. Hochtalentierte Mitarbeitende zu halten und zu entwickeln, ist entscheidend für die zukünftige Unternehmensentwicklung. Oft werden Leistungsträger "klein gehalten" und gegenüber der Belegschaft nicht als solche sichtbar ausgewiesen. Frustration und Minderleistung sind die Folge und führen nicht selten zur Kündigung. _Karriere vs. Leistung: Ein Zielkonflikt für Führungskräfte_ Darüber...

Blankoanteile bei Immobilien

(08.03.2024) Blankoanteile sind unbesicherte Anteile, die aus Sicht der Bank nicht nachhaltig durch die Immobilie per se abgesichert werden können. Der Anteil des Blankoanteils beträgt üblicherweise 10%, wenn die Bewertung nach dem Vergleichswert-/Sachwertverfahren erfolgt (bei Objekten mit weniger als drei Einheiten) und 30%, wenn die Bewertung nach dem Ertragswertverfahren erfolgt (bei Objekten mit mehr als drei Einheiten). Die Bank muss den Blankoanteil mit Eigenkapital hinterlegen und dieser kann nur auf die persönliche Bonität abgestellt werden, der wiederum intern bei den Banken im Mischzins mit einem höheren Zins versehen wird, um den Teil ohne Sicherheit (Blanko) zu kompensieren. Je höher das Einkommen, desto eher gelingt eine Finanzierung mit hohen Blankoanteilen. Um nicht zu viele...

Der Dreh- und Angelpunkt einer Immobilienfinanzierung für Kapitalanleger

(08.03.2024) In vielen Foren wird die Ansicht vertreten, dass der günstigste Zins und eine möglichst lange Zinsbindung bei einer Immobilienfinanzierung der Dreh- und Angelpunkt sei. Entweder werden Zinsen und Laufzeiten miteinander verglichen, ohne zu wissen, wie der Grenzzins berechnet wird, oder aber man finanziert immer bei derselben Bank; schließlich ist es - angelehnt an die Gedanken von Immanuel Kant - so bequem, unmündig zu sein. Mittels der weiten Zweckerklärung (Globalgrundschuld) gewährt die Hausbank Konditionen, die sich unterhalb des marktüblichen Niveaus bewegen. Denn die weite Zweckerklärung dient per se zur Absicherung sämtlicher bestehender und künftiger Verbindlichkeiten gegenüber der Bank. Es ist durchaus gerechtfertigt zu argumentieren, dass die Finanzierung mehrerer Immobilien...

Präsenzschulung im Umgang mit Diisocyanaten/PU-Schaum am 05.04.2024 in ...

(07.03.2024) Die Schulung findet von 10 bis 15 Uhr in den Räumlichkeiten der PURPLAN GmbH, Penter Straße 28 in 49134 Wallenhorst statt. Die Präsenzschulung kann von jedem gebucht werden und stellt somit ein einmaliges, firmenunabhängiges Angebot dar. Die Buchung erfolgt über das FSK-Anmeldetool . Die Schulung beinhaltet alle notwendigen Grundkenntnisse für einen sicheren Umgang mit den Gefahrstoffen und richtet sich unter anderem an Mitarbeiter in Unternehmen aus den Bereichen...

DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung D1

Immobiliengutachter Koblenz & Mainz - Hi Hausinspektion: Kompetente ...

(07.03.2024) Kompetente Immobilienberatung: Daniel Heckmann & Hi Hausinspektion in Koblenz und Mainz Daniel Heckmann, erfahrener Immobiliengutachter und zertifizierter Immobiliensachverständiger, bietet erstklassige Dienstleistungen in den Bereichen Immobilienberatung, -begutachtung und -bewertung. Vertrauen Sie auf Fachkenntnisse und Erfahrung für fundierte Entscheidungen bezüglich Ihrer Immobilieninvestitionen. Umfassende Unterstützung steht Ihnen zur Seite, um Ihre...

Schulz-Electronic GmbH

Schulz Electronic erweitert Produktportfolio durch neue Partnerschaft mit ...

(06.03.2024) Die SCHULZ ELECTRONIC GmbH ist eine Partnerschaft mit ITECH ELECTRONIC eingegangen, um ihr Angebot an industriellen Stromversorgungen zu erweitern. Diese Kooperation ermöglicht es dem Unternehmen, ein breiteres Produktspektrum und eine größere Auswahl an Komponenten anzubieten, was wiederum die Flexibilität und Versorgungssicherheit für die Kunden erhöht. Neben dem Produktvertrieb übernimmt SCHULZ ELECTRONIC für ITECH den Geräteservice im DACH-Raum und ist somit in...

Merkel RealEstate Immobilien: KfW-Initiative startet durch: Neue ...

(05.03.2024) Aktualisierung bei KfW-Förderungen: Wichtige Informationen für Bauvorhaben KfW kündigt neue Förderinitiative an. Lisa Merkel: Muss für Bauwillige In deutschen Metropolen ist mit einem Anstieg der Mietpreise zu rechnen, ein Trend, der den Wunsch nach eigenem Wohnraum weiter verstärkt. Um dem entgegenzuwirken, plant die KfW-Bank, ihre Unterstützung im Sektor Bauen und Wohnen auszubauen. Mit einem Voranschlag von über zehn Milliarden Euro im Bundeshaushalt 2024...

WAV Immobilien Reuschenbach GmbH IVD

Der Partner für Immobilien in Bornheim, Wesseling und Brühl

(05.03.2024) Am Immobilienmarkt zeichnet sich die WAV Immobilien Reuschenbach GmbH als verlässlicher Partner für Eigentümer und Suchende im Rhein-Erft-Kreis sowie in der gesamten Region aus. Mit Niederlassungen in den strategisch wichtigen Städten Wesseling und Brühl und einem Büro in Bornheim stellt das Unternehmen sicher, dass seine Kunden vom umfangreichen Know-how und der lokalen Expertise profitieren. Das Unternehmen hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von Immobilien spezialisiert und legt dabei großen Wert auf die individuellen Bedürfnisse der Kunden. Zu den Services gehört unter anderem die Breitstellung eines Online-Eigentümerportals mit Antworten auf häufig gestellte Fragen, wertvollen Tipps, Checklisten und Broschüren. Kostenlose Infobroschüren zum Herunterladen für Verkäufer...

Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH

Leipzig: WHS errichtet Eigentumswohnungen in Innenstadtnähe

(05.03.2024) Die Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH (WHS) errichtet im Leipziger Stadtteil Anger-Crottendorf 39 Zwei- bis Vier-Zimmer-Eigentumswohnungen in zwei aneinanderschließenden Mehrfamilienhäusern. Derzeit befindet sich das Bauvorhaben im Innenausbau - seit Januar dieses Jahres sind die Wohneinheiten bezugsfertig. Wohnraum in Großstädten wie Stuttgart, München, Hamburg, Dresden oder Berlin ist knapp. Auch Leipzig verzeichnet seit vielen Jahren ein Einwohnerwachstum und benötigt dringend neuen Wohnraum. In unmittelbarer Nähe zur Innenstadt schafft die WHS mit einem Angebot an Zwei- bis Vier-Zimmer-Eigentumswohnungen, mit Wohnflächen zwischen ca. 59 m2 und ca. 98 m2, maßgeschneiderte Wohnkonzepte. Wohlfühlen im Fokus Wohlfühlfaktoren bieten unter anderem moderne Aufzugsanlagen, eine...

Smart Services von Objektus machen GEG-Umsetzung auf lange Sicht einfacher

(05.03.2024) Angesichts der vielfältigen und oft kleinteiligen Vorgaben zum Einsatz erneuerbarer Energien steht jedoch fest, dass die fortlaufende Optimierung der individuellen Wärmeversorgung weiter massiv an Bedeutung gewinnen wird. Mit der Schaffung einer digitalen Gebäudeinfrastruktur kann der damit verbundene Abrechnungsaufwand aber schon heute nachhaltig vereinfacht werden. Gerade erst mussten sich Wohnungsverwaltungen mit den erweiterten Abrechnungsformalitäten des...

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